ایران شهرساز را در تلگرام دنبال کنید

[-]
[-]

پشتیبانی 09120592515 ایمیل: iranshahrsaz@yahoo.com

[-]
[-]
امتیاز موضوع:
  • 20 رأی - میانگین امتیازات: 2.95
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1
طرح مجلس برای اخذ مالیات‌های سنگین از خانه‌های خالی

طرح مجلس برای اخذ مالیات‌های سنگین از خانه‌های خالی


رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس در حالی از طرح پارلمان برای اخذ مالیات‌های تصاعدی و سنگین از مالکین واحدهای خالی از سکنه خبر داد که در گزارشی به بررسی وضعیت اخذ این نوع مالیات در برخی کشورهای جهان پرداختیم.


ارسلان فتحی پور در گفتگو با مهر گفت: به دلیل ثبت معاملات در سامانه های مختلف به طور کامل از خانه های خالی از سکنه آگاه و طرح مالیات‌های تصاعدی پس از گذشت هرماه، از خالی بودن خانه مسکونی به ازای 200 هزار تومان در هر ماه بنا به متراژ، با حضور بازرسان ویژه تصویب می شود.

وی افزود: آمار خانه های خالی از سکنه موجود بوده و با توجه به اجرای این طرح در سطح بین المللی و کاهش چشمگیر قیمتهای فرا توهمی و کاذب خرید یا اجاره مسکن، در شهرهای مختلف کشور تک تک خانه های خالی از سکنه و مالکین دو واحد مسکونی به بالا مشخص و از آنها مالیات های سنگینی گرفته خواهد شد، چرا که آنها محتکران خانه های مسکونی و اخلال‌گر نظم اقتصادی کشور بوده اند.

فتحی پور ادامه داد: مالکین واحدهای مسکونی خالی از سکنه در صورت احتکار واحد مسکونی و ندادن اجاره یا فروش، هرماه باید به صورت تصاعدی با این مالیات‌ها روبرو شوند که این طرح به منظور تعدیل عرضه و تقاضای بازار مسکن لازم است.

رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس افزود: این مالیات‌ها برای ساخت واحدهای مسکونی توسط دولت به منظور خانه دار کردن اقشار ضعیف صرف خواهد شد.

وی با بیان این جمله که طرح حذف نرخ درصدی و بنگاه‌های معاملات مسکن قطعی خواهد شد، تاکید کرد: تعرفه های مشخص به بنگاه‍‌ها برای خرید، اجاره آپارتمان ارائه خواهد شد که در صورت تخلف بنگاه ها پلمپ می شوند.

فتحی پور خاطرنشان کرد: همچنین دراین بسته نظارتی بنگاهداران باید آموزش دیده و به طرح ممنوعیت فایل بندی مسکن با قیمت‌های توهمی و بالاتر از نرخ مرجع که آن نیز ارائه خواهد شد، در دستور کار آنها قرار خواهد گرفت.

مالیات‌های سنگین بر واحدهای خالی از سکنه درکشورهای مختلف



با توجه به این اظهارات، نرخ مالیات‌های سنگین بر واحدهای خالی از سکنه را در کشورهای مختلف جهان بررسی کنیم:


* مالیات بر خانه های خالی از سکنه در کشور ژاپن، در سه ماه ابتدایی 5 درصد ارزش کارشناسی هر واحد مسکونی و پس از آن هر دوره 6 ماهه به طور تصاعدی افزایش می یابد.

* در کشور انگلیس بنگاه‌های ساخت و ساز مسکن یا مالکین خانه های خالی از سکنه تا 6 ماه زمان دارند آن ملک را به فروش یا اجاره بدهند، در غیر این پس از 6 ماه در هرماه بنا به پایین ترین متراژ از 225 پوند به بالا، باید به طور تصاعدی مالیات های سنگینی بپردازند.

* در کشور آمریکا مالیات 10 درصدی ارزش کارشناسی شده در واحدهای مسکونی خالی از سکنه اجباری است و به طوری که در کالیفرنیا، تنها 2 دهم درصد خانه های خالی از سکنه وجود دارد.

* در کشور اسپانیا مالیات 25 درصدی بر خانه های خالی از سکنه وجود دارد و به همین دلیل میانگین قیمت واحدهای مسکونی مبله و نوساز یک هشتم میانگین قیمت های مسکونی در تهران است.

* در کشور فرانسه مالکین خانه های خالی از سکنه تنها 9 ماه می توانند از پرداخت مالیات تفره دهند و پس از آن با بازرسان ویژه مالیاتی روبرو می شوند که با عنوان طرح جمع آوری مالیات، برای ساخت کتابخانه ها و مراکز فرهنگی باید مالیات های سنگینی پرداخت کنند.


* پارلمان سوریه نیز طرح مالیات بر خانه های خالی از سکنه را تصویب کرده و در کشور ولز مالیات های خانه های خالی از سکنه اجرایی شده است.

منبع: واحد خبر

آخرین ارسال های من :
 سپاس شده توسط: .Utopia ، FaTyJo0oN
2
RE: طرح مجلس برای اخذ مالیات‌های سنگین از خانه‌های خالی
113 طرح بسیار مناسب و به جایی است.....امیدوارم در اجرا موفق باشه
آخرین ارسال های من :

خدایا:
مرا ببخش ،  
به خاطر تمام درهایی که کوبیدم  
و خانه تو نبود....!!!!
63
موضوعات مرتبط با این موضوع...
موضوع نویسنده بازدید آخرین ارسال
  پیشنهاد جدید برای مقابله با آلودگی هوا! aramo 1,116 1391-3-30، 06:16 عصر
آخرین ارسال: aramo
  اعلام آمادگی وزارت راه و شهرسازی برای خرید آثار هنری 0RKIDEH 1,336 1391-3-30، 12:36 عصر
آخرین ارسال: 0RKIDEH
  عزم جدی برای نوسازی بافت‌های فرسوده FaTyJo0oN 1,125 1391-3-29، 11:16 عصر
آخرین ارسال: FaTyJo0oN
  برای حل مشکل ریزگرد‌ها به سازمان‌های بین المللی متوسل شده‌ایم aramo 1,235 1391-3-27، 04:19 عصر
آخرین ارسال: aramo
  اجاره‌ خانه‌ها سرسام‌آور شده‌اند/ افزایش ۵۰ تا ۶۰ درصدی اجاره‌بها در تهران، به‌رغم آم aramo 1,260 1391-3-27، 04:13 عصر
آخرین ارسال: aramo
  رؤیای چین برای ساخت بلندترین برج جهان در سه ماه! (+عکس) aramo 1,043 1391-3-26، 11:27 عصر
آخرین ارسال: aramo
  معماری ایران الگویی برای دنیا FaTyJo0oN 1,047 1391-3-26، 04:11 صبح
آخرین ارسال: FaTyJo0oN
  تعیین اعضای کمیسیون عمران مجلس FaTyJo0oN 1,069 1391-3-22، 06:15 صبح
آخرین ارسال: FaTyJo0oN
کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان
آمار انجمن
آخرين ارسال ها
موضوع تاريخ, زمان  نويسنده آخرين ارسال کننده انجمن
  دفترچه راهنمای ثبت نام در آزمون کارشناسی ارشد سال 1397 سازمان سنجش 9-16 Sahab Sahab مشاوره برای کنکور مرحله اول
  مشاوره برنامه ریزی  کنکور برنامه ریزی شهری ۹۷ 9-11 Sbht Sbht مشاوره برای کنکور مرحله اول
  GISاستان ایلام 9-9 ماراویا alireza طرح تفصیلی شهرهای ایران dwg و gis
  مجموعه ای از قوانین مهم شورای عالی شهرسازی و معماری ایران کنکور ارشد و دکتر... 9-5 alireza milad93 تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  درخواست رایگان  نظریه های برنامه ریزی شهری 9-5 mmmmm12345 milad93 برنامه ریزی شهری
  نقشه اتوکدی استثنایی طرح هادی روستا ازناو ملایر - استان همدان 9-5 alireza milad93 طرح،پروژه،نقشه(vip-1)
  نقشه اتوکدی منطقه 21 تهران با فرمت dwg 9-5 alireza raha93 طرح،پروژه،نقشه(vip-1)
  کمک فوری 9-5 hellena raha93 gis
  معنی  settlement layout چی میشه؟ 9-5 shiva99 raha93 مقالات انگلیسی
  درخواست غیر رایگان  جزوه تنظیم شرایطی حمیدرضا ایزدی مرکز معماری ایران 9-5 ehsan12 haniiiii جزوه های معماری
  مشاوره  ثبت نام دکتری 9-3 moni_utopia alireza پرسش و پاسخ
  نقشه اتوکدی استثنایی طرح هادی روستای نامیله ملایر - همدان 19 نقشه 8-30 alireza alireza طرح،پروژه،نقشه(vip-1)
  نقشه شبکه بندی و درجه بندی شهر آمل 8-27 alireza alireza طرح،پروژه،نقشه(vip-1)
  غیر رایگان  دانلود طرح تفصیلی و جامع اصفهان(vip) 8-22 alireza alireza طرح،پروژه،نقشه(vip-2)
  درخواست غیر رایگان  کتاب سیر اندیشه ها 8-15 moni_utopia moni_utopia پرسش و پاسخ
با ارسال فایل و شرکت در موضوعات ایجاد شده و پاسخ به آنها ما را همراهی کنید.

[-]
جستجو
جستجوی گوگل