ایران شهرساز را در تلگرام دنبال کنید

[-]
[-]

پشتیبانی 09120592515 ایمیل: iranshahrsaz@yahoo.com

[-]
[-]
امتیاز موضوع:
  • 9 رأی - میانگین امتیازات: 2.22
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1
اصرار دولت بر افزایش تراکم

اصرار دولت بر افزایش تراکم

در حالی که چندی پیش برخی رسانه‌ها در گزارشی عنوان کردند شهرداری تهران بدنبال دور زدن طرح تفصیلی است امروز رئیس شورای عالی شهرسازی گفته است:‌ چه ایرادی دارد در زمین‌هایی با وسعت کم افزایش تراکم داشته باشیم.
در حالی که چندی پیش برخی رسانه‌ها در گزارشی عنوان کردند شهرداری تهران بدنبال دور زدن طرح تفصیلی است امروز رئیس شورای عالی شهرسازی گفته است:‌ چه ایرادی دارد در زمین‌هایی با وسعت کم افزایش تراکم داشته باشیم.

به گزارش همشهری آنلاین، کمتر از یک ماه از ابلاغ طرح تفصیلی از سوی شهردار تهران به همه مدیران شهری می‌گذرد؛ طرحی که قرار است همه ساخت و سازهای شهری مطابق آن باشد و اقدامی خارج از آن صورت نگیرد؛ اما گویا مدیران دولتی تمام این طرح را قبول نداشته و برنامه‌های انفرادی خود را دنبال می کنند.

چندی است که وزارت راه و شهرسازی در طرحی، محدوده تهرانسر و چیتگر را برای ساخت مسکن مهر شهر تهران در نظرگرفته‌اند، از سویی دولت تراکم را در زمین‌های دولتی افزایش داده تا بدین وسیله از افزایش قیمت مسکن در تهران جلوگیری کند؛ موضوعی که باعث اعتراض اعضای شورای شهر تهران شد.

چه نیازی به طرح تفصیلی بود

"حسن بیادی"، نایب رئیس شورای شهر تهران از عملکرد شورای عالی شهرسازی و معماری در زمینه افزایش تراکم در زمین‌های دولتی گلایه کرد. به گفته حسن بیادی اگر قرار بود دولت زمین‌های خودش را افزایش تراکم داده و آنها را تبدیل به پهنه مسکونی کند چه نیازی به مطالعات طرح جامع و تفصیلی بود.

اما "میرمحمد غراوی " معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی در گفتگو با مهر با ابراز بی‌اطلاعی از موضع شورای شهر تهران گفته است: تراکم‌های مسکونی در زمین‌های دولتی بیش از پهنه نبوده است، ضمن آنکه در همه اراضی دولتی این کار انجام گرفت.

وی بابیان اینکه افزایش تراکم در زمین‌های بزرگ مقیاس صورت گرفته است، افزود: ارایه کاربری مسکونی به این زمین‌ها برای ساخت مسکن و کنترل بازار بوده و این کاری است که شهرداری تهران هم در اراضی بخش خصوصی انجام داده و با افزایش تراکم آنها موافقت کرده است.

افزایش تراکم در زمین‌های کوچک چه اشکالی دارد

معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی با طرح این پرسش که چه ایرادی دارد در زمین‌هایی با وسعت کم افزایش تراکم داشته باشیم، گفت: در این زمین‌ها سعی شده از حداکثر زمین استفاده شود تا ساخت و ساز بیشتری انجام گیرد.

اما "مجید پاکساز" مدیرکل شهرسازی و طرح‌های شهری شهرداری تهران در این باره به همشهری آنلاین گفت: واقعیت این است که در حوزه شهرسازی و معماری کارشناسان و مدیران زیادی در بخش دولتی، عمومی و خصوصی و در دانشگاه‌ها فعالیت می‌کنند به همین دلیل اختلاف نظرهای زیادی در این حوزه وجود دارد ولی سیستم طوری طراحی شده که در نهایت یک مرجع در شهر تصمیم بگیرد.

استثنا در طرح تفصیلی قائل نشویم

پاکساز با بیان اینکه در حوزه شهرسازی و معماری از حرکت در مسیر خلاف طرح تفصیلی استقبال نمی‌کنیم، افزود: اگر مواردی وجود داشته باشد که توجیه فنی و چارچوب قانونی داشته باشد بررسی می‌کنیم.

مدیرکل شهرسازی و طرح‌های شهری شهرداری تهران ادامه داد: در فعالیت اخیر دولت، قطعا مغایرت بوده که کمیسیون ماده 5 وارد شده و آن را ارزیابی می‌کند.

وی گفت: به عنوان یک کارشناس اینگونه فعالیت‌های مغایر با طرح تفصیلی را تایید نمی‌کنم و معتقدم این سند به عنوان یک میثاق فنی و شهرسازی مورد وثوق همه کارشناسان و مدیران و شهروندان باشد و در این رابطه هیچ استثنایی قائل نشود.

طرح تفصیلی و گران شدن خانه‌های کلنگی

پاکساز در پاسخ به این پرسش مبنی بر اینکه "عنوان شده براساس طرح تفصیلی جدید قیمت املاک کلنگی در شمال تهران گران می‌شود؟" گفت: این طرح در مناطق گوناگون شهر خاصیت‌های متفاوتی دارد؛ به طور مثال در جایی از ساخت هتل و در مکانی دیگر از فعالیت‌های تولیدی و آی پی و خدماتی حمایت شده است اما نمی‌توانیم تفکیکی را برای شمال یا جنوب تهران قائل شویم چرا که همه نقاط تهران براساس پتانسیل‌ها و زیرساخت‌های آن محدوده نقش پیدا می‌کنند.
بر اساس همین گزارش ، قرار است شهرداری تهران در بیست و پنجم اردیبهشت از طرح جامع تفصیلی رونمایی کند.

آخرین ارسال های من :
 سپاس شده توسط: alireza
موضوعات مرتبط با این موضوع...
موضوع نویسنده بازدید آخرین ارسال
  افزایش گاز های گلخانه‌ای عامل اصلی خشکی دریاچه ارومیه است aramo 1,194 1391-2-20، 04:11 عصر
آخرین ارسال: aramo
  استاد ایرانی دانشگاه آمریكا، روش جدیدی برای افزایش مقاومت پل ها در برابر زلزله ارایه aramo 1,265 1391-2-20، 04:08 عصر
آخرین ارسال: aramo
  چالش جدید دولت و شهرداری در ساخت مسکن aramo 1,307 1391-2-19، 05:21 عصر
آخرین ارسال: aramo
  احتمال افزایش اجاره خوابگاههای دانشجویی aramo 981 1391-2-18، 03:47 عصر
آخرین ارسال: aramo
  حمایت دولت از ساخت اماکن گردشگری FaTyJo0oN 1,014 1391-2-18، 05:27 صبح
آخرین ارسال: FaTyJo0oN
کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان
آمار انجمن
آخرين ارسال ها
موضوع تاريخ, زمان  نويسنده آخرين ارسال کننده انجمن
  مقاله  ویژگی های منحصر شرکت سهامی عام 1 ساعت پیش comreg comreg گفتگوی آزاد
  مقاله  مهمترین تفاوت هایی که بین شرکتهای سرمایه گذاری و هلدینگ وجود دارد 1 ساعت پیش sabti sabti گفتگوی آزاد
  (دانلود پژوهش شهر دوستدار کودک )مناسب سازی فضای شهری برای حضور کودکان دیروز E.Y.I E.Y.I فروشگاه فایل اربان شاپ
  کتاب درسی شناخت مواد و مصالح 7-24 alireza alireza تحقیقات و جزوات
  جزوه شناخت مواد و مصالح ساختمانی 7-24 alireza alireza تحقیقات و جزوات
  دانلود مستند و کتاب برنامه توسعه راهبردی شهر ورشو تا سال 2020 7-22 haydariyan haydariyan cds
  کنفرانس عمران، معماری و شهرسازی کشورهای جهان اسلام 7-10 samari.arman samari.arman اخبار همایش ها
  مقاله ارائه مدلی جهت شناسایی بهره وران کلید 7-8 zxc zxc مدل ها و تکنیک های شهرسازی
  نظرخواهی بچه ها طراحی شهری بهتره یا برنامه ریزی خواهشا شرکت کنید 7-5 s1s2s3 anis.almasian تالار گفتمان طراحی شهری
  غیر رایگان  دانلود جزوه فنون و روش های برنامه ریزی-قسمت اول 6-29 0RKIDEH مصطفی 1992 تحقیقات ،جزوات(vip-2)
  پایان نامه امنیت شهری 6-21 غفوریان yashar.k درخواست پایان نامه
  منابع دارای اولویت اول مطالعه داوطلبان آزمون کارشناسی ارشد شهرسازی ویژه آز... 6-15 kasrak mtalkhab معرفی کتابهای تخصصی شهرسازی
  مبانی برنامه ریزی و مدیریت محیطی 6-15 محمد یگانه mtalkhab تحقیقات ،جزوات(vip-1)
  دانلود ArcGIS Desktop 10.2.0.3348 همراه با آموزش نصب 6-14 alireza saeed87 آموزش GIS
  دومین کنفرانس ملی یافته های نوین پژوهشی وآموزشی عمران معماری شهرسازی و محیط... 6-10 Sahab Sahab اخبار همایش ها
با ارسال فایل و شرکت در موضوعات ایجاد شده و پاسخ به آنها ما را همراهی کنید.

[-]
جستجو
جستجوی گوگل