شرح خدمات طراحي فضاي شهري (خيابان) - نسخهی قابل چاپ +- ایران شهرساز (https://www.iranshahrsaz.com) +-- انجمن: چیدمان جدید ایران شهرساز (https://www.iranshahrsaz.com/forumdisplay.php?fid=1592) +--- انجمن: دانلودهای شهرسازی و معماری(عضویت طلایی) (https://www.iranshahrsaz.com/forumdisplay.php?fid=1728) +---- انجمن: مقالات فارسی (https://www.iranshahrsaz.com/forumdisplay.php?fid=1730) +----- انجمن: سایر مقالات (https://www.iranshahrsaz.com/forumdisplay.php?fid=1617) +----- موضوع: شرح خدمات طراحي فضاي شهري (خيابان) (/showthread.php?tid=2496) |
شرح خدمات طراحي فضاي شهري (خيابان) - alireza - ۱۳۹۰-۲-۱۰ شرح خدمات طراحي فضاي شهري (خيابان) 1- تعيين اهداف – در اين بخش از پروژه اهداف به ترتيب اهداف كلي و جزيي مشخص شده و اولويتبندي كيفي و زماني خواهد شد . 2- تعاريف و ديدگاهها 2-1-ارائه تعريف دقيق از پروژه 2-2-تعريف مفاهيم پايه 2-3- تبيين مباني نظري 2-4- تنظيم و ارائه فرآيند مطالعات و طراحي 3- شناخت 3-1- شناخت عمومي شهر ( اين بخش از مطالعات ترجيحاً از منابع و مطالعات فرادست استخراج و تدوين ميشود .) 3-1-1- روند شكلگيري شهر 3-1-2- شناخت و معرفي ساختار اصلي شهري 3-1-3- شناخت طبيعي ، اجتماعي و تاريخي شهر 3-1-4- شناخت ميراث معماري و شهرسازي 3-1-5-استخراج بارزههاي ماهوي – هويتي كالبد شهر بم در ادوار مختلف تاريخي (دوره كهن، دوره مياني و دوره معاصر) در سطوح مختلف 3-1-6- مطالعه موارد خاص 3-2- حوزه فراگير 3-2-1- جمع آوري طرح و برنامه هاي فرادست هدف از انجام اين بخش از مطالعات تعيين جايگاه حوزه فراگير در كليه برنامه هاي طرح جامع و تفصيلي مصوب ميباشد . 3-2-2- مطالعات و عملكرد و فعاليت: - بررسي سلسله مراتب محدوده تقسيمات خدمات شهري در حوزه نفوذ و پيرامون آن - بررسي چگونگي شكل گيري خدمات شهري در محدوده و ميزان توفيق طرحهاي فرادست - برداشت اطلاعات تفصيلي كاربري اراضي در محدوده حوزه فراگير - بررسي وضعيت مالكيت اراضي عمده تاثيرگذار - برداشت اطلاعات مربوط به تراكم ساختماني و جمعيتي در محدوده حوزه فراگير - جمع آوري كليه مصوبات موردي درخصوص حوزه فراگير (كميسيون ماده 5 ، طرحهاي ويژه و 000) 3-2-3- مطالعات حمل و نقل - شناسايي نقش و جايگاه هر يك معابر (معابر ترافيكي، معابر فرهنگي معابر تفرجي تفريحي و 0000) - جمع آوري مصوبات كميسيون ماده 5 درخصوص شبكه معابر - برداشت اطلاعات مربوط به مشخصات فيزيكي شبكه معابر (عرض – مصالح ، اختلاف ارتفاعات و .... ) - بررسي وضعيت آمار تردد پياده و سواره در حوزه فراگير - بررسي نظم سلسله مراتبي دسترسي پياده 3-2-4- بررسيهاي مربوط به سازمان كالبدي - شناخت مزيتها و قابليتهاي طبيعي و مصنوعي شهر - شناخت و بررسي فرايند تحول و شكل گيري بافت كالبدي - شناخت و بررسي گونه شناسي و ريخت شناسي (مورفولوژي بافت) در حوزه فراگير - شناخت و بررسي مشخصات ابنيه (پلاك به پلاك) شامل كيفيت، عمر، طبقات، تاسيسات و 000 و نيز تعداد خانوار ساكن (براساس آمار موجود) - شناخت و بررسي انتظام پر و خالي بافت و فضاهاي شهري، فضاهاي رها شده، لبهها و فضاهاي باير و نيز باغات - شناخت و بررسي وضعيت ابنيه ارزشمند، نمادين و نشانههاي شهري 3-2-5- شناخت و بررسي وضعيت سيما و منظر - شناخت و بررسي وضعيت توپوگرافي و حوزه هاي احتمالي تسلط ارتفاعي - شناخت و بررسي وضعيت كيفيتهاي بصري و نشانه هاي پيرامون حوزه فراگير (سطح كلان) - شناخت و بررسي موقعيتهاي دستيابي به مناظر گستره شهر - شناخت و بررسي وضعيت رويت نشانه هاي واقع در حوزه فراگير - شناخت و بررسي كيفيتهاي طبيعي و اكولوژيك ( زيست محيطي ) قابل رويت - شناخت و بررسي موانع بصري 3-2-6- شناخت و بررسي سازمان فضايي و ادراكي - شناخت و بررسي جايگاه فراگير در سازمان فضايي شهر - بررسي و شناسايي عناصر و كيفيات سازمان فضايي در حوزه فراگير (نشانهها، لبه ها، دروازهها، محورهاي اصلي، كانونهاي فعاليت، گره ها، نفوذپذيري، تناسبات بصري، خوانايي، سازگاري، معنادار بودن، تداوم، تنوع، تجانس، تاكيد) - شناخت و بررسي ارتباط و انتظام عناصر سازمان فضايي با يكديگر - شناخت و بررسي نشانه هاي شاخص و ابنيه ويژه در حوزه فراگير - دريافت ادراك شهروندان از خوانايي سازمان فضايي خيابان - شناخت شخصيت و هويت منظري با تكيه بر خطوط، سطوح و حجمها، كف، جداره، سقف، آسمان 3-2-7- شناخت و بررسي اوضاع اجتماعي- اقتصادي - بررسي تبعات اجتماعي (سرزندگي و رونق 000) ناشي از اقدامات اجرايي در خيابان مورد نظر - شناخت و بررسي شاخص ها و ويژگيهاي اقتصادي (اقتصاد غالب، فعاليتهاي غالب و چشم اندازهاي توسعه) خيابان - شناخت و بررسي وضعيت قيمت املاك و سرقفلي - شناسايي و عوامل اصلي ذينفع و ذي نفوذ در خيابان مورد نظر 3-2-8- شناخت و بررسي وضعيت زيست محيطي - شناخت و بررسي كاربردي اقليم (تاثيرات جريان هوا، آفتاب، سايه و درجه حرارت بر ساختار كالبدي (شرايط بحراني ناشي از شرايط اقليمي نظير سيل، توفان و 0000) - شناخت و بررسي وضعيت كيفيتهاي اكولوژيك و زيست محيطي - شناخت و بررسي وضعيت انواع آلودگي ها ؛ هوا، صوتي و نوري - شناخت و بررسي وضعيت پايداري اندامهاي طبيعي مانند مسيلها، باغات، قنوات، انهار و 000 - شناخت و بررسي موقعيتهاي ناهنجار بصري ناشي از انباشت زباله و موانع ديد به كيفيتهاي طبيعي و .... 3-2-9- زير ساختها - شناخت و بررسي وضعيت شبكه تاسيسات زيربنايي - شناخت و بررسي وضعيت بهره برداري و سيستم هدايت آبهاي سطحي 3-3- حوزه مستقيم مداخله 3-3-3- مطالعات عملكرد و فعاليت - استخراج كليه طرحهاي مصوب در حوزه مداخله - شناخت و بررسي وضعيت عملكرد و فعاليت در حوزه مستقيم در طبقه همكف، طبقات و فضاهاي باز عمومي - شناخت و بررسي وضعيت مالكيت اراضي در حوزه مستقيم (دولتي، عمومي، اوقاف، خصوصي) 3-3-2- مطالعات حمل و نقل و سيويل - شناخت و بررسي عملكرد گرهها و گردشگاهها، با توجه به نقش قالب ترافيكي آن در وضع موجود و گردشهاي اصلي و تمايلات حركتي - شناخت و بررسي عملكرد طرح هندسي تقاطع ها - شناخت و برداشت مشخصات فيزيكي شبكه معابر پياده، سواره و دوچرخه واقع در حوزه مستقيم - شناخت و بررسي وضعيت دسترسي پلاكهاي مجاور خيابان - شناخت و بررسي وضعيت تردد سواره و پياده در حوزه مستقيم - شناخت و بررسي وضعيت پاركينگ و ايستگاه اتوبوس و تاكسي - بررسي جايگاه تردد دوچرخه - شناخت و بررسي وضعيت حركتهاي عرضي عابر پياده و ميزان پاسخگويي به نياز تردد پياده - شناخت و بررسي جزء سيستم جمعآوري و دفع آبهاي سطحي در حوزه مستقيم و معضلات آن 3-3-3- شناخت سازمان كالبدي در حوزه مستقيم - شناخت و بررسي وضعيت توپوگرافي - جمعآوري مشخصات تودههاي طرفين خيابان از نظر تناسبات ايجاد محصوريتهاي فضايي - شناخت و بررسي وضعيت پرو خالي ابنيه ، موقعيت استقرار ، حجم توده ، ارتفاعات لبهها و دسترسي در حوزه مستقيم - شناخت و بررسي اجزاء كالبدي محور ، مشخصات و ويژگيهاي آن در مقياس مطالعات طراحي شهري - شناخت و بررسي وضعيت و كيفيت فضاهاي عملكردي و فضاهاي رها شده در حوزه مستقيم 3-3-4- شناخت سامانه اجتماعي - شناخت و بررسي وضعيت اجتماعي محلات همجوار خيابان - شناسايي زمان استفاده شهروندان از فضاهاي شهري ( روز – شب ) - شناخت و بررسي وضعيت ايمني و فضاهاي بدون دفاع - شناسايي ميزان تمايلات اجتماعي در استفاده از فضاهاي شهري 3-3-5- شناخت نظم فضايي و اداراكي - شناخت و بررسي وضعيت نشانههاي قابل رؤيت در حوزه مستقيم خيابان و عناصر و مؤلفههاي فضاي شهري - دريافت اداراك شهروندان از كيفيتهاي سيما و منظر و كيفيتهاي اكولوژيك فضاي خيابان و جدارههاي آن - دريافت اداراك شهروندان از توان و قابليتهاي بصري و نشانهاي خيابان درخصوص جهتيابي حركتي 3-3-6- شناخت سيما و منظر - شناخت و بررسي وضعيت و كيفيت سيماي جداره ، خط آسمان و ساير مؤلفههاي شهري - شناخت و بررسي وضعيت اكولوژيك پوشش گياهي ، سيماي طبيعي ، حضور آب ، گونههاي گياهي - كيفيت سيماي زمين و منظرآرايي ، پوشش گياهي در جداره مسير ( پوشش گياهي طبيعي و مصنوع ) - شناخت و بررسي مبلمان شهري مانند ايستگاه اتوبوس ، سطل زباله ، صندلي ، كيوسك تلفن و سرويس بهداشتي و ... 3-3-7- ساختار اكولوژيك - شناخت عناصر اكولوژيك موثر ( كوه – جنگل – رودخانه و .... ) - شناخت و بررسي وضعيت پوشش گياهي - شناخت و بررسي حوزه مداخله از نظر تأثيرپذيري از آلودگيهاي هوا ، صوتي ، ارتعاشي ، نوري و تبعات متقابل آن بر حوزههاي همجوار - شناخت و بررسي وضعيت اندامهاي ظبيعي ، مسيلها ، نهرها ، قنوات و .... - شناخت و بررسي وضعيت آبهاي تحتالارضي 3-3-8- زير ساختها - شناخت و بررسي وضعيت روشنايي خيابان و كيفيت نورپردازي در روز و شب - شناخت و بررسي امكانات آبرساني و آبياري فضاهاي سبز - شناخت و بررسي تأثير عبور ساير شبكههاي زير بنايي 4- ارزيابي و استنتاج در اين مرحله از مطالعات وضعيت موجود مورد تجزيه و تحليل قرار گرفته و كليه قابليتها ، ضعفها ، فرصتها و تهديدها مشخص و پالايش خواهد شد و نهايتاً به عنوان پايگاه تدوين اهداف و سياستهاي مداخله مورد استفاده واقع ميگردد . مهمترين مطالعات و نتايج در اين بخش به شرح زير است . - ارزيابي بارزه هاي ماهيتي – هويتي شهر و استخراج احكام كابردي قابل استناد - معرفي جايگاه و نقش حوزه فراگير در طرحها و برنامههاي فرادست - ارزيابي و مقايسه نقش و جايگاه فعلي شبكه دسترسي اصلي حوزه فراگير نسبت به كل شبكه دسترسي شهري - تعيين جايگاه شبكههاي دسترسي اصلي حوزه فراگير از نظر سلسله مراتب و نقش دسترسي - ارزيابي عملكرد سازمان فضايي عرصه ، وضعيت خوانايي آن و فرصتها و حوزههاي قابل مداخله و بهرهمند از قابليت استقرار نشانه در جهت كمك به خوانايي آن - بررسي سازگاري عملكردهاي شكل گرفته و مصوب در حوزهها با نقش و جايگاه مورد انتظار از عرصه - بررسي وضعيت توزيع خدمات شهري - بررسي فرصتهاي ايجاد فضاهاي خاص و امكان بهرهبرداري از فضاهاي رها شده جهت ايجاد فعاليتهاي تفريحي ، ورزشي و ... - ارزيابي و تحليل معضلات حادث از انقطاع بافت و شبكه معابر اصلي و فرعي و دسترسيهاي عرضي پياده - بررسي امكان تملك و تجميع اراضي همجوار در جهت بهينهسازي سازمان كالبدي – عملكردي و نظام دسترسي پيرامون - بررسي حوزه اراضي قابل توسعه جهت تخصيص به فرصتهاي بهسازي بافت - بررسي شرايط ارتقاء ايمني راه و مناطق همجوار - ارزيابي نياز به اصلاح طرح هندسي گرهها ، ارتباط دو سويه عابر پياده و .... - بررسي امكان استفاده از پوسته جهت ارتقاء نحوه دسترسي به پلاكها ، شبكه معابر مناطق همجوار و ارتقاء نظام دسترسي پياده ، دوچرخه - بررسي و امكانات بهرهگيري از فضاهاي رها شده در جهت ارتقاء سازمان كالبدي فضاي خيابان مناطق همجوار 5- سياستگذاري تدوين سياستهاي كلان و عملياتي مداخله ، راهبردهاي برنامهاي و طراحي و سياستهاي اجرايي بر اساس تشخيص مسائل ، فرصتها ، قابليتها و محدوديتها در اين بخش صورت ميپذيرد . 6- راهكارها و پيشنهادات اين بخش از خدمات در برگيرنده كليه راه حلها و راهكارهاي دستيابي به اهداف طرح ميباشد . محصول اين بخش بصورت سياستهاي اجرايي و طرحهاي مكمل طرح تفصيلي و راهكارهاي طراحي شهري ميباشد . 6-1- حوزه فراگير - ارائه راهكارها و پيشنهادات مربوط به حوزه فراگير در جهت بهينهسازي سازمان فضايي اداراكي و سازمان كالبدي درخصوص ارتقاء دسترسي ، انتظام ارتفاعات و خط آسمان ، انطباق محورهاي ديد با مناظر گسترده ، تأكيدهاي نشانهاي و بهبود خوانايي ، انسجام محلات و تغييرات مورد نياز عملكرد و فعاليت در اين بخش صورت ميپذيرد . 6-2- حوزه مستقيم - ارائه راهكارها و پيشنهادات مربوط به حوزه مستقيم در جهت اصلاحات مورد نياز در بافت پر و خالي ، فضاهاي شهري ، ارتقاء نظام دسترسي حوزه همجوار - ارائه راهكارها و پيشنهادات مربوط به ارتقاء شرايط اكولوژيك و پوشش گياهي - ارائه راهكارها و پيشنهادات مربوط به بهرهبرداري بهينه از قابليتها و مزيتهاي كالبدي – عملكردي عرصه عملياتي - ارائه راهكارها و پيشنهادات مربوط به اصلاح طرح هندسي تقاطعها و گرهها - ارائه راهكارها و پيشنهادات كنترل آلودگيهاي بصري - ارائه راهكارها و پيشنهادات هدايت علائم، تابلوها و نشانهها در جهت ارتقاء كيفيت سيماي زمين - ارائه راهكارها و پيشنهادات هدايت و ارتقاء كيفيت سيما و منظر جداره و خط آسمان و راهبردي ساخت و ساز حوزههاي همجوار خيابان - ارائه راهكارها و پيشنهادات مربوط به روشنايي خيابان - ارائه راهكارها و پيشنهادات مربوط به محوطهسازي و آرايش سيماي زمين و چگونگي استقرار مبلمان شهري - ارائه راهكارها و پيشنهادات اصلاح نظام دفع آبهاي سطحي و روشهاي آبياري 7- تحققپذيري و نظام هدايت و راهبردي 7-1- امكان سنجي و بررسي شرايط تحققپذيري با توجه به ابعاد اقتصادي - بررسي امكانات درآمد زايي از برنامه هاي ارائه شده در طرح و برآورد هزينههاي اجرايي طرح 7-2- اسناد هدايت راهبردي - تدوين ضوابط هدايت و راهنماي طراحي جهت راهبري بر مبناي راهكارهاي ارائه شده : - تعيين تكليف حوزههاي استقرار فعاليتها - ضوابط مربوط به گونهشناسي حجم و توده ساختماني - ضوابط مربوط به ساماندهي ، بهسازي و نوسازي جدارهها - ضوابط مربوط به استفاده از فضاهاي مختلف به صورت چند منظوره - ضوابط مربوط به هدايت تأثيرات خيابان بر محيط طبيعي و توسعه پايدار - ضوابط مربوط به طراحي فضاي سبز در سيماي زمين - ضوابط مربوط به نحوه استفاده از حرايم مسيلها و رودخانهها ، آبراهها ، قنوات و .... - ضوابط مربوط به احداث تابلوها و علائم 7-3- محصولات فرآيند (ضوابط و اسناد طرح ) - نقشهها در سطح 1 ( حوزه مستقيم ) به مقياس مناسب (1:500) تهيه و شامل خط آسمان ، كدهاي ارتفاعي ، اصلاح طرح هندسي تقاطعها ، پوشش گياهي ، مسيرهاي دسترسي دوچرخه و طراحي سيماي زمين و مبلمان شهري و ... خواهند بود . - نقشهها در سطح 2 ( حوزه فراگير ) در مقياس ( 1:200) تهيه و شامل طرح اصلاح دسترسيها ، پيشنهادات مربوط به سازمان كالبدي جهت هدايت محورهاي ديد و سازمان سيما جهت اصلاح منظر شهري و حفاظها جهت جلوگيري از تأثيرات سوء آلودگي صوتي و بصري خواهند بود . مقياس نقشههاي مربوط به تغيير كاربري احتمالي اراضي 1:2000 تهيه شده و قابل ارائه به مراجع تصويب خواهد بود . - ضوابط مقررات ساخت و ساز در حاشيه خيابان - ضوابط و مقررات هدايت و راهبري منبع: روابط عمومي وزارت مسكن و شهر سازي |