دانلود مقاله:جايگاه فَرمداري زمين درآمايش سرزمينpdf-2

جايگاه فَرمداري زمين درآمايش سرزمين
عنوان (انگلیسی): Status of Land Administration in the Town and Country Planning
نشریه: مجله آمايش سرزمين
شماره: مجله آمايش سرزمين (دوره: دوم، شماره: دوم)
نویسنده: سيد منصور احمدي فروشاني ، سيدمحمد محمودي
چکیده:

تاريخچه شصت سالة آمايش سرزمين در جهان، اين سؤال اساسي را مطرح مي‌كند كه چرا پيروي از الگوهاي موفق در فرايند آمايش سرزمين، هميشه از نتايج مشابهي برخوردار نيستند؟ آيا منشأ تفاوت‌ها و ابهامات در مرزبندي، همبستگي و پيوند ميان سطوح تصميم‌سازي، تصميم‌گيري، سياست‌گذاري زمين،‌ دموكراسي افسارگسيخته در مالكيت، استفادة غير منطقي از اراضي، بي‌ثباتي در برنامه‌ها، نداشتن الگوي مناسب توسعه، منطقه‌بندي غير اصولي، و در يك كلام در نحوة اجراي فرمداري زمين نبوده است؟
هدف اساسي اين مقاله بررسي نقش و اهميت فرمداري زمين در تحقق و بهبود اهداف و برنامه‌هاي آمايش سرزمين است. در انجام اين تحقيق كه عمدتاً از روش توصيفي و تحليلي استفاده شده است، به اين نتيجه رسيده‌ايم كه فرمداري زمين اساسي‌ترين پيش‌شرط اجراي سياست‌ها، طرح‌ها و برنامه‌هاي آمايش سرزمين در پهنة سرزمين است. در واقع، تجربيات به دست آمده از كشورهاي پيشرو در زمينة آمايش سرزمين نيز نشان مي‌دهند كه فرمداري زمين و نقش آن در آمايش سرزمين از آن رو حايز اهميت است كه مستقل از كلية ديدگاه‌ها و سياست‌گذاري‌هاي از پيش تعيين شده، قبل از هر چيز وابسته به نحوة مديريت، برنامه‌ريزي و كاربري زمين به عنوان مهم‌ترين بستر تمامي اقدامات و تحولات سرزمين مي‌باشد.
چکیده (انگلیسی):

Sixty-year history of Town and Country Planning in the world, raised a fundamental question: why following the successful models in the process of Town and Country Planning don’t have always similar results? Whether, the origin of differences and ambiguities are not in the boundaries, interrelation among the levels of decision making, policy making, uncontrollable democracy in land ownership, irrational use of land, programs instability and lack of appropriate development patterns, irrational zoning, or in a word in the execution of land administration?
The principle aim of this research is to evaluate the role and importance of land administration in the realization of goals and programs to improve Town and Country Planning. In this study we have used mainly descriptive and analytical methods, we have found to the conclusion that the land administration is the most fundamental precondition for implement policies, plans and programs in Town and Country Planning, at the extend of territory.
The experiences which has been obtained from the leading countries in the field of Town and Country Planning, also shows that land administration and its role is very important, because that, independent of the all way views and of the pre-determined policy, it depends, before anything, else on how to managing, planning and land use, as the most important actions and evolutions of the Town and Country Planning.

دانلود مقاله:


  جايگاه فَرمداري زمين درآمايش سرزمين-iranshahrsaz.com.zip (اندازه: 584.14 KB / تعداد دفعات دریافت: 190)