ایران شهرساز را در تلگرام دنبال کنید

[-]
[-]

پشتیبانی 09120592515 ایمیل: iranshahrsaz@yahoo.com

[-]
[-]
امتیاز موضوع:
  • 12 رأی - میانگین امتیازات: 2.33
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1
عمر مفید ساختمان در ایران 25 سال است

عمر مفید ساختمان در ایران 25 سال است

وی تاكید دارد كه باید فرهنگ‌سازی در بین مردم برای روی آوردن به ساختمان‌هایی كه در آن‌ها مصالح استاندارد با رعایت مقررات ملی ساختمان به كار رفته است، ترویج یابد.
سالهاست كه در كشور از ضرورت استفاده از مصالح استاندارد در ساخت و سازها سخن رانده می‌شود؛ مقوله‌ای كه اهمیتش بر كسی پوشیده نیست و باید با نگاهی ملی و عزمی جدی به یك روند قطعی تبدیل شود.
اینكه عمر مفید ساختمانها در كشور پایین‌تر از استاندارد جهانی است و مسوولان امر نیز بر این نكته وقوف كامل دارند، خود حاوی این پیام است كه باید در زمینه استفاده از مصالح استاندارد برای ساختمان‌سازی گام‌ها پرشتاب‌تر و سریع‌تر برداشته شود. كما اینكه كشور روی كمربند زلزله واقع شده است و از آنجا كه حادثه خبر نمی‌كند باید فكری اساسی برای استانداردسازی ساخت و سازها صورت گیرد.
، در این زمینه مهندس بلبلی ـ عضو هیات مدیره نظام مهندسی استان تهران ـ به بررسی نحوه ساخت و سازهای شهری در ایران پرداخته و تاكید كرده است كه متاسفانه در كشور ما بسیاری از مصالح ساختمانی دارای استاندارد مناسب نبوده و از كیفیت لازم برای ساخت و ساز برخوردار نیستند و عمر مفید ساختمان‌ها هم در بخش عمومی در كشور بین 25 تا 30 سال است.
وی تاكید دارد كه باید فرهنگ‌سازی در بین مردم برای روی آوردن به ساختمان‌هایی كه در آن‌ها مصالح استاندارد با رعایت مقررات ملی ساختمان به كار رفته است، ترویج یابد.
وی اظهر می‌كند كه از دغدغه‌های اولیه هر انسان تهیه مسكن مناسب است و مطلوبیت ساخت و ساز در رعایت اصول ایمنی و نظارت و استفاده از مصالح استاندارد و انتخاب مناسب با توجه به شرایط اقلیمی، فرهنگی و اجتماعی است و بالا رفتن كیفیت هر یك، باعث بهبود كیفیت ساخت و ساز می‌شود.
از این میان، كیفیت مصالح فرهنگی و چگونگی انتخاب و مصرف آن‌ها نیز از جمله با اهمیت‌‌ترین دلایل بهبود كیفیت ساخت و ساز محسوب می‌شوند كه دست‌اندركاران تولید مصالح و ساخت و ساز نقش اصلی را دارا هستند. بلبلی می‌گوید: متاسفانه در كشور ما بسیاری از مصالح ساختمانی دارای استاندارد مناسب نبوده و از كیفیت لازم برای ساخت و ساز برخوردار نیستند و عمر مفید ساختمان در بخش عمومی در كشور ما بین 25 تا 30 سال است، ولی در مقام مقایسه كشورهای اروپایی هم با استفاده از همین میزان از مصالح، عمرساختمان‌های خود را به 150 سال نیز رسانده‌اند كه نشان می‌دهد ما سرمایه‌های ملی خود را هدر می‌دهیم.
وی تصریح می‌كند: اینجا این سوال مطرح می‌شود كه چرا عمده مصالح ساختمانی موجود در كشور ما استاندارد نیست؟ در پاسخ باید اذعان داشت كه دلایل بسیاری را می‌توان برای پدیده فوق متصور بود كه عمده‌ترین آن‌ها به شرح ذیل است.
سود بالای تولیدات غیر استاندارد در مقابل پایین بودن فن‌آوری و بالا بودن هزینه‌های تولید و استفاده از مصالح استاندارد، كم توجهی سازمان‌ها ذی‌صلاح و نبودن كنترل كنترل‌های لازم بر تولید و استفاده از مصالح استاندارد، ضعف در ساختارهای نظارتی و حقوقی دستگاه‌های اجرایی و نظارتی در استفاده از ابزارهای قانونی در برخورد با تولید و استفاده‌كنندگان مصالح فاقد استاندارد، كمبود ظرفیت تولید مصالح دارای استاندارد در مقابل حجم وسیع درخواست، استفاده از مصالح و آسان‌تر بودن تهیه و مصرف موارد غیر استاندارد، عدم اطلاع‌رسانی توسط دستگاه‌های تبلیغی و در نتیجه عدم آگاهی مردم جهت مطالبه مصالح استاندارد، حاكم بودن روح سوداگری بر صنعت ساخت به طوری كه كیفیت قربانی كمیت می‌گردد، سوداگران می‌خواهند ارزان‌ترین هر چیز كه به ساختمان مربوط می‌شود را تهیه نمایند حتی خدمات مهندسی و این باعث می‌شود نظارت بر ساخت و سازها كمتر وكمتر شود؛ در این بین نبود كارگر ماهر و آموزش دیده و نبودن سیستم‌های كنترلی و نظارتی مزید بر علت می شود تا ساختمانی ساخته شود كه عمرش یك سوم عمر یك انسان است در حالی كه اغلب این انسان‌ها تمامی عمر مفید خود را باید كار كنند تا بتوانند صاحب یك مسكن شوند و این یعنی در سال حمایت از كار و سرمایه ایرانی همچنان در حال هدر دادن وقت و سرمایه خود هستیم.
عضو هیات مدیره نظام مهندسی استان تهران به ارائه پیشنهاداتی برای بهبود وضع موجود می‌پردازد و تاكید می‌كند:
1- فرهنگ‌سازی در بین مردم جهت روی آوردن به ساختمان‌هایی كه در آن‌ها مصالح استاندارد با رعایت مقررات ملی ساختمان به كار رفته است.
2- صدور پروانه رتبه‌بندی شده برای تولیدكنندگان مصالح.
3- تهیه شناسنامه ساختمان كه در بردارنده نوع و نحوه استفاده مصالح باشد.
4- تدوین قانون برای جلوگیری از ورود سوداگران و افراد عدم صلاحیت‌دار به عرصه ساخت و ساز.
5- فرهنگ سازی برای ارزش گذاری ساختمان‌ها براساس نوع و میزان مصالح مصرفی با احتساب قیمت زمین.
6- ضرورت وجود كتاب استاندارد مصالح ساختمانی و تعریف شاخص‌های استاندارد ساختمانی در كنار سایر استانداردها.
7- ایجاد زیرساخت و راه اندازی كارخانه‌های تولید مصالح استاندارد.
8- تدوین نظام جامع خدمات نگهداری و راهبردی ساختمان.
وی می‌افزاید: توجه به مطالب فوق خوش‌بین‌ترین آدم‌ها هم باور نمی‌كنند كار یك شبه تمام شود باید همه دست اندركاران ساخت وساز همت و كار مضاعف كنند و مسوولین احساس مسوولیت بیشتری بكنند تا با هموار كردن مسیر ساخت وساز براساس مقررات ملی و سایر آیین‌نامه‌ها و استفاده از مصالح استاندارد توسط نیروهای متخصص و نگهداری اصولی، ساختمان‌هایی داشته باشیم كه از نسلی به نسلی یادگار بماند.
بلبلی در پایان خاطرنشان می‌كند: واقعیت این است كه كشور ایران دركمربند زلزله واقع شده است. اگر امروز ما موانع را پیش و پای ساخت و ساز اصولی برداشته نشود هزینه‌های مالی و جانی پس از زلزله غیرقابل جبران خواهد بود.

آخرین ارسال های من :
موضوعات مرتبط با این موضوع...
موضوع نویسنده بازدید آخرین ارسال
  بوستان جوانمردان ایران آماده پذیرایی از شهروندان 0RKIDEH 1,689 2012-06-13، 01:36 PM
آخرین ارسال: 0RKIDEH
  ماجرای شی نورانی در آسمان ایران چه بود؟ parasto_gh 2,090 2012-06-09، 09:49 PM
آخرین ارسال: parasto_gh
  دلایل ایران برای لغو قرارداد ساخت سد با چین aramo 1,203 2012-06-04، 11:24 PM
آخرین ارسال: aramo
کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان
آمار انجمن
آخرين ارسال ها
موضوع تاريخ, زمان  نويسنده آخرين ارسال کننده انجمن
  طراحی شهری و روانشناسی محیط 02-20 shahryar mamamama سایر مقالات
  درخواست کتاب حقوق و قوانین شهری دکتر کامیار 02-16 gasemij dariushbabri پرسش و پاسخ
  دانلود ارزشمند خلاصه فصل به فصل مباحث عمومی طراحی شهری 02-16 ریحانه dariushbabri مشاوره کنکور
  چگونه هوای پاکیزه داشته باشیم؟ 02-06 kazem kazem مدیریت شهری
  شهر شناور روی آب به نام لی لی پد 01-27 somita asmasaleh اخبار طراحی شهری
  طرح جامع اهواز 01-21 alireza alireza طرح،پروژه،نقشه
  نظرخواهی بچه ها طراحی شهری بهتره یا برنامه ریزی خواهشا شرکت کنید 01-21 s1s2s3 fantomn تالار گفتمان طراحی شهری
  مصاحبه اختصاصی سایت ایران شهرساز با رتبه 10 کشور در گرایش طراحی شهری 96 01-21 alireza fantomn تالار گفتمان طراحی شهری
  [خبر شهرسازی]  طرح های آمایش 01-20 حدیث گلی حدیث گلی تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  شهر سازی 01-20 mahroo456 mahroo456 میز گرد
  آموزش و مشاوره تخصصی با نرم افزار PLS 01-19 amindatcom alireza سایر نرم افزارها
  مشاوره برنامه ریزی  مشاوره مباحث عمومی شهرسازی -مهشید جمشیدی -رتبه 13 کنکور ... 01-16 mahshid -jm tornado26 مشاوره کنکور
  کتاب های آمادگی کارشناسی ارشد خانه شهرسازان 01-16 davd alireza کتابخانه شهرسازی(2)
  4 آزمون آنلاین رایگان گرایش برنامه ریزی شهری و طراحی شهری 01-14 alireza alireza تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  خبر ویژه  لغو مصوبه کمسیون هم ارزی توسط هییت عمومی دیوان عدالت 01-12 maravia1979 omid623 سوالات
با ارسال فایل و شرکت در موضوعات ایجاد شده و پاسخ به آنها ما را همراهی کنید.

[-]
جستجو
جستجوی گوگل