رابطه طرح تفصیلی با ساخت و سازها

سخنگوی شورای شهر تهران با بیان اینکه پس از اجرایی شدن طرح تفصیلی ساخت و سازها در شهر تهران محدود نمی‌شود بلکه ضابطه مند می‌شود گفت: گرانی مسکن را نباید به دلیل طرح تفصیلی دانست بلکه دلایل متفاوتی در این موضوع دخیل است.


خسرو دانشجو در حاشیه جلسه غیر علنی شورای شهر تهران با اشاره به اجرایی شدن طرح تفصیلی از ابتدای سال 91، گفت: شهردار تهران امروز در جلسه شورا در این خصوص توضیحاتی داد و تاکید داشت با قوت طرح تفصیلی در همه مناطق شهر تهران اجرایی شود. وی ادامه داد: شهردار تهران وعده داد در آینده ای نزدیک تمام مدیران شهری و شورا و مردم خواهند توانست به طور لحظه ای اتفاقات درون شهر را رصد کنند. دانشجو با بیان اینکه رصد لحظه ای ساخت و ساز در شهر بسیار با اهمیت است، گفت: پس از این اتفاق مدیریت ساخت و ساز در شهر تهران شفاف می شود و تردیدها و تفسیرها به حداقل می رسد و سلامت در حوزه مدیریت شهری ارتقا پیدا می کند.

سخنگوی شورای شهر تهران تاکید کرد: اطلاعات لحظه ای از شهری به گستردگی تهران بسیار سخت است و مدیریت بسیار قوی‌ای را می‌طلبد. پیش از این اینگونه بود که تصمیم مهمی در یکی از مناطق گرفته می‌شد و هفته‌ها در مدیریت کلان متوجه این موضوع می‌شد و اصلاح آن بسیار دشوار بود. وی با بیان اینکه پس از اجرا شدن طرح تفصیلی نسخه واحدی برای شهر تهران داریم گفت: یکی از برکات اجرایی شدن این طرح حذف مدیریت سلیقه ای پس از سالها در شهرداری تهران است. دانشجو با اشاره به برخی از سخنان که اجرایی شدن طرح تفصیلی را در قیمت مسکن موثر می‌داند گفت: در قیمت مسکن موضوعات فراوانی دخیل است. زمانی که اجرایی شدن طرح تفصیلی مطرح شد این نگرانی به وجود آمد که ساخت و سازها محدود می‌شود اما طرح تفصیلی محدودیت ایجاد نمی‌کند بلکه ساخت و ساز در تهران را نظام مند می کند بنابراین این نگرانی وارد نیست و باید از حوزه‌های دیگر افزایش قیمت مسکن را دنبال کرد.

در ادامه این جلسه دانشجو با اشاره به تصویب دو فوریت اصلاحیه مجوز تقسیط و چگونگی اخذ مطالبات شهرداری تهران گفت: براساس این مصوبه عوارض صدور پروانه، تراکم، زیربنا، تفکیک اراضی، پارکینگ و ... اگر به صورت نقد پرداخت شود 22 درصد بخشودگی دارد. وی ادامه داد:‌پیش از این 18 درصد بخشودگی عوارض داشتیم که با توجه به افزایش سود سپرده بانک‌ها انگیزه تسویه بدهی مشتریان کاهش پیدا کرده بود. دانشجو اضافه کرد:‌ این مصوبه تا شش ماه موعد اجرا دارد و در شش ماهه دوم شهردار اختیار دارد که این میزان بخشودگی را ادامه دهد یا خیر. سخنگوی شورای شهر تهران با اشاره به آمارهای متفاوتی که در خصوص بهره برداری خطوط مترو داده شده بود گفت:‌این موضع از دو منظر پرداخته شده است. رئیس کمیسیون عمران میزان مترویی که در اختیار شرکت بهره برداری قرار گرفته بود را میزان قرار داده و مدیرعامل شرکت مترو به حجم فعالیت‌هایی که در سال گذشته انجام شده اشاره کرده است و این دو موضوع مغایرتی با هم ندارند.