ایران شهرساز را در تلگرام دنبال کنید

[-]
[-]

پشتیبانی 09120592515 ایمیل: iranshahrsaz@yahoo.com

[-]
[-]
امتیاز موضوع:
  • 23 رأی - میانگین امتیازات: 2.78
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1
موافقت نیکزاد با طرح تفصیلی تهران
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به جزئیات طرح تفصیلی مسکن در پایتخت از افزایش تراکم تشویقی در بافتهای فرسوده تهران خبر داد و گفت: هم‌اکنون دیگر کمیسیون ماده 5 به طور مداوم تغییر کاربری نمی‌دهد و ...


وزیر راه و شهرسازی با اشاره به جزئیات طرح تفصیلی مسکن در پایتخت از افزایش تراکم تشویقی در بافتهای فرسوده تهران خبر داد و گفت: هم‌اکنون دیگر کمیسیون ماده 5 به طور مداوم تغییر کاربری نمی‌دهد و در کوچه‌های 6 و 8 متری شمال شهر تهران به ساختمان‌های بلند مرتبه اجازه ساخت داده نمی‌شود.


علی نیکزاد در خصوص طرح تفصیلی مسکن و تاثیر آن بر بازار مسکن، اظهار داشت: در این طرح همه خانه‌ها تثبیت می‌شوند و اجازه تراکم‌ بالاتر به آنها داده خواهد شد، همچنین در جنوب شهر تراکم‌هایی که مجاز هستند و در گذشته می‌توانستند یک پیلوت و دو طبقه در یک زمین 150 متری بسازند، در طرح تفصیلی جدید بر روی یک پیلوت، حق ساخت سه طبقه را دارند.


وزیر راه و شهرسازی افزود: در گذشته زمین‌های 50 متری باید تخریب می‌شد یا شهرداری می‌خرید و تخریب می‌کرد، در صورتی که الان اجازه دادیم که 80 درصد یک زمین 50 متری یعنی 40 متر به عنوانی که طرف بتواند آنجا زندگی کند، امکان تملک به وی داده می‌شود. وی ادامه داد: هیچ ارگان و نهادی اجازه ندارد حقوق افراد را از بین ببرد. وقتی یک خانه با کاربری مسکونی وجود داشته باشد، امکان ندارد که در طرح جامع و تفصیلی آن را به فضای سبز تبدیل کنند.


نیکزاد با تاکید بر اینکه در طرح تفصیلی به ساخت و ساز شهر تهران نظم داده شده است، بیان کرد: در طرح جدید تراکم اضافه شده و به بافت‌های فرسوده به صورت تشویقی مجوز ساخت یک تا دو طبقه بیشتر داده شده است. وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: با تصمیم گرفته ‌شده و همکاری شورای شهر و شهرداری‌ها و اعضای شورای عالی معماری و شهرسازی، مجوز ساخت یک مورد تعیین‌تکلیف‌شده شرعی است و هیچ‌کس ضرر نمی‌کند؛ یعنی کسانی که قبلاً می‌توانستند دو طبقه بسازند، هم‌ اکنون می‌توانند سه طبقه هم بسازند.


چگونگی مجوز ساخت و تراکم در شمال تهران


وی درباره مجوز ساخت و تراکم در شمال شهر تهران، اظهار داشت: در شمال شهر تهران تراکم 120 بود که ما به حدود 180 افزایش دادیم. در گذشته در توده شمال شهر تهران 2 طبقه ساخته می‌شد، اما الان به 3 طبقه افزایش یافته است، اما اتفاقی که افتاده است، هم‌اکنون دیگر کمیسیون ماده 5 به طور مداوم تغییر کاربری نمی‌دهد و در کوچه‌های 6 و 8 متری ساختمان‌های بلند نمی‌سازند.


نیکزاد افزود: اعضای شورای عالی معماری شهرسازی همان اعضای کمیسیون ماده 5 شهرداری تهران هستند، به غیر از شهردار و شورای شهر؛ چون در شورای عالی معماری و شهرسازی با هماهنگی شهرداری طرح تفصیلی تصویب و ابلاغ شده و قابلیت اجرایی دارد دیگر موارد این چنینی تغییر کاربری به کمیسیون ماده 5 هم اگر ارجاع شود، مقرر شد با تفاهم شهرداری و دولت این تغییرات را انجام ندهیم؛ یعنی در کوچه‌های 6 متری شمال شهر ساختمان‌های 10 طبقه ساخته نمی شود.
آخرین ارسال های من :

خدایا:
مرا ببخش ،  
به خاطر تمام درهایی که کوبیدم  
و خانه تو نبود....!!!!
63
 سپاس شده توسط: aramo
موضوعات مرتبط با این موضوع...
موضوع نویسنده بازدید آخرین ارسال
  تهران در اضطرار؛ ابرها را بارور کنید aramo 974 1391-2-30، 11:23 عصر
آخرین ارسال: aramo
  شهرداری تهران سهم دولت را پرداخت تا واگن‌های مترو ترخیص شود aramo 870 1391-2-27، 11:36 عصر
آخرین ارسال: aramo
  سامانه راهنمای قیمت مسکن تهران FaTyJo0oN 1,058 1391-2-27، 05:39 صبح
آخرین ارسال: FaTyJo0oN
  رصد حقوقی تغییرات طرح تفصیلی FaTyJo0oN 1,006 1391-2-27، 05:37 صبح
آخرین ارسال: FaTyJo0oN
  اختلاف بر سر طرح تفصیلی تهران FaTyJo0oN 822 1391-2-27، 05:35 صبح
آخرین ارسال: FaTyJo0oN
  عدم تاثیر طرح تفصیلی بر بازار مسکن FaTyJo0oN 862 1391-2-27، 05:33 صبح
آخرین ارسال: FaTyJo0oN
  عکس/ آلودگی هوای تهران aramo 952 1391-2-26، 11:14 عصر
آخرین ارسال: aramo
  جزئیات طرح تفصیلی مسکن در پایتخت aramo 888 1391-2-26، 04:48 عصر
آخرین ارسال: aramo
  تهران در شرایط هشدار قرار گرفت/ واحدهای صنعتی تعطیل می‌شوند aramo 942 1391-2-26، 04:46 عصر
آخرین ارسال: aramo
  چه آینده‌ای در انتظار مستاجران در تهران است؟ aramo 987 1391-2-26، 03:44 عصر
آخرین ارسال: aramo
کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان
[-]
جستجو
جستجوی گوگل