ایران شهرساز را در تلگرام دنبال کنید

[-]
[-]

پشتیبانی 09120592515 ایمیل: iranshahrsaz@yahoo.com

[-]
[-]
امتیاز موضوع:
  • 8 رأی - میانگین امتیازات: 2.88
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1
عدم مقاوم‌سازی همه مسکن روستایی
در حالی بنیاد مسکن از مقاوم‌سازی مسکن در روستاها خبر می دهد که در روستاهای اهر در آذربایجان شرقی تاپایان سال گذشته حتی یک خانه هم مقاوم سازی نشده بود.


در حالی که بنیاد مسکن از مقاوم سازی بافت های فرسوده در روستاها خبر می دهد اما زلزله اخیر در استان آذربایجان شرقی که تخریب 100 درصدی برخی از روستاها را به دنبال داشته است، موضوع دیگری را نشان می دهد. براین اساس از ابتدا تا پایان سال 90 در روستاهای شهرستان اهر 190 خانه برای نوسازی مراجعه کردند که تنها 2 نفر به بانک معرفی شده اند و در نهایت هیچ یک از آنها به مرحله عقد قراداد نرسیدند.


همچنین در روستاهای شهرستان ورزقان 230 مورد برای دریافت وام قرض الحسنه بازسازی مسکن روستایی به بنیاد مسکن آذربایجان شرقی مراجعه کردند که از میان آنها، 108 پرونده به بانک معرفی شد و 58 پرونده به مرحله عقد قرارداد رسید. در روستاهای شهرستان هریس هم 300 خانه به بنیاد مسکن مراجعه کردند که 158 پرونده به بانک معرفی شد و 150 پرونده به مرحله عقد قرارداد رسید که این ارقام نشان دهنده عدم استقبال روستاییان از تسهیلات مقاوم سازی بنیاد مسکن است.


براساس طرح بنیاد مسکن، خانه های روستایی می توانند با دریافت تسهیلات قرض الحسنه 12.5 میلیون تومانی خانه های خود را مقاوم سازی کنند اما این طرح به جز در برخی از مناطق کشور با استقبال چندانی مواجه نشده است و هنوز هم بخش زیادی از روستاها در کشور نیاز به مقاوم سازی دارند. در کشور ما بیش از 60 هزار روستای بالای 50 خانوار وجود دارد که در حدود 4 میلیون واحد مسکونی در این روستاها با مشکل اساسی فرسودگی و بی دوامی بر اثر حوادث طبیعی مانند سیل و زلزله روبرو هستند، ضمن آنکه روستاهای کمتر از 50 خانوار شامل طرح بنیاد مسکن نمی شوند!


سال گذشته هم زلزله ای 5 ریشتری مناطقی از کرمان را به لرزه در آورد که به جز کشته شدن یک کودک، تلفاتی به دنبال نداشت. در آن زمان بنیاد مسکن اعلام کرد که به دلیل استفاده از تسهیلات نوسازی و مقاوم شدن خانه ها این زلزله تلفات زیادی نداشته است. این اظهار نظر در حالی است که به گفته برخی از افراد بومی در منطقه، عمده ساکنان این بخش از کرمان، کپرنشین هستند و اصولا خانه چندانی در این منطقه وجود ندارد که بر اثر زلزله تخریب شود.


البته نمی توان اقدامات نوسازی بنیاد مسکن را نادیده گرفت اما شرایطی که در بازپرداخت وام وجود دارد، اجازه استقبال چندانی را به روستاییان به خصوص در مناطق محروم نمی دهد. زیرا بازپرداخت این تسهیلات ماهیانه 100 هزار تومان است که پرداخت آن از توان روستاییان این مناطق که عمده درآمد آنها از کشاورزی به دست می آید، خارج است.


موضوع دیگر، میزان کم تسهیلات ارایه شده به روستاییان است، زیرا در حال حاضر و با افزایش قیمت مصالح ساختمانی نمی توان با 12.5 میلیون تومان خانه ساخت، ضمن آنکه روستاییان در بخش های محروم جامعه هم توانایی افزایش این رقم را از دارایی های خود ندارند. همچنین هزینه حمل و نقل مصالح ساختمانی در روستاها بیشتر از شهرها است و این موضوع قیمت نهایی ساخت مسکن در روستاها را افزایش می دهد، ضمن آنکه علاوه براینها یک روستایی باید هزینه ای را هم برای تخریب مسکن قبلی بپردازد که همه این عوامل درکنار یکدیگر منجر به این شده که روستاییان استقبال چندانی از این تسهیلات نداشته باشند و روستاهای کشور همچنان در معرض آسیب‌های جبران ناپذیر باقی بماند.


البته بنیاد مسکن در بخشی از مناطق محروم، بخشی از تسهیلات را به صورت بلاعوض می دهد که این رقم تنها یک میلیون تومان از کل تسهیلات است و نمی تواند هزینه های روستاییان را پوشش دهد، ضمن آنکه عمده تسهیلات بلاعوض به کپرنشینان اختصاص یافته که در استان های کرمان، سیستان و بلوچستان و هرمزگان ساکن هستند بنابراین دیگر روستاییان از این تسهیلات بلاعوض محروم هستند.


معاون بازسازی روستایی بنیاد مسکن پیش از این در خصوص اینکه چرا رقم تسهیلات افزایش پیدا نمی کند، اعلام کرده بود: روستاییان توان پرداخت اقساط زیاد را ندارند و برای همین تسهیلات هم باید حدود 100 هزار تومان ماهیانه بپردازند بنابراین افزایش رقم تسهیلات، روستاییان را در بازپرداخت با مشکل مواجه میکند.


عزیزالله مهدیان، افزوده بود: به همین جهت بانکها با مردم همکاری می کنند و بازپرداخت را بصورت یکجا می گیرند، ضمن آنکه منابع بانک هم باید برگردد بنابراین میزان وام متناسب با توان روستاییان است. این چالش‌ها در حالی مطرح می شود که زلزله اخیر در روستاهای آذربایجان شرقی بیش از 300 نفر کشته و حدود 5 هزار مصدوم به دنبال داشته و خسارتهای زیادی به کشور وارد کرده است.
آخرین ارسال های من :

خدایا:
مرا ببخش ،  
به خاطر تمام درهایی که کوبیدم  
و خانه تو نبود....!!!!
63
 سپاس شده توسط: 0RKIDEH
موضوعات مرتبط با این موضوع...
موضوع نویسنده بازدید آخرین ارسال
  ویلا سازی روی یک فروشگاه (عکس) aramo 864 2012-08-19، 05:47 PM
آخرین ارسال: aramo
  چند خانه‌ در برابر زلزله مقاوم اند؟؟؟ روجا 1,340 2012-08-15، 02:50 PM
آخرین ارسال: alireza
کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان
آمار انجمن
آخرين ارسال ها
موضوع تاريخ, زمان  نويسنده آخرين ارسال کننده انجمن
  آموزش و مشاوره تخصصی با نرم افزار PLS دیروز amindatcom دنیا70 سایر نرم افزارها
  مشاوره برنامه ریزی  مشاوره مباحث عمومی شهرسازی -مهشید جمشیدی -رتبه 13 کنکور ... دیروز mahshid -jm tornado26 مشاوره کنکور
  کتاب های آمادگی کارشناسی ارشد خانه شهرسازان دیروز davd alireza کتابخانه شهرسازی(2)
  4 آزمون آنلاین رایگان گرایش برنامه ریزی شهری و طراحی شهری 01-14 alireza alireza تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  خبر ویژه  لغو مصوبه کمسیون هم ارزی توسط هییت عمومی دیوان عدالت 01-12 maravia1979 omid623 سوالات
  طرح تفصيلي و بازنگري منطقه 6 اصفهان 12-25 niloofarny zahrash68 درخواست طرح جامع
  دفترچه راهنمای ثبت نام در آزمون کارشناسی ارشد سال 1397 سازمان سنجش 12-07 Sahab Sahab مشاوره برای کنکور مرحله اول
  مشاوره برنامه ریزی  کنکور برنامه ریزی شهری ۹۷ 12-02 Sbht Sbht مشاوره برای کنکور مرحله اول
  GISاستان ایلام 11-30 ماراویا alireza طرح تفصیلی شهرهای ایران dwg و gis
  مجموعه ای از قوانین مهم شورای عالی شهرسازی و معماری ایران کنکور ارشد و دکتر... 11-26 alireza milad93 تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  درخواست رایگان  نظریه های برنامه ریزی شهری 11-26 mmmmm12345 milad93 برنامه ریزی شهری
  نقشه اتوکدی استثنایی طرح هادی روستا ازناو ملایر - استان همدان 11-26 alireza milad93 طرح،پروژه،نقشه(vip-1)
  نقشه اتوکدی منطقه 21 تهران با فرمت dwg 11-26 alireza raha93 طرح،پروژه،نقشه(vip-1)
  کمک فوری 11-26 hellena raha93 gis
  معنی  settlement layout چی میشه؟ 11-26 shiva99 raha93 مقالات انگلیسی
با ارسال فایل و شرکت در موضوعات ایجاد شده و پاسخ به آنها ما را همراهی کنید.

[-]
جستجو
جستجوی گوگل