دلايل شهرداري براي صدور مجوز برج بلوار آفريقا قانع‌كننده نيست

شكيب: دلايل شهرداري براي صدور مجوز برج 27 طبقه بلوار آفريقا قانع‌كننده نيست


رييس كميسيون عمران شوراي شهر تهران با بيان اينكه شهرداري استدلال خود براي صدور مجوز ساخت برج 27 طبقه در بلوار آفريقا را به شورا ارسال كرده است، گفت: شهرداري تهران در پاسخ به اين تذكر ادله‌اي را به عنوان دلايل صدور اين مجوز مطرح كرده كه در بررسي اوليه قانع‌كننده نبوده است.

به گزارش بنانیوز (*****) حمزه شكيب در گفت‌وگو با ایسنا درباره صدور مجوز ساخت برج تجاري، اداري 27 طبقه در بلوار آفريقا، اظهار كرد: كميسيون ماده 5 مجوز ساخت اين برج را در حالي صادر كرده كه بر اساس طرح تفصيلي جديد و قديم نبايد مجوز بلندمرتبه در اين زمين صادر شود.

وي با اشاره به مكاتبه كميسيون عمران با شهرداري تهران درباره صدور اين مجوز، اظهار كرد: شهردار تهران در پاسخ به اين تذكر ادله‌اي را به عنوان دلايل صدور اين مجوز مطرح كرده كه در بررسي اوليه قانع‌كننده نبوده است.

رييس كميسيون عمران شوراي شهر تهران خاطر نشان كرد: يكي از دلايل صدور اين مجوز از سوي شهرداري، اين است كه از زمين ياد شده به عنوان شفت ورودي به كارگاه تونل نيايش استفاده شده و شهرداري اعتقاد دارد كه با توجه به وجود اين شفت، مي‌توان از آن به عنوان پاركينگ استفاده كرد.

شكيب با بيان اينكه كميسيون عمران در حال بررسي كامل‌تر استدلال‌هاي شهرداري براي صدور اين مجوز است، گفت: در نهايت با بررسي شرايط ترافيكي منطقه و قوانين و مقررات و همين‌طور مصلحت شهروندان، نظر خود را دوباره به شهرداري اعلام خواهيم كرد تا چنانچه ساخت اين برج براي شهر و شهروندان مشكل‌ساز باشد، از آن جلوگيري شود.

وي ادامه داد: در صورتي كه شهرداري تهران آنچه كه به مصلحت مردم ارزيابي مي‌شود را اجرايي نكند، كميسيون عمران شوراي شهر از مراجع بالاتر يعني شوراي عالي شهرسازي معماري درخواست مي‌كند كه به موضوع ورود كند.

جبران كمك به كارگاه تونل نيايش، نبايد به شهر و شهروندان لطمه بزند

شكيب يادآور شد: اگرچه مالك اين زمين، آن را در اختيار كارگاه تونل نيايش قرار داده‌ است، اما اين كمك او بايد در قالبي جبران شود كه شهر و شهروندان دچار لطمه و آسيب نشوند.

رييس كميسيون عمران شوراي شهر تهران با اشاره به اينكه وظيفه كميسيون ماده 5 بررسي موارد استثناء است، گفت: در عين حال مشاور بايد متناسب مصلحت مردم موارد استثناء را بررسي كند و كميسيون بر اين اساس بايد راي خود را صادر كند.

چندی پیش ماجرای تخلف صدور پروانه ساختمانی برای زمینی به وسعت 1800 متر در صحن علنی شورای شهر مطرح شد که واکنش جدی اعضای شورا را به دنبال داشت.

در ابتدا قرار بود در این ملک، پارکینگ 10 طبقه احداث شود. اما در نهایت و نظر کمیسیون ماده 5، مجوز ساخت برج 27 طبقه تجاری براي آن صادر شد!.

این در حالیست که اولا ملک یاد شده کمتر از دو هزار مترمربع وسعت داشت و طبعا برابر ضوابط طرح تفصیلی جدید مشمول مجوز بلندمرتبه‌سازی (بیش از 12 طبقه) نمی‌شد؛ ثانیا این ملک در پهنه M113 قرار داشته و بر اساس ضوابط طرح تفصیلی، تعداد طبقات مجاز آن هفت طبقه با سطح اشغال 80 درصد در همکف و 50 درصد در طبقات یک تا شش بوده است.

با این حال در جریان بررسی پرونده این زمین در کمیسیون ماده 5، نهایتا مجوز صدور پروانه ساخت یک مجتمع اداری، مسکونی 27 طبقه که تا طبقه 15 جهت استفاده اداری با سطح اشغال 68 درصد و از طبقه 16 تا 25 جهت واحدهای مسکونی داده می‌شود.

اما با اطلاع شورای شهر و مخالفت نمایندگان مردم پایتخت با این اقدام، نهایتا مقرر شد که ملک یاد شده بر اساس ضوابط طرح تفصیلی جدید، پروانه ساختمانی دریافت کند.

با اين حال، اخيرا شهرداري طي پاسخ مكتوبي كه به كميسيون عمران شوراي شهر تهران ارائه كرده، با ذكر استدلال‌هايي از صدور اين مجوز دفاع كرده است. كميسيون عمران شورا هم به‌زودي نتيجه بررسي اين ادله را اعلام مي‌كند تا بر اساس آن درباره اين ملك تصميم‌گيري شود.