ایران شهرساز را در تلگرام دنبال کنید

[-]
[-]

پشتیبانی 09120592515 ایمیل: iranshahrsaz@yahoo.com

[-]
[-]
امتیاز موضوع:
  • 9 رأی - میانگین امتیازات: 2.22
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1
اصرار دولت بر افزایش تراکم

اصرار دولت بر افزایش تراکم

در حالی که چندی پیش برخی رسانه‌ها در گزارشی عنوان کردند شهرداری تهران بدنبال دور زدن طرح تفصیلی است امروز رئیس شورای عالی شهرسازی گفته است:‌ چه ایرادی دارد در زمین‌هایی با وسعت کم افزایش تراکم داشته باشیم.
در حالی که چندی پیش برخی رسانه‌ها در گزارشی عنوان کردند شهرداری تهران بدنبال دور زدن طرح تفصیلی است امروز رئیس شورای عالی شهرسازی گفته است:‌ چه ایرادی دارد در زمین‌هایی با وسعت کم افزایش تراکم داشته باشیم.

به گزارش همشهری آنلاین، کمتر از یک ماه از ابلاغ طرح تفصیلی از سوی شهردار تهران به همه مدیران شهری می‌گذرد؛ طرحی که قرار است همه ساخت و سازهای شهری مطابق آن باشد و اقدامی خارج از آن صورت نگیرد؛ اما گویا مدیران دولتی تمام این طرح را قبول نداشته و برنامه‌های انفرادی خود را دنبال می کنند.

چندی است که وزارت راه و شهرسازی در طرحی، محدوده تهرانسر و چیتگر را برای ساخت مسکن مهر شهر تهران در نظرگرفته‌اند، از سویی دولت تراکم را در زمین‌های دولتی افزایش داده تا بدین وسیله از افزایش قیمت مسکن در تهران جلوگیری کند؛ موضوعی که باعث اعتراض اعضای شورای شهر تهران شد.

چه نیازی به طرح تفصیلی بود

"حسن بیادی"، نایب رئیس شورای شهر تهران از عملکرد شورای عالی شهرسازی و معماری در زمینه افزایش تراکم در زمین‌های دولتی گلایه کرد. به گفته حسن بیادی اگر قرار بود دولت زمین‌های خودش را افزایش تراکم داده و آنها را تبدیل به پهنه مسکونی کند چه نیازی به مطالعات طرح جامع و تفصیلی بود.

اما "میرمحمد غراوی " معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی در گفتگو با مهر با ابراز بی‌اطلاعی از موضع شورای شهر تهران گفته است: تراکم‌های مسکونی در زمین‌های دولتی بیش از پهنه نبوده است، ضمن آنکه در همه اراضی دولتی این کار انجام گرفت.

وی بابیان اینکه افزایش تراکم در زمین‌های بزرگ مقیاس صورت گرفته است، افزود: ارایه کاربری مسکونی به این زمین‌ها برای ساخت مسکن و کنترل بازار بوده و این کاری است که شهرداری تهران هم در اراضی بخش خصوصی انجام داده و با افزایش تراکم آنها موافقت کرده است.

افزایش تراکم در زمین‌های کوچک چه اشکالی دارد

معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی با طرح این پرسش که چه ایرادی دارد در زمین‌هایی با وسعت کم افزایش تراکم داشته باشیم، گفت: در این زمین‌ها سعی شده از حداکثر زمین استفاده شود تا ساخت و ساز بیشتری انجام گیرد.

اما "مجید پاکساز" مدیرکل شهرسازی و طرح‌های شهری شهرداری تهران در این باره به همشهری آنلاین گفت: واقعیت این است که در حوزه شهرسازی و معماری کارشناسان و مدیران زیادی در بخش دولتی، عمومی و خصوصی و در دانشگاه‌ها فعالیت می‌کنند به همین دلیل اختلاف نظرهای زیادی در این حوزه وجود دارد ولی سیستم طوری طراحی شده که در نهایت یک مرجع در شهر تصمیم بگیرد.

استثنا در طرح تفصیلی قائل نشویم

پاکساز با بیان اینکه در حوزه شهرسازی و معماری از حرکت در مسیر خلاف طرح تفصیلی استقبال نمی‌کنیم، افزود: اگر مواردی وجود داشته باشد که توجیه فنی و چارچوب قانونی داشته باشد بررسی می‌کنیم.

مدیرکل شهرسازی و طرح‌های شهری شهرداری تهران ادامه داد: در فعالیت اخیر دولت، قطعا مغایرت بوده که کمیسیون ماده 5 وارد شده و آن را ارزیابی می‌کند.

وی گفت: به عنوان یک کارشناس اینگونه فعالیت‌های مغایر با طرح تفصیلی را تایید نمی‌کنم و معتقدم این سند به عنوان یک میثاق فنی و شهرسازی مورد وثوق همه کارشناسان و مدیران و شهروندان باشد و در این رابطه هیچ استثنایی قائل نشود.

طرح تفصیلی و گران شدن خانه‌های کلنگی

پاکساز در پاسخ به این پرسش مبنی بر اینکه "عنوان شده براساس طرح تفصیلی جدید قیمت املاک کلنگی در شمال تهران گران می‌شود؟" گفت: این طرح در مناطق گوناگون شهر خاصیت‌های متفاوتی دارد؛ به طور مثال در جایی از ساخت هتل و در مکانی دیگر از فعالیت‌های تولیدی و آی پی و خدماتی حمایت شده است اما نمی‌توانیم تفکیکی را برای شمال یا جنوب تهران قائل شویم چرا که همه نقاط تهران براساس پتانسیل‌ها و زیرساخت‌های آن محدوده نقش پیدا می‌کنند.
بر اساس همین گزارش ، قرار است شهرداری تهران در بیست و پنجم اردیبهشت از طرح جامع تفصیلی رونمایی کند.

آخرین ارسال های من :
 سپاس شده توسط: alireza
موضوعات مرتبط با این موضوع...
موضوع نویسنده بازدید آخرین ارسال
  افزایش گاز های گلخانه‌ای عامل اصلی خشکی دریاچه ارومیه است aramo 1,254 1391-2-20، 04:11 عصر
آخرین ارسال: aramo
  استاد ایرانی دانشگاه آمریكا، روش جدیدی برای افزایش مقاومت پل ها در برابر زلزله ارایه aramo 1,328 1391-2-20، 04:08 عصر
آخرین ارسال: aramo
  چالش جدید دولت و شهرداری در ساخت مسکن aramo 1,362 1391-2-19، 05:21 عصر
آخرین ارسال: aramo
  احتمال افزایش اجاره خوابگاههای دانشجویی aramo 1,017 1391-2-18، 03:47 عصر
آخرین ارسال: aramo
  حمایت دولت از ساخت اماکن گردشگری FaTyJo0oN 1,062 1391-2-18، 05:27 صبح
آخرین ارسال: FaTyJo0oN
کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان
آمار انجمن
آخرين ارسال ها
موضوع تاريخ, زمان  نويسنده آخرين ارسال کننده انجمن
  دفترچه راهنمای ثبت نام در آزمون کارشناسی ارشد سال 1397 سازمان سنجش 9-16 Sahab Sahab مشاوره برای کنکور مرحله اول
  مشاوره برنامه ریزی  کنکور برنامه ریزی شهری ۹۷ 9-11 Sbht Sbht مشاوره برای کنکور مرحله اول
  GISاستان ایلام 9-9 ماراویا alireza طرح تفصیلی شهرهای ایران dwg و gis
  مجموعه ای از قوانین مهم شورای عالی شهرسازی و معماری ایران کنکور ارشد و دکتر... 9-5 alireza milad93 تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  درخواست رایگان  نظریه های برنامه ریزی شهری 9-5 mmmmm12345 milad93 برنامه ریزی شهری
  نقشه اتوکدی استثنایی طرح هادی روستا ازناو ملایر - استان همدان 9-5 alireza milad93 طرح،پروژه،نقشه(vip-1)
  نقشه اتوکدی منطقه 21 تهران با فرمت dwg 9-5 alireza raha93 طرح،پروژه،نقشه(vip-1)
  کمک فوری 9-5 hellena raha93 gis
  معنی  settlement layout چی میشه؟ 9-5 shiva99 raha93 مقالات انگلیسی
  درخواست غیر رایگان  جزوه تنظیم شرایطی حمیدرضا ایزدی مرکز معماری ایران 9-5 ehsan12 haniiiii جزوه های معماری
  مشاوره  ثبت نام دکتری 9-3 moni_utopia alireza پرسش و پاسخ
  نقشه اتوکدی استثنایی طرح هادی روستای نامیله ملایر - همدان 19 نقشه 8-30 alireza alireza طرح،پروژه،نقشه(vip-1)
  نقشه شبکه بندی و درجه بندی شهر آمل 8-27 alireza alireza طرح،پروژه،نقشه(vip-1)
  غیر رایگان  دانلود طرح تفصیلی و جامع اصفهان(vip) 8-22 alireza alireza طرح،پروژه،نقشه(vip-2)
  درخواست غیر رایگان  کتاب سیر اندیشه ها 8-15 moni_utopia moni_utopia پرسش و پاسخ
با ارسال فایل و شرکت در موضوعات ایجاد شده و پاسخ به آنها ما را همراهی کنید.

[-]
جستجو
جستجوی گوگل