ایران شهرساز را در تلگرام دنبال کنید

[-]
[-]

پشتیبانی 09120592515 ایمیل: iranshahrsaz@yahoo.com

[-]
[-]
امتیاز موضوع:
  • 26 رأی - میانگین امتیازات: 3
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1
نامه تعلیق طرح‌تفصیلی تهران

نامه تعلیق طرح‌تفصیلی تهران

متن درخواست اعضای شورای‌شهر از چمران: طرح‌تفصیلی خط‌خورده را برای اصلاح به شورا برگردانید
اعضای شورای‌شهر تهران با اكثریت آرا از رییس خواستند طرح‌تفصیلی خط‌خورده را برای اصلاح، به شورا برگرداند.

شورای‌شهر چندروز پیش -بعد از نامه‌ای كه دو هفته پیش به رییس‌جمهور نوشت- نامه دومی را برای تعلیق طرح‌تفصیلی تنظیم كرد؛ طوری‌كه اعضا در نامه از رییس شورا كه رابطه نزدیكی با شهردار دارد، درخواست كردند اجرای طرح تفصیلی را تا زمانی كه تكلیف تغییرات دولتی اعمال شده در آن روشن نشده، متوقف كند.

شورای‌شهر هم‌اكنون بیشتر از آنچه به مصوبه «تعیین كاربری مسكونی برای زمین‌های دولتی» معترض باشد، مجوز «افزایش سه‌طبقه تراكم در پهنه مسكونی» را زیر سوال برده است؛ طوری كه تصویب این دو مجوز در شورای عالی شهرسازی و معماری كشور (نهاد دولتی) بدون هماهنگی با شورای‌شهر باعث شده شورا برای حذف این دو مجوز از متن طرح‌تفصیلی، همه توان خود را به كار گیرد.

بر اساس این گزارش شورای عالی معماری و شهرسازی كشور چند روز قبل از رونمایی طرح تفصیلی از اختیار خود استفاده كرد و پیش‌از آنكه تاییدیه طرح را صادر كند، دو مسیر میان‌بر یكی برای زمین‌های دولت و دیگری برای انبوه‌سازان را ایجاد كرد.

براساس مصوبه شورای‌عالی كه هم‌اكنون ضمیمه طرح شده، كاربری كلیه زمین‌های وزارت راه‌وشهرسازی از پهنه‌ سبز به مسكونی تبدیل شده و زیرپهنه‌های R111 و R112 و R121 به زیرپهنه R122 تبدیل شده كه با این تغییر پهنه‌ای، در محله‌ای كه طرح‌تفصیلی ابتدایی (آنچه در شورای‌شهر تصویب شده بود) حداكثر سقف تراكم در آنجا را 2طبقه تعیین كرده بود، هم‌اكنون به 5 طبقه افزایش پیدا كرده است. تحت تاثیر این ازدیاد تراكم، برای محله‌هایی كه كشش ساخت ساختمان‌های پر طبقه را ندارند، تراكم بیش‌از اندازه اعمال می‌شود كه این موضوع نگرانی اعضای شورای شهر را برانگیخته‌است.

اکنون پس از گذشت یک هفته از برگزاری مراسم رونمایی رسمی طرح تفصیلی جدید حمزه شکیب رییس کمیسیون توسعه و عمران شورای شهر از تنظیم نامه‌ای مجدد به رییس شورای شهر خبر داد و اظهار کرد: در این نامه اعضای شورای شهر تهران به عنوان نمایندگان مردم خواستار بازگشت «طرح تفصیلی خط خورده» به شورا و اصلاح موارد تغییر داده شده و غیر کارشناسی آن شدند.

شکیب در خصوص احتمال نتیجه دادن اعتراض شورا به مصوبات شورای‌عالی شهرسازی اظهار کرد: تلاش می‌کنیم تا طرح تفصیلی خط خورده دوباره به شورا بازگردد و اگر چنین نشود در پنج سال آینده باید منتظر تبعات اجرای طرح در بازار ساخت‌وساز پایتخت باشیم.

رییس کمیسیون توسعه و عمران شورای شهر از تنظیم نامه این کمیسیون در روز گذشته برای درخواست بررسی دو فوریت تغییرات اعمال شده در طرح تفصیلی تهران خبر داد و گفت: این نامه در دوبند اصلی تنظیم شده است. بند اول آن درخواست کاهش تعداد طبقات پس از تغییر و افزایش آن در کمیسیون ماده پنج و بر خلاف اصول شهرسازی داده شده است. و در بند دوم خواستار اصلاح تغییر کاربری زمین‌های وزارت راه و شهرسازی را هستیم. حمزه شکیب ادامه داد: در هر دو نامه هدف ما بازگرداندن طرح تفصیلی خط خورده به شورای شهر است چرا که طرح تفصیلی به این شکل و با تغییرات غیرکارشناسی فاجعه است.

او در پاسخ به این سوال که «کدام یک از دو بند اشاره شده در نامه ایراد جدی به اجرای طرح وارد می‌کند؟ »تصریح کرد: بند دوم(تغییر کاربری زمین‌های وزارت راه وشهرسازی) هنوز بر روی کاغذ است و به مرحله اجرا نرسیده و به نظر می‌رسد ایراد جدی، بیشتر در زمینه «تغییر حداکثر تعداد طبقات در برخی پهنه‌های مسکونی» باشد چون این بخش از تغییرات اعمال شده در حال حاضر در قالب صدور پروانه ساخت برای متقاضیان در حال اجرایی شدن است.

او افزود: به عنوان مثال در برخی محله‌ها بدون توجه به عرض معبر تعداد طبقات را افزایش داده‌اند این در حالی است که نمی‌توان در کوچه‌ای با عرض دو متر خانه‌ای با تعداد طبقات بالا ساخت.

آخرین ارسال های من :
 سپاس شده توسط: alireza
موضوعات مرتبط با این موضوع...
موضوع نویسنده بازدید آخرین ارسال
  احتمال تعطیلی دو روزه در تهران/یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون دلار هزینه دفع ریزگردها aramo 1,061 2012-05-27، 07:36 PM
آخرین ارسال: aramo
  رفتار زننده‌ دلالان مسکن در تهران aramo 1,070 2012-05-27، 07:32 PM
آخرین ارسال: aramo
  تعطیلی تهران به بهانه "ریزگرد" ؛ تبعیضی که مردم دیگر شهرها را خواهد آزرد aramo 1,092 2012-05-27، 07:28 PM
آخرین ارسال: aramo
  زخم‌های تازه بر پیکر زیبا‌ترین ساختمان استوانه‌ای تهران / کسی به فکر تئا‌تر شهر نیست aramo 1,080 2012-05-27، 07:25 PM
آخرین ارسال: aramo
  تهران 100 کیلومتر کوچکتر شد aramo 1,107 2012-05-25، 04:13 PM
آخرین ارسال: aramo
  قیمت بلیط مترو (اظهارت شهرداری تهران) Sadeghpour 1,110 2012-05-25، 01:23 AM
آخرین ارسال: Sadeghpour
کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان
آمار انجمن
آخرين ارسال ها
موضوع تاريخ, زمان  نويسنده آخرين ارسال کننده انجمن
  طراحی شهری و روانشناسی محیط 02-20 shahryar mamamama سایر مقالات
  درخواست کتاب حقوق و قوانین شهری دکتر کامیار 02-16 gasemij dariushbabri پرسش و پاسخ
  دانلود ارزشمند خلاصه فصل به فصل مباحث عمومی طراحی شهری 02-16 ریحانه dariushbabri مشاوره کنکور
  چگونه هوای پاکیزه داشته باشیم؟ 02-06 kazem kazem مدیریت شهری
  شهر شناور روی آب به نام لی لی پد 01-27 somita asmasaleh اخبار طراحی شهری
  طرح جامع اهواز 01-21 alireza alireza طرح،پروژه،نقشه
  نظرخواهی بچه ها طراحی شهری بهتره یا برنامه ریزی خواهشا شرکت کنید 01-21 s1s2s3 fantomn تالار گفتمان طراحی شهری
  مصاحبه اختصاصی سایت ایران شهرساز با رتبه 10 کشور در گرایش طراحی شهری 96 01-21 alireza fantomn تالار گفتمان طراحی شهری
  [خبر شهرسازی]  طرح های آمایش 01-20 حدیث گلی حدیث گلی تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  شهر سازی 01-20 mahroo456 mahroo456 میز گرد
  آموزش و مشاوره تخصصی با نرم افزار PLS 01-19 amindatcom alireza سایر نرم افزارها
  مشاوره برنامه ریزی  مشاوره مباحث عمومی شهرسازی -مهشید جمشیدی -رتبه 13 کنکور ... 01-16 mahshid -jm tornado26 مشاوره کنکور
  کتاب های آمادگی کارشناسی ارشد خانه شهرسازان 01-16 davd alireza کتابخانه شهرسازی(2)
  4 آزمون آنلاین رایگان گرایش برنامه ریزی شهری و طراحی شهری 01-14 alireza alireza تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  خبر ویژه  لغو مصوبه کمسیون هم ارزی توسط هییت عمومی دیوان عدالت 01-12 maravia1979 omid623 سوالات
با ارسال فایل و شرکت در موضوعات ایجاد شده و پاسخ به آنها ما را همراهی کنید.

[-]
جستجو
جستجوی گوگل