کمک برای حل سوال عملی از نمونه سوالات

سوال دوم
2-1)
سهم کاربری مسکونی =50% کل اراضی => 50%*32=16 هکتار
سهم عملکرد خدمات=25% کل اراضی => 25%*32=8 هکتار
سهم معابر=25% کل اراضی => 25%*32= 8 هکتار

---

---

2-2)
تراکم خالص مسکونی = سطح خالص مسکونی/جمعیت => 16هکتار/6400نفر=400نفر در هکتار
تراکم ناخالص مسکونی =سطح کل /جمعیت => 32هکتار/ 6400نفر = 200 نفر در هکتار
سرانه خالص مسکونی =400/1=25 متر مربع برای هر نفر
اگر بعد خانوار 4نفر در نظر گرفته شود برای هر خانوار 25*4=100 متر مربع زمین برای مسکن نیاز خواهد بود و برای هر دو خانوار 100*2=200متر مربع
اگر فرض کنیم قطعات ما 200 متری باشند هر قطعه به 2خانوار تعلق خواهد داشت و با فرض سطح اشغال 60% تراکم ساختمانی برابر خواهد بود با 60%*2=120%

---

3-2)
با توجه به قسمت 1 ، 8هکتار زمین به خدمات اختصاص داده شد بنابراین سرانه هر فرد از کل خدمات برابر با 6400/80000=12.5 مترمربع خواهد بودپس جمع کل سرانه ها نباید از این مقدار بیشتر شود.
با توجه به سرانه های وزارت مسکن و 12.5 متر مربع برای هر فرد این سرانه های پیشنهاد می شود:
آموزشی 2 => سطح پیشنهادی=2*6400=12800 متر مربع
تجاری 2=> 12800متر مربع
فرهنگی 0.5=> 3200متر مربع
فضای سبز 5=>32000متر مربع
مذهبی 0.5 =>3200متر مربع
درمانی 1=>6400متر مربع
ورزشی 1.5=>9600متر مربع

---

بقیه قسمت ها رو هم سعی می کنم سریع تر قرار بدم . اگر کسی نطر دیگه ای در رابطه با جواب ها داره یا جایی رو اشتباه انجام دادم لطفا بگه.
ممنون