ایران شهرساز را در تلگرام دنبال کنید

[-]
[-]

پشتیبانی 09120592515 ایمیل: iranshahrsaz@yahoo.com

[-]
[-]
امتیاز موضوع:
  • 11 رأی - میانگین امتیازات: 4
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1
جزئیات طرح تفصیلی مسکن در پایتخت

جزئیات طرح تفصیلی مسکن در پایتخت

وزیر راه و شهرسازی گفت: هم‌اکنون دیگر کمیسیون ماده ۵ به طور مداوم تغییر کاربری نمی‌دهد و در کوچه‌های ۶ و ۸ متری شمال شهر تهران به ساختمان‌های بلند مرتبه اجازه ساخت داده نمی‌شود.
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به جزئیات طرح تفصیلی مسکن در پایتخت از افزایش تراکم تشویقی در بافتهای فرسوده تهران خبر داد و گفت: هم‌اکنون دیگر کمیسیون ماده ۵ به طور مداوم تغییر کاربری نمی‌دهد و در کوچه‌های ۶ و ۸ متری شمال شهر تهران به ساختمان‌های بلند مرتبه اجازه ساخت داده نمی‌شود.

علی نیکزاد در گفتگو با مهر در خصوص طرح تفصیلی مسکن و تاثیر آن بر بازار مسکن، اظهار داشت: در این طرح همه خانه‌ها تثبیت می‌شوند و اجازه تراکم‌ بالاتر به آنها داده خواهد شد، همچنین در جنوب شهر تراکم‌هایی که مجاز هستند و در گذشته می‌توانستند یک پیلوت و دو طبقه در یک زمین ۱۵۰ متری بسازند، در طرح تفصیلی جدید بر روی یک پیلوت، حق ساخت سه طبقه را دارند.

وزیر راه و شهرسازی افزود: در گذشته زمین‌های ۵۰ متری باید تخریب می‌شد یا شهرداری می‌خرید و تخریب می‌کرد، در صورتی که الان اجازه دادیم که ۸۰ درصد یک زمین ۵۰ متری یعنی ۴۰ متر به عنوانی که طرف بتواند آنجا زندگی کند، امکان تملک به وی داده می‌شود.
وی ادامه داد: هیچ ارگان و نهادی اجازه ندارد حقوق افراد را از بین ببرد. وقتی یک خانه با کاربری مسکونی وجود داشته باشد، امکان ندارد که در طرح جامع و تفصیلی آن را به فضای سبز تبدیل کنند.

نیکزاد با تاکید بر اینکه در طرح تفصیلی به ساخت و ساز شهر تهران نظم داده شده است، بیان کرد: در طرح جدید تراکم اضافه شده و به بافت‌های فرسوده به صورت تشویقی مجوز ساخت یک تا دو طبقه بیشتر داده شده است.

وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: با تصمیم گرفته ‌شده و همکاری شورای شهر و شهرداری‌ها و اعضای شورای عالی معماری و شهرسازی، مجوز ساخت یک مورد تعیین‌تکلیف‌شده شرعی است و هیچ‌کس ضرر نمی‌کند؛ یعنی کسانی که قبلاً می‌توانستند دو طبقه بسازند، هم‌ اکنون می‌توانند سه طبقه هم بسازند.

چگونگی مجوز ساخت و تراکم در شمال تهران

وی درباره مجوز ساخت و تراکم در شمال شهر تهران، اظهار داشت: در شمال شهر تهران تراکم ۱۲۰ بود که ما به حدود ۱۸۰ افزایش دادیم. در گذشته در توده شمال شهر تهران ۲ طبقه ساخته می‌شد، اما الان به ۳ طبقه افزایش یافته است، اما اتفاقی که افتاده است، هم‌اکنون دیگر کمیسیون ماده ۵ به طور مداوم تغییر کاربری نمی‌دهد و در کوچه‌های ۶ و ۸ متری ساختمان‌های بلند نمی‌سازند.

نیکزاد افزود: اعضای شورای عالی معماری شهرسازی همان اعضای کمیسیون ماده ۵ شهرداری تهران هستند، به غیر از شهردار و شورای شهر؛ چون در شورای عالی معماری و شهرسازی با هماهنگی شهرداری طرح تفصیلی تصویب و ابلاغ شده و قابلیت اجرایی دارد دیگر موارد این چنینی تغییر کاربری به کمیسیون ماده ۵ هم اگر ارجاع شود، مقرر شد با تفاهم شهرداری و دولت این تغییرات را انجام ندهیم؛ یعنی در کوچه‌های ۶ متری شمال شهر ساختمان‌های ۱۰ طبقه ساخته نمی شود.

آخرین ارسال های من :
 سپاس شده توسط: haydariyan
موضوعات مرتبط با این موضوع...
موضوع نویسنده بازدید آخرین ارسال
  ماجرای پیامک 100 میلیونی برای خرید مسکن aramo 1,043 1391-2-28، 10:46 عصر
آخرین ارسال: aramo
  مجوز ساخت مسکن 35متری FaTyJo0oN 1,236 1391-2-27، 05:40 صبح
آخرین ارسال: FaTyJo0oN
  سامانه راهنمای قیمت مسکن تهران FaTyJo0oN 1,205 1391-2-27، 05:39 صبح
آخرین ارسال: FaTyJo0oN
  رصد حقوقی تغییرات طرح تفصیلی FaTyJo0oN 1,205 1391-2-27، 05:37 صبح
آخرین ارسال: FaTyJo0oN
  اختلاف بر سر طرح تفصیلی تهران FaTyJo0oN 986 1391-2-27، 05:35 صبح
آخرین ارسال: FaTyJo0oN
  عدم تاثیر طرح تفصیلی بر بازار مسکن FaTyJo0oN 958 1391-2-27، 05:33 صبح
آخرین ارسال: FaTyJo0oN
  موافقت نیکزاد با طرح تفصیلی تهران FaTyJo0oN 1,140 1391-2-27، 05:32 صبح
آخرین ارسال: FaTyJo0oN
  پایتخت ۱۹۰۰ سالمند بالای ۱۰۰ سال دارد aramo 927 1391-2-26، 11:36 عصر
آخرین ارسال: aramo
  مسکن مهر، از ابتدا طرحی بدون کار کارشناسی بود aramo 1,029 1391-2-26، 04:51 عصر
آخرین ارسال: aramo
  بایگانی شدن طرح تفصیلی در سال 70 تهران را نابسامان کرد aramo 914 1391-2-25، 05:56 عصر
آخرین ارسال: aramo
کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان
آمار انجمن
آخرين ارسال ها
موضوع تاريخ, زمان  نويسنده آخرين ارسال کننده انجمن
  آموزش تصویری مسیریابی داینامیک با پروتکل rip 1 ساعت پیش setare1396 setare1396 گفتگوی آزاد
  نکات سئو در سال 2017 را از زبان آدام کلارک یاد بگیرید ! - قسمت اول 2 ساعت پیش setare1396 setare1396 گفتگوی آزاد
  غیر رایگان  دانلود جزوه فنون و روش های برنامه ریزی-قسمت اول 6-29 0RKIDEH مصطفی 1992 تحقیقات ،جزوات(vip-2)
  پایان نامه امنیت شهری 6-21 غفوریان yashar.k درخواست پایان نامه
  منابع دارای اولویت اول مطالعه داوطلبان آزمون کارشناسی ارشد شهرسازی ویژه آز... 6-15 kasrak mtalkhab معرفی کتابهای تخصصی شهرسازی
  مبانی برنامه ریزی و مدیریت محیطی 6-15 محمد یگانه mtalkhab تحقیقات ،جزوات(vip-1)
  دانلود ArcGIS Desktop 10.2.0.3348 همراه با آموزش نصب 6-14 alireza saeed87 آموزش GIS
  دومین کنفرانس ملی یافته های نوین پژوهشی وآموزشی عمران معماری شهرسازی و محیط... 6-10 Sahab Sahab اخبار همایش ها
  غیر رایگان  داغ داغ، نقشه gis شهر تهران 6-10 parasto_gh mtr6510 طرح،پروژه،نقشه(vip-2)
  دانلود جزوه تصویری آموزش gis با فرمت pdf 6-10 alireza mtr6510 نرم افزار gis--پاسخگو مهندسین aramo و ...
  چیدمان فضا در طراحی شهری -space syntax 6-10 mtr6510 mtr6510 تالار گفتمان طراحی شهری
  آموزش تکنیک چیدمان فضا و نرم افزار دپس مپ ویژه طراحان و برنامه ریزان شهری 6-10 mtr6510 mtr6510 نرم افزار
  شهر شناور روی آب به نام لی لی پد 6-5 somita thicharua88 اخبار طراحی شهری
  تدریس و آموزش روش راندینلی 6-5 yaser seraj thicharua88 مدل های کمی در شهرسازی
  راهنمایی 6-1 faribayekta faribayekta پرسش و پاسخ
با ارسال فایل و شرکت در موضوعات ایجاد شده و پاسخ به آنها ما را همراهی کنید.

[-]
جستجو
جستجوی گوگل