ایران شهرساز را در تلگرام دنبال کنید

[-]
[-]

پشتیبانی 09120592515 ایمیل: iranshahrsaz@yahoo.com

[-]
[-]
امتیاز موضوع:
  • 12 رأی - میانگین امتیازات: 3.92
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1
جزئیات طرح تفصیلی مسکن در پایتخت

جزئیات طرح تفصیلی مسکن در پایتخت

وزیر راه و شهرسازی گفت: هم‌اکنون دیگر کمیسیون ماده ۵ به طور مداوم تغییر کاربری نمی‌دهد و در کوچه‌های ۶ و ۸ متری شمال شهر تهران به ساختمان‌های بلند مرتبه اجازه ساخت داده نمی‌شود.
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به جزئیات طرح تفصیلی مسکن در پایتخت از افزایش تراکم تشویقی در بافتهای فرسوده تهران خبر داد و گفت: هم‌اکنون دیگر کمیسیون ماده ۵ به طور مداوم تغییر کاربری نمی‌دهد و در کوچه‌های ۶ و ۸ متری شمال شهر تهران به ساختمان‌های بلند مرتبه اجازه ساخت داده نمی‌شود.

علی نیکزاد در گفتگو با مهر در خصوص طرح تفصیلی مسکن و تاثیر آن بر بازار مسکن، اظهار داشت: در این طرح همه خانه‌ها تثبیت می‌شوند و اجازه تراکم‌ بالاتر به آنها داده خواهد شد، همچنین در جنوب شهر تراکم‌هایی که مجاز هستند و در گذشته می‌توانستند یک پیلوت و دو طبقه در یک زمین ۱۵۰ متری بسازند، در طرح تفصیلی جدید بر روی یک پیلوت، حق ساخت سه طبقه را دارند.

وزیر راه و شهرسازی افزود: در گذشته زمین‌های ۵۰ متری باید تخریب می‌شد یا شهرداری می‌خرید و تخریب می‌کرد، در صورتی که الان اجازه دادیم که ۸۰ درصد یک زمین ۵۰ متری یعنی ۴۰ متر به عنوانی که طرف بتواند آنجا زندگی کند، امکان تملک به وی داده می‌شود.
وی ادامه داد: هیچ ارگان و نهادی اجازه ندارد حقوق افراد را از بین ببرد. وقتی یک خانه با کاربری مسکونی وجود داشته باشد، امکان ندارد که در طرح جامع و تفصیلی آن را به فضای سبز تبدیل کنند.

نیکزاد با تاکید بر اینکه در طرح تفصیلی به ساخت و ساز شهر تهران نظم داده شده است، بیان کرد: در طرح جدید تراکم اضافه شده و به بافت‌های فرسوده به صورت تشویقی مجوز ساخت یک تا دو طبقه بیشتر داده شده است.

وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: با تصمیم گرفته ‌شده و همکاری شورای شهر و شهرداری‌ها و اعضای شورای عالی معماری و شهرسازی، مجوز ساخت یک مورد تعیین‌تکلیف‌شده شرعی است و هیچ‌کس ضرر نمی‌کند؛ یعنی کسانی که قبلاً می‌توانستند دو طبقه بسازند، هم‌ اکنون می‌توانند سه طبقه هم بسازند.

چگونگی مجوز ساخت و تراکم در شمال تهران

وی درباره مجوز ساخت و تراکم در شمال شهر تهران، اظهار داشت: در شمال شهر تهران تراکم ۱۲۰ بود که ما به حدود ۱۸۰ افزایش دادیم. در گذشته در توده شمال شهر تهران ۲ طبقه ساخته می‌شد، اما الان به ۳ طبقه افزایش یافته است، اما اتفاقی که افتاده است، هم‌اکنون دیگر کمیسیون ماده ۵ به طور مداوم تغییر کاربری نمی‌دهد و در کوچه‌های ۶ و ۸ متری ساختمان‌های بلند نمی‌سازند.

نیکزاد افزود: اعضای شورای عالی معماری شهرسازی همان اعضای کمیسیون ماده ۵ شهرداری تهران هستند، به غیر از شهردار و شورای شهر؛ چون در شورای عالی معماری و شهرسازی با هماهنگی شهرداری طرح تفصیلی تصویب و ابلاغ شده و قابلیت اجرایی دارد دیگر موارد این چنینی تغییر کاربری به کمیسیون ماده ۵ هم اگر ارجاع شود، مقرر شد با تفاهم شهرداری و دولت این تغییرات را انجام ندهیم؛ یعنی در کوچه‌های ۶ متری شمال شهر ساختمان‌های ۱۰ طبقه ساخته نمی شود.

آخرین ارسال های من :
 سپاس شده توسط: haydariyan
موضوعات مرتبط با این موضوع...
موضوع نویسنده بازدید آخرین ارسال
  ماجرای پیامک 100 میلیونی برای خرید مسکن aramo 1,138 2012-05-17، 10:46 PM
آخرین ارسال: aramo
  مجوز ساخت مسکن 35متری FaTyJo0oN 1,415 2012-05-16، 05:40 AM
آخرین ارسال: FaTyJo0oN
  سامانه راهنمای قیمت مسکن تهران FaTyJo0oN 1,361 2012-05-16، 05:39 AM
آخرین ارسال: FaTyJo0oN
  رصد حقوقی تغییرات طرح تفصیلی FaTyJo0oN 1,345 2012-05-16، 05:37 AM
آخرین ارسال: FaTyJo0oN
  اختلاف بر سر طرح تفصیلی تهران FaTyJo0oN 1,184 2012-05-16، 05:35 AM
آخرین ارسال: FaTyJo0oN
  عدم تاثیر طرح تفصیلی بر بازار مسکن FaTyJo0oN 1,073 2012-05-16، 05:33 AM
آخرین ارسال: FaTyJo0oN
  موافقت نیکزاد با طرح تفصیلی تهران FaTyJo0oN 1,239 2012-05-16، 05:32 AM
آخرین ارسال: FaTyJo0oN
  پایتخت ۱۹۰۰ سالمند بالای ۱۰۰ سال دارد aramo 1,024 2012-05-15، 11:36 PM
آخرین ارسال: aramo
  مسکن مهر، از ابتدا طرحی بدون کار کارشناسی بود aramo 1,187 2012-05-15، 04:51 PM
آخرین ارسال: aramo
  بایگانی شدن طرح تفصیلی در سال 70 تهران را نابسامان کرد aramo 1,008 2012-05-14، 05:56 PM
آخرین ارسال: aramo
کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان
آمار انجمن
آخرين ارسال ها
موضوع تاريخ, زمان  نويسنده آخرين ارسال کننده انجمن
  سومین کنفرانس بین المللی و چهارمین کنفرانس ملی سالانه عمران، معماری و طراحی... 04-12 Sahab Sahab اخبار همایش ها
  نكات تخصصی ارشد برنامه ریزی شهری ویرایش اول 1397 شامل 999 نکته 04-05 alireza alireza تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  درخواست کتاب حقوق و قوانین شهری دکتر کامیار 04-02 gasemij آرزوعطاری پرسش و پاسخ
  دانلود پاورپوینت و جزوه آشنایی با معماری اسلامی2 (PDF DOC PPT) 03-25 atelieahjam hamidfa فروشگاه فایل اربان شاپ
  درخواست غیر رایگان  جزوه کلاسی و پر شده کامل ایستایی استاد طباطبایی از آکادم... 03-11 ehsan12 alireza جزوه های معماری
  بیکاری بعد از اتمام تحصیل در رشته طراحی شهری 03-07 nazgol22 nazgol22 تالار گفتمان طراحی شهری
  دانلود دفترچه سوالات دکتری سراسری و آزاد شهرسازی 1397 02-25 alireza alireza تالار گفتمان دکتری شهرسازی
  طراحی شهری و روانشناسی محیط 02-20 shahryar mamamama سایر مقالات
  دانلود ارزشمند خلاصه فصل به فصل مباحث عمومی طراحی شهری 02-16 ریحانه dariushbabri مشاوره کنکور
  چگونه هوای پاکیزه داشته باشیم؟ 02-06 kazem kazem مدیریت شهری
  شهر شناور روی آب به نام لی لی پد 01-27 somita asmasaleh اخبار طراحی شهری
  طرح جامع اهواز 01-21 alireza alireza طرح،پروژه،نقشه
  نظرخواهی بچه ها طراحی شهری بهتره یا برنامه ریزی خواهشا شرکت کنید 01-21 s1s2s3 fantomn تالار گفتمان طراحی شهری
  مصاحبه اختصاصی سایت ایران شهرساز با رتبه 10 کشور در گرایش طراحی شهری 96 01-21 alireza fantomn تالار گفتمان طراحی شهری
  [خبر شهرسازی]  طرح های آمایش 01-20 حدیث گلی حدیث گلی تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
با ارسال فایل و شرکت در موضوعات ایجاد شده و پاسخ به آنها ما را همراهی کنید.

[-]
جستجو
جستجوی گوگل