ایران شهرساز را در تلگرام دنبال کنید

[-]
[-]

پشتیبانی 09120592515 ایمیل: iranshahrsaz@yahoo.com

[-]
[-]
امتیاز موضوع:
  • 35 رأی - میانگین امتیازات: 2.94
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1
قیمت املاک کشور های مختلف
قیمت هر متر مربع مسکن که ضروری ترین کالای هر سبد خانوار می باشد، در کشورمان به طور عجیب و غریب و با برخی دلال بازی و سفته بازی های بیهوده، نرخی بی نظیر در جهان می باشد.


به همین بهانه قصد داریم به بررسی میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در برخی شهرها و کشورهای جهان بپردازیم: ابتدا به ترتیب میانگین قیمت هر متر مربع مسکن را در ۹ شهر آمریکا مورد بررسی قرار می دهیم:


۱- در ایالت اندین پلیس آمریکا ، میانگین قیمت هر متر مربع مسکن نوساز مبله شده با تمامی لوازم و تجهیزات ، ۲۰۷ دلار و ۲۶ سنت برابر با ۲۵۴ هزار و ۱۰۰ تومان است.


۲- در ایالت دیترویت آمریکا ، میانگین قیمت هر متر مربع مسکن نوساز مبله شده با تمامی لوازم و تجهیزات برابر با ۱۸۸ دلار و ۹۷ سنت یا ۶۲ دلار و ۴۵ سنت در هر فوت مربع، که می شود ۲۳۱ هزار و ۶۷۷ تومان.


۳- در ایالت فورت وین آمریکا، میانگین قیمت هر متر مربع مسکن نوساز مبله و نوساز، ۶۶ دلار برابر با ۲۰۱ دلار و ۱۶ سنت که می شود ۲۴۶ هزار و ۶۲۲ تومان.


۴- در شهر تولدو آمریکا، میانگین قیمت هر فوت مربع مسکن ۶۷ دلار برابر با ۲۰۴ دلار و ۲۱ سنت در هر متر مربع که می شود ۲۵ هزار و ۳۶۱ تومان.


۵- در شهر ویچیتا آمریکا، قیمت هر فوت مربع مسکن ۶۹ دلار و ۴ سنت که برابر با ۲۱۰ دلار و ۳۱ سنت در هر متر مربع که می شود ۲۵۷ هزار و ۸۴۰ تومان.


۶- در شهر نیوجرسی، میانگین هر فوت مربع مسکن نوساز و مبله شده با تمامی لوازم و تجهیزات، ۲۹۹ دلار برابر ۹۱۱ دلار و ۳۵ سنت که می شود یک میلیون و ۱۱۷ هزار و ۳۱۵ تومان.


۷- در شهر سن خوزه، میانگین قیمت هر فوت مربع مسکن نوساز، مبله شده با تمامی لوازم و تجهیزات، ۳۱۵ دلار برابر با ۹۶۰ دلار و ۱۲ سنت که می شود یک میلیون و ۱۷۷ هزار و ۳۸۹ تومان.


۸- در شهر واشنگتن سیتی، میانگین قیمت هر فوت مربع مسکن نوساز و مبله شده، ۳۸۱ دلار برابر با ۱۰۳۰ دلار و ۵۲ سنت در هر متر مربع که می شود یک میلیون و ۲۶۳ هزار و ۴۰۱۷ تومان.


۹- در شهر سن فرانسیسکو گرانترین شهر آمریکا، قیمت هر فوت مربع بهترین مسکن مبله و با تمامی لوازم و تجهیزات، ۴۲۰ دلار و ۹۹ سنت برابر با ۱۲۸۳ دلار و ۲۰ سنت که می شود یک میلیون و ۵۰۷ هزار تومان.


اما میانگین هر فوت مربع قیمت مسکن در کشور آلمان بنابر تازه ترین لیست ارائه شده ، ۹۸ دلار آمریکا برابر ۲۹۸ دلار و ۷۰ سنت در هر متر مربع که می شود ۳۶۶ هزار و ۲۰۶ تومان.
نکته جالب اینکه میانگین قیمت مسکن در هر فوت مربع شهر مادرید پایتخت اسپانیا با کاهش ۲۹ درصدی روبرو بوده و به تنها ۲۶ دلار رسیده که می شود ۷۹ دلار و ۲۴ سنت در هر متر مربع برابر با تنها ۹۷ هزار و ۱۵۸ تومان.


اکنون به قیمت مسکن در شهرهای مختلف عربستان سعودی می پردازیم:
۱- در شهر جده، میانگین قیمت بهترین مسکن مبله، نوساز و با تمامی لوازم و تجهیزات، هر متر مربع ۶۵۳ دلار برابر ۸۰۵ هزار و ۷۰ تومان.


۲- در شهر ریاض میانگین قیمت هر متر مربع مسکن مبله، نوساز، نزدیک به مرکز شهر ۷۶۲ دلار برابر با ۹۳۴ هزار و ۲۱۲ تومان.


- قیمت یک آپارتمان ۱۵۰ متری نوساز اماده فروش در مرکز پاریس با تمامی امکانات و تجهیزات مبله شده، برابر با ۶۰ هزار دلار یعنی حدود ۷۴ میلیون تومان و نکته جالب اینکه در کشور فرانسه، قیمت مسکن سالهاست که هیچ تغییری را تجربه نکرده است.


گفتنی است ، در بسیاری از کشورهای اروپایی و آسیایی، قیمت مسکن منطقه ای، براساس سال ساخت تعیین می شود و متقاضیان در صورت کمترین نوسان مثبت، خرید مسکن را متوقف می کنند و به همین دلیل، بهای مسکن در بیشتر نقاط جهان رشد منفی را تجربه می کند.
آخرین ارسال های من :

خدایا:
مرا ببخش ،  
به خاطر تمام درهایی که کوبیدم  
و خانه تو نبود....!!!!
63
 سپاس شده توسط: deldar ، aramo
2
RE: قیمت املاک کشور های مختلف
یکی از علل اصلی این مسئله نبود تولید، کمبود صادرات به وِیژه صارات غیر نفتی ، افزایش بیش از حد واردات که کشور ایران را به یکی پر مصرف ترین کشورهای جهان به ویژه کالاهای درجه 2 تبدیل کرده است نبود تولید و صادرات در کشور باعث کمبود شغل و ورود عده زیادی به بازار دلالی مسکن می شود بی نظمی مفرط و عدم مدیریت صحیح و....

آخرین ارسال های من :
 سپاس شده توسط: AliReza ، FaTyJo0oN
موضوعات مرتبط با این موضوع...
موضوع نویسنده بازدید آخرین ارسال
  کسی حریف بزرگترین موقوفه خوار کشور نیست؟ aramo 1,113 1391-2-20، 04:17 عصر
آخرین ارسال: aramo
  قیمت مسکن بیداد می کند FaTyJo0oN 988 1391-2-19، 02:19 صبح
آخرین ارسال: FaTyJo0oN
  یزد، میزبان نظام مهندسی های کشور FaTyJo0oN 774 1391-2-19، 02:00 صبح
آخرین ارسال: FaTyJo0oN
کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان
[-]
جستجو
جستجوی گوگل