اصفهان- میدان عتیق یا امام علی؟

پروژه عظيم ميدان امام علي (ع)

منطقه 3 اصفهان

۳۲/۵ هكتار مساحت

موقعیت

مجموعه ميدان امام علي (ع) با عناصر تشكيل دهنده خود شامل ميدان اصلي ، بازارهاي پيرامون – مسجد جامع در شمال غرب و مسجد و منار علي در جنوب ، مجموعه هارون ولايت مجموعه اي منسجم و همخوان از عملكرد هاي فرهنگي ، مذهبي و اقتصادي را دارا مي باشد .

محوطه میدان اصلی ۲۲۵۳۰ متر مربع

سطح کل محوطه میدان و جلوخان ۶۳/۳ هکتار

سطح کل زیربنای بدنه های میدان و جلوخان ۲۰۸۰۰ متر مربع

سطح زیربنای تجاری خالص بدنه های میدان و جلوخان ۱۰۱۰۰ مترمربع

فضـاي چند منـظوره و پاركـينـگ هاي طبقـه اول زير ميدان اصـلي

فضاي چند منظوره ضلع جنوبي : ۹۳۹۰ متر مربع

فضاي چند منظوره ضلع شمالي : ۶۹۰ متر مربع

پاركينگ هاي ضلع شمالي : ۳۹۶۰ متر مربع

دسترسي و پيش فضاها: ۴۷۸۰ متر مربع

مشخصات

اهداف طرح

پروژه عظيم ميدان امام علي (ع) با هدف رونق بخشي بافت تاريخي مرکز شهر اصفهان در سه فاز و با دو رويکرد مداخله مستقيم و مداخله غير مستقيم از عمده ترين پروژه هاي بافت قدیم اصفهان مي باشد . فاز اول اين اقدامات به بهره برداري رسيده است و ساير فازها در حال اجرا و برنامه ریزی مي باشد ، در اين گزارش اقدامات انجام شده همراه با برنامه ها و طرح هاي تهيه شده در ارتباط با پروژه در قالب سرفصــل هاي زير ارائه شده است :

فاز اول :

زير گذرها و میدان ترافیکی و پارک سوار مجلسی

فاز دوم :

ميدان اصلي

فضای چندمنظوره زیر میدان

کف سازی میدان

بدنه سازی میدان

میدان جلوخان مسجدجامع

طرح توسعه پارک سوار مجلسی

کف سازی میدان

بدنه سازی میدان

فاز سوم :

طراحي شهري محدوده ۳۲/۵ هکتار

اجرای پروژه های ۲۲ گانه پیرامون میدانهای اصلی و جلوخان مسجدجامع.

تکمیل طرح های فاز ۱ و ۲

تملک پروژه های ۲۲ گانه

اجرای پروژه های ۲۲ گانه

پروژه ۸ و ۹ : ۱۰۰ % سفت کاری انجام شده است

پروژه ۱۱ : ۴۰ % سفت کاری انجام شده است

ساماندهی مشاغل شهری

اجرای پارکینک، سرویسهای بهداشتی و تأمین خدمات شهری

احیای بازار و ابنیه های تاریخی

ساماندهی گذرهای تاریخی روش اجرای طرح

اتصال بازار بزرگ اصفهان در محدوده خيابان عبدالرزاق :

در دوره صفويه با رونق ميدان امام (ره) و مجموعه محور چهار باغ از نقش و اهميت ميدان قديم ( میدان کهنه) شهر كاسته شد و به تدريج این ميدان به صورت توده اي نا منظم و پر از مشاغل و حرفه هاي مختلف تبدیل شد .

دردوره معاصر احداث خيابانهاي جديد نظم و پيوستگي بافت مركزي را بهم ريخت و با احداث خيابان عبدالرزاق امتداد بازار بزرگ شهر گسسته شد .

در راستاي احيا و بازسازي مجموعه ميدان امام علي (ع) و محور فرهنگي ، تاريخي بازار اصفهان ، پروژه اتصال بازار بزرگ در محدوده خيابان عبدالرزاق آغاز گرديد و با اجرای این پروژه قسمتي از بدنه غربي ميدان امام علي (ع) شكل گرفت . امروز پس از چهل سال با اجراي این بخش از پروژه عظيم ميدان امام علي ( ع ) مجددا بازار تاريخي شهر اصفهان در ضلع شمال و جنوب خيابــان عبد الرزاق به يكديگر متصل شدند . اجراي اين پروژه طراحي شهري علاوه بر حل معضلات ترافيكي و نابسامانيهاي فيزيكي محدوده بافت تاريخي باعث رونق و اعتلاء هسته مركزي تاريخي و بازار شهر اصفها ن خواهد شد .

درصد پیشرفت پروژه : ۱۰۰ درصد

اتصال بازار ريسمان به بازار هارونيه (A۷) و ادامه بازار هارونيه به بازار غاز (A۹) :

به منظور شکل دهي بدنه ميدان امام علي پروژه بازســازي ادامه بازار ريسمان بر اســـــاس شواهد تاريخي درحال اجرا مي باشد. اجراي سيماي ظاهري بدنه داخلي ميدان طبق طرح ازديگر اقدامات پروژه احياي ميدان امام علي (ع) است .

بدنه های میدان های اصلی و جلوخان مسجدجامع

سطح کل زمین بدنه های میدان : ۱۴۸۳۱ متر مربع

سطح کل زیر بنای فضاهای بدنه میدان و جلوخان A۱ تا A۱۳ ۲۱۲۲۲ متر مربع

سطح زیر بنای تجاری خالص بدنه های میدان و جلوخان ۸۹۶۰ متر مربع

پروژه های بلا فصل:

در محدوده ۵/۳۲هکتار طرح تعداد ۲۲ پروژه عمدتا تجاری ، تعریف و اجرایی گردیده است. پروژه های شماره ۸ و۹ و۱۱ عملیات اجرایی آن شروع و طرح های معماری سایر پروژه ها در دست تهیه است. تملک و آزاد سازی این پروژه ها با اولویت در حال انجام است.

طراحی شهری ـ طرح تفصیلی

طرح تفصیلی محدوده ۳۲/۵ هکتاری میدان امام علی (ع) طی جلسات متعدد کارشناسی بررسی و آماده ارایه به کمیسیون ماده ۵ شده است .

در این طرح کاربری و شبکه معابر بهمراه پروژه های تجاری و محدوده پارکینگ های مورد نیاز مشخص و ارایه گردیده است.

کاربری اراضی محدوده در وضع موجود:

از مجموع ۵/۳۲ هکتار مساحت محدوده مورد مطالعه سطحی معادل ۶/۲۷ درصد به معبر و فضای باز و ۸/۱۳ درصد به سطوح تجاری و ۱۱ درصد به کاربری مذهبی اختصاص دارد.

طراحی شهری - ساماندهی مشاغل شهری :

رونق و احیاء مرکز تجاری و هسته تاریخی شهر اصفهان در پروژه میدان امام علی (ع) علاوه بر اقدامات عمرانی نیازمند ساماندهی و تنظیم فعالیتهای اقتصادی بر پایه حفظ هویت فرهنگی ، تاریخی و محلی با ایجاد ساختاری منظم و هدفمند می باشد. در این راستا مطالعات گسترده ای انجام شده است که به اختصار ارائه می گردد.

موزه ميدان امام علي ( ع ) :

حفظ و نگهداري آثار و اشياء مكشوفه در طي عمليات حفاري پروژه از عمده دغدغه هاي مسئولين شهري بوده است . بدين منظور با هماهنگي با سازمان ميراث فرهنگي طي مطالعات بعمل آمده سراي خيار از بناهاي تاريخي واقع شده در مركز ميدان جهت استقرار اين اشياء و اسناد و مدارك پروژه در نظر گرفته شده است . هزینه اجرای این پروژه بالغ بر ۳۰ میلیار ريال شامل تملک و اجرا خواهد بودکه اقدامات طراحي آن توسط سازمان انجام گرفته و عمليات مرمت بازسازي اين بنا پس از آزاد سازي شروع خواهد شد.

مرمت و ساماندهی بازار ها و ابنیه های تاریخی محدوده میدان امام علی (ع):

از اولین اهداف پروژه میدان امام علی (ع) بهسازی و نوسازی و مرمت بافت فرسوده و تاریخی هسته مرکزی شهر اصفهان می باشد ، در این راستا سازمان نوسازی و بهسازی بعنوان متولی این امر اقدامات قابل توجهی در کنار سایر پروژه های عمرانی میدان امام علی (ع) در دست انجام دارد :

۱- بازار بزرگ

۲- بازار باغچه عباسی

۳- بازار هارونیه

۴- بازار ریسمان

۵- بازار غاز

۶- موزه امام علی(ع)

۷- ساماندهی گذر ابو اسحاقیه

۸- تجاریهای بازار هارونیه

۹- گذر مسجد علی

پروژه پارکینگ کمر زرین

پروژه كمر زرين واقع در شمال ميدان امام علي (ع) با كاربري پاركينگ و تجاري و مساحت ۷۶۵۳ مترمربع از پتانسيل هاي عمده در جهت احياء بافت تاريخي و فرسوده اين محدوده مي باشد . از آنجايي كه در تمامي پروژه هاي ميدان امام علي (ع) زمان زيادي صرف تملك و آزادسازي مي گردد پروژه كمر زرين اين قابليت را دارد که با توجه به مالكيت شركت عمران و بهسازي شهري ايران در اين محدوده و با در اختيار گذاشتن آن در طرح امام علي (ع) سهم قابل توجهي از پاركينگ هاي پروژه را با توجه به حذف طبقه -۲ پاركينگ زير ميدان را تامين نمايد .

مساحت کل محدوده : ۱۱۹۸۰ مترمربع - مساحت تملک شده : ۷۶۵۳ مترمربع - تعداد واحدها :۴۵ پلاک

دانشگاه علوم و معارف قرآن و حديث علامه مجلسی(ره)

در جوار مقبره علامه مجلسي و مسجد جامع اصفهان در شمال غرب پروژه ميدان امام علي (ع) دانشگاه علوم و معارف قرآن و حديث علامه مجلسي در زميني به مساحت حدود ۰۰۰/۳۰ متر مربع در چند فاز در دست برنامه ريزي مي باشد. طراحي فاز اول اين پروژه با تملك ۵۲۰۰ متر مربع از اراضي فرسوده اين محدوده با همكاري شهرداري اصفهان شروع و فازهاي بعدي در دست مطالعه است .