ایران شهرساز را در تلگرام دنبال کنید

[-]
[-]

پشتیبانی 09120592515 ایمیل: iranshahrsaz@yahoo.com

[-]
[-]
امتیاز موضوع:
  • 24 رأی - میانگین امتیازات: 3.17
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1
نامه تعلیق طرح‌تفصیلی تهران

نامه تعلیق طرح‌تفصیلی تهران

متن درخواست اعضای شورای‌شهر از چمران: طرح‌تفصیلی خط‌خورده را برای اصلاح به شورا برگردانید
اعضای شورای‌شهر تهران با اكثریت آرا از رییس خواستند طرح‌تفصیلی خط‌خورده را برای اصلاح، به شورا برگرداند.

شورای‌شهر چندروز پیش -بعد از نامه‌ای كه دو هفته پیش به رییس‌جمهور نوشت- نامه دومی را برای تعلیق طرح‌تفصیلی تنظیم كرد؛ طوری‌كه اعضا در نامه از رییس شورا كه رابطه نزدیكی با شهردار دارد، درخواست كردند اجرای طرح تفصیلی را تا زمانی كه تكلیف تغییرات دولتی اعمال شده در آن روشن نشده، متوقف كند.

شورای‌شهر هم‌اكنون بیشتر از آنچه به مصوبه «تعیین كاربری مسكونی برای زمین‌های دولتی» معترض باشد، مجوز «افزایش سه‌طبقه تراكم در پهنه مسكونی» را زیر سوال برده است؛ طوری كه تصویب این دو مجوز در شورای عالی شهرسازی و معماری كشور (نهاد دولتی) بدون هماهنگی با شورای‌شهر باعث شده شورا برای حذف این دو مجوز از متن طرح‌تفصیلی، همه توان خود را به كار گیرد.

بر اساس این گزارش شورای عالی معماری و شهرسازی كشور چند روز قبل از رونمایی طرح تفصیلی از اختیار خود استفاده كرد و پیش‌از آنكه تاییدیه طرح را صادر كند، دو مسیر میان‌بر یكی برای زمین‌های دولت و دیگری برای انبوه‌سازان را ایجاد كرد.

براساس مصوبه شورای‌عالی كه هم‌اكنون ضمیمه طرح شده، كاربری كلیه زمین‌های وزارت راه‌وشهرسازی از پهنه‌ سبز به مسكونی تبدیل شده و زیرپهنه‌های R111 و R112 و R121 به زیرپهنه R122 تبدیل شده كه با این تغییر پهنه‌ای، در محله‌ای كه طرح‌تفصیلی ابتدایی (آنچه در شورای‌شهر تصویب شده بود) حداكثر سقف تراكم در آنجا را 2طبقه تعیین كرده بود، هم‌اكنون به 5 طبقه افزایش پیدا كرده است. تحت تاثیر این ازدیاد تراكم، برای محله‌هایی كه كشش ساخت ساختمان‌های پر طبقه را ندارند، تراكم بیش‌از اندازه اعمال می‌شود كه این موضوع نگرانی اعضای شورای شهر را برانگیخته‌است.

اکنون پس از گذشت یک هفته از برگزاری مراسم رونمایی رسمی طرح تفصیلی جدید حمزه شکیب رییس کمیسیون توسعه و عمران شورای شهر از تنظیم نامه‌ای مجدد به رییس شورای شهر خبر داد و اظهار کرد: در این نامه اعضای شورای شهر تهران به عنوان نمایندگان مردم خواستار بازگشت «طرح تفصیلی خط خورده» به شورا و اصلاح موارد تغییر داده شده و غیر کارشناسی آن شدند.

شکیب در خصوص احتمال نتیجه دادن اعتراض شورا به مصوبات شورای‌عالی شهرسازی اظهار کرد: تلاش می‌کنیم تا طرح تفصیلی خط خورده دوباره به شورا بازگردد و اگر چنین نشود در پنج سال آینده باید منتظر تبعات اجرای طرح در بازار ساخت‌وساز پایتخت باشیم.

رییس کمیسیون توسعه و عمران شورای شهر از تنظیم نامه این کمیسیون در روز گذشته برای درخواست بررسی دو فوریت تغییرات اعمال شده در طرح تفصیلی تهران خبر داد و گفت: این نامه در دوبند اصلی تنظیم شده است. بند اول آن درخواست کاهش تعداد طبقات پس از تغییر و افزایش آن در کمیسیون ماده پنج و بر خلاف اصول شهرسازی داده شده است. و در بند دوم خواستار اصلاح تغییر کاربری زمین‌های وزارت راه و شهرسازی را هستیم. حمزه شکیب ادامه داد: در هر دو نامه هدف ما بازگرداندن طرح تفصیلی خط خورده به شورای شهر است چرا که طرح تفصیلی به این شکل و با تغییرات غیرکارشناسی فاجعه است.

او در پاسخ به این سوال که «کدام یک از دو بند اشاره شده در نامه ایراد جدی به اجرای طرح وارد می‌کند؟ »تصریح کرد: بند دوم(تغییر کاربری زمین‌های وزارت راه وشهرسازی) هنوز بر روی کاغذ است و به مرحله اجرا نرسیده و به نظر می‌رسد ایراد جدی، بیشتر در زمینه «تغییر حداکثر تعداد طبقات در برخی پهنه‌های مسکونی» باشد چون این بخش از تغییرات اعمال شده در حال حاضر در قالب صدور پروانه ساخت برای متقاضیان در حال اجرایی شدن است.

او افزود: به عنوان مثال در برخی محله‌ها بدون توجه به عرض معبر تعداد طبقات را افزایش داده‌اند این در حالی است که نمی‌توان در کوچه‌ای با عرض دو متر خانه‌ای با تعداد طبقات بالا ساخت.

آخرین ارسال های من :
 سپاس شده توسط: alireza
موضوعات مرتبط با این موضوع...
موضوع نویسنده بازدید آخرین ارسال
  احتمال تعطیلی دو روزه در تهران/یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون دلار هزینه دفع ریزگردها aramo 987 1391-3-7، 07:36 عصر
آخرین ارسال: aramo
  رفتار زننده‌ دلالان مسکن در تهران aramo 968 1391-3-7، 07:32 عصر
آخرین ارسال: aramo
  تعطیلی تهران به بهانه "ریزگرد" ؛ تبعیضی که مردم دیگر شهرها را خواهد آزرد aramo 992 1391-3-7، 07:28 عصر
آخرین ارسال: aramo
  زخم‌های تازه بر پیکر زیبا‌ترین ساختمان استوانه‌ای تهران / کسی به فکر تئا‌تر شهر نیست aramo 970 1391-3-7، 07:25 عصر
آخرین ارسال: aramo
  تهران 100 کیلومتر کوچکتر شد aramo 965 1391-3-5، 04:13 عصر
آخرین ارسال: aramo
  قیمت بلیط مترو (اظهارت شهرداری تهران) Sadeghpour 978 1391-3-5، 01:23 صبح
آخرین ارسال: Sadeghpour
کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان
آمار انجمن
آخرين ارسال ها
موضوع تاريخ, زمان  نويسنده آخرين ارسال کننده انجمن
  تعرفه های جدید اینترنت مخابرات به طور رسمی اعلام شد 11 ساعت پیش setare1396 setare1396 گفتگوی آزاد
  نکات سئو در 2017 از زبان آدام کلارک - قسمت دوم 11 ساعت پیش setare1396 setare1396 گفتگوی آزاد
  غیر رایگان  دانلود جزوه فنون و روش های برنامه ریزی-قسمت اول 6-29 0RKIDEH مصطفی 1992 تحقیقات ،جزوات(vip-2)
  پایان نامه امنیت شهری 6-21 غفوریان yashar.k درخواست پایان نامه
  منابع دارای اولویت اول مطالعه داوطلبان آزمون کارشناسی ارشد شهرسازی ویژه آز... 6-15 kasrak mtalkhab معرفی کتابهای تخصصی شهرسازی
  مبانی برنامه ریزی و مدیریت محیطی 6-15 محمد یگانه mtalkhab تحقیقات ،جزوات(vip-1)
  دانلود ArcGIS Desktop 10.2.0.3348 همراه با آموزش نصب 6-14 alireza saeed87 آموزش GIS
  دومین کنفرانس ملی یافته های نوین پژوهشی وآموزشی عمران معماری شهرسازی و محیط... 6-10 Sahab Sahab اخبار همایش ها
  غیر رایگان  داغ داغ، نقشه gis شهر تهران 6-10 parasto_gh mtr6510 طرح،پروژه،نقشه(vip-2)
  دانلود جزوه تصویری آموزش gis با فرمت pdf 6-10 alireza mtr6510 نرم افزار gis--پاسخگو مهندسین aramo و ...
  چیدمان فضا در طراحی شهری -space syntax 6-10 mtr6510 mtr6510 تالار گفتمان طراحی شهری
  آموزش تکنیک چیدمان فضا و نرم افزار دپس مپ ویژه طراحان و برنامه ریزان شهری 6-10 mtr6510 mtr6510 نرم افزار
  شهر شناور روی آب به نام لی لی پد 6-5 somita thicharua88 اخبار طراحی شهری
  تدریس و آموزش روش راندینلی 6-5 yaser seraj thicharua88 مدل های کمی در شهرسازی
  راهنمایی 6-1 faribayekta faribayekta پرسش و پاسخ
با ارسال فایل و شرکت در موضوعات ایجاد شده و پاسخ به آنها ما را همراهی کنید.

[-]
جستجو
جستجوی گوگل