ایران شهرساز را در تلگرام دنبال کنید

[-]
[-]

پشتیبانی 09120592515 ایمیل: iranshahrsaz@yahoo.com

[-]
[-]
امتیاز موضوع:
  • 9 رأی - میانگین امتیازات: 2.22
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1
اصرار دولت بر افزایش تراکم

اصرار دولت بر افزایش تراکم

در حالی که چندی پیش برخی رسانه‌ها در گزارشی عنوان کردند شهرداری تهران بدنبال دور زدن طرح تفصیلی است امروز رئیس شورای عالی شهرسازی گفته است:‌ چه ایرادی دارد در زمین‌هایی با وسعت کم افزایش تراکم داشته باشیم.
در حالی که چندی پیش برخی رسانه‌ها در گزارشی عنوان کردند شهرداری تهران بدنبال دور زدن طرح تفصیلی است امروز رئیس شورای عالی شهرسازی گفته است:‌ چه ایرادی دارد در زمین‌هایی با وسعت کم افزایش تراکم داشته باشیم.

به گزارش همشهری آنلاین، کمتر از یک ماه از ابلاغ طرح تفصیلی از سوی شهردار تهران به همه مدیران شهری می‌گذرد؛ طرحی که قرار است همه ساخت و سازهای شهری مطابق آن باشد و اقدامی خارج از آن صورت نگیرد؛ اما گویا مدیران دولتی تمام این طرح را قبول نداشته و برنامه‌های انفرادی خود را دنبال می کنند.

چندی است که وزارت راه و شهرسازی در طرحی، محدوده تهرانسر و چیتگر را برای ساخت مسکن مهر شهر تهران در نظرگرفته‌اند، از سویی دولت تراکم را در زمین‌های دولتی افزایش داده تا بدین وسیله از افزایش قیمت مسکن در تهران جلوگیری کند؛ موضوعی که باعث اعتراض اعضای شورای شهر تهران شد.

چه نیازی به طرح تفصیلی بود

"حسن بیادی"، نایب رئیس شورای شهر تهران از عملکرد شورای عالی شهرسازی و معماری در زمینه افزایش تراکم در زمین‌های دولتی گلایه کرد. به گفته حسن بیادی اگر قرار بود دولت زمین‌های خودش را افزایش تراکم داده و آنها را تبدیل به پهنه مسکونی کند چه نیازی به مطالعات طرح جامع و تفصیلی بود.

اما "میرمحمد غراوی " معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی در گفتگو با مهر با ابراز بی‌اطلاعی از موضع شورای شهر تهران گفته است: تراکم‌های مسکونی در زمین‌های دولتی بیش از پهنه نبوده است، ضمن آنکه در همه اراضی دولتی این کار انجام گرفت.

وی بابیان اینکه افزایش تراکم در زمین‌های بزرگ مقیاس صورت گرفته است، افزود: ارایه کاربری مسکونی به این زمین‌ها برای ساخت مسکن و کنترل بازار بوده و این کاری است که شهرداری تهران هم در اراضی بخش خصوصی انجام داده و با افزایش تراکم آنها موافقت کرده است.

افزایش تراکم در زمین‌های کوچک چه اشکالی دارد

معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی با طرح این پرسش که چه ایرادی دارد در زمین‌هایی با وسعت کم افزایش تراکم داشته باشیم، گفت: در این زمین‌ها سعی شده از حداکثر زمین استفاده شود تا ساخت و ساز بیشتری انجام گیرد.

اما "مجید پاکساز" مدیرکل شهرسازی و طرح‌های شهری شهرداری تهران در این باره به همشهری آنلاین گفت: واقعیت این است که در حوزه شهرسازی و معماری کارشناسان و مدیران زیادی در بخش دولتی، عمومی و خصوصی و در دانشگاه‌ها فعالیت می‌کنند به همین دلیل اختلاف نظرهای زیادی در این حوزه وجود دارد ولی سیستم طوری طراحی شده که در نهایت یک مرجع در شهر تصمیم بگیرد.

استثنا در طرح تفصیلی قائل نشویم

پاکساز با بیان اینکه در حوزه شهرسازی و معماری از حرکت در مسیر خلاف طرح تفصیلی استقبال نمی‌کنیم، افزود: اگر مواردی وجود داشته باشد که توجیه فنی و چارچوب قانونی داشته باشد بررسی می‌کنیم.

مدیرکل شهرسازی و طرح‌های شهری شهرداری تهران ادامه داد: در فعالیت اخیر دولت، قطعا مغایرت بوده که کمیسیون ماده 5 وارد شده و آن را ارزیابی می‌کند.

وی گفت: به عنوان یک کارشناس اینگونه فعالیت‌های مغایر با طرح تفصیلی را تایید نمی‌کنم و معتقدم این سند به عنوان یک میثاق فنی و شهرسازی مورد وثوق همه کارشناسان و مدیران و شهروندان باشد و در این رابطه هیچ استثنایی قائل نشود.

طرح تفصیلی و گران شدن خانه‌های کلنگی

پاکساز در پاسخ به این پرسش مبنی بر اینکه "عنوان شده براساس طرح تفصیلی جدید قیمت املاک کلنگی در شمال تهران گران می‌شود؟" گفت: این طرح در مناطق گوناگون شهر خاصیت‌های متفاوتی دارد؛ به طور مثال در جایی از ساخت هتل و در مکانی دیگر از فعالیت‌های تولیدی و آی پی و خدماتی حمایت شده است اما نمی‌توانیم تفکیکی را برای شمال یا جنوب تهران قائل شویم چرا که همه نقاط تهران براساس پتانسیل‌ها و زیرساخت‌های آن محدوده نقش پیدا می‌کنند.
بر اساس همین گزارش ، قرار است شهرداری تهران در بیست و پنجم اردیبهشت از طرح جامع تفصیلی رونمایی کند.

آخرین ارسال های من :
 سپاس شده توسط: alireza
موضوعات مرتبط با این موضوع...
موضوع نویسنده بازدید آخرین ارسال
  افزایش گاز های گلخانه‌ای عامل اصلی خشکی دریاچه ارومیه است aramo 1,059 1391-2-20، 04:11 عصر
آخرین ارسال: aramo
  استاد ایرانی دانشگاه آمریكا، روش جدیدی برای افزایش مقاومت پل ها در برابر زلزله ارایه aramo 1,153 1391-2-20، 04:08 عصر
آخرین ارسال: aramo
  چالش جدید دولت و شهرداری در ساخت مسکن aramo 1,176 1391-2-19، 05:21 عصر
آخرین ارسال: aramo
  احتمال افزایش اجاره خوابگاههای دانشجویی aramo 893 1391-2-18، 03:47 عصر
آخرین ارسال: aramo
  حمایت دولت از ساخت اماکن گردشگری FaTyJo0oN 899 1391-2-18، 05:27 صبح
آخرین ارسال: FaTyJo0oN
کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان
آمار انجمن
آخرين ارسال ها
موضوع تاريخ, زمان  نويسنده آخرين ارسال کننده انجمن
  نمونه اسکیس طراحی شهری-8 3-4 asghar67 shahabsaa کارشناسی ارشد طراحی شهری
  متوسط هزینه زندگی دانشجویی 2-28 dariush60 saeid1989 زندگی در اوکراین
  تعداد 20 شیت برنامه ریزی شهری 2-22 amirurban zeinabmousavi جزوات
  ((4))حالا درصد واقعی را بنویس!اول کلید را دانلود کن و در آخر رتبه ات را می ... 2-21 alireza nassi تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  درخواست رایگان  طرح تفصیلی کامل منطقه 7 تهران 2-20 naeim_akbarpoor Fbh طرح تفصیلی شهرهای ایران pdf
  دانلود معماری پایدار - PDF 2-19 atelieahjam ratin مقالات فارسی
  ویژه اسکیس طراحی شهری ، درس هایی از مرحله اول ، مهم برای مرحله دوم کنکور 96 2-16 alireza alireza تالار گفتمان طراحی شهری
  دانلود سوالات كنكور ارشد طراحی شهری سراسری 96 2-13 alireza alireza تالار گفتمان طراحی شهری
  دانلود سوالات كنكور ارشد برنامه ریزی شهری سراسری 96 2-13 alireza alireza تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  خبر ویژه  لغو مصوبه کمسیون هم ارزی توسط هییت عمومی دیوان عدالت 2-12 maravia1979 maravia1979 سوالات
  دانلود دفترچه انتخاب رشته دکتری شهرسازی آزاد 1396 2-7 alireza alireza تالار گفتمان دکتری شهرسازی
  آمار کنکور ارشد برنامه ریزی شهری 2-7 nanay_nini nanay_nini فروشگاه پابلیک فایل
  پکیج کلاسی ویژه دانشگاه آزاد و سراسری کنکور مرحله دوم(تحلیلی تشریحی) برنامه... 2-7 nanay_nini nanay_nini فروشگاه پابلیک فایل
  دانلود نقشه اتوکد کل تهران با حجم 1.4 گیگ 2-7 nanay_nini nanay_nini فروشگاه پابلیک فایل
  نگاهی به شاخص های توسعه پایدار 2-7 nanay_nini nanay_nini فروشگاه پابلیک فایل
با ارسال فایل و شرکت در موضوعات ایجاد شده و پاسخ به آنها ما را همراهی کنید.

[-]
جستجو
جستجوی گوگل