ایران شهرساز را در تلگرام دنبال کنید

[-]
[-]

پشتیبانی 09120592515 ایمیل: iranshahrsaz@yahoo.com

[-]
[-]
امتیاز موضوع:
  • 13 رأی - میانگین امتیازات: 2.77
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1
تفاوت آپارتمان‌های یک خواب با دو خواب

در بازار مسکن مناطق مختلف تهران تمام سوئیت‌ها و نزدیک به 98 درصد از واحدهای مسکونی تا متراژ 55 متر مربع، یک خواب هستند و معمولا 2 خواب برای واحدهای 60 متر به بالا در نظر گرفته می‌شود.

خواسته متقاضیان در بازار اجاره مسکن از لحاظ انتخاب واحد مسکونی مورد نظرشان از بابت تعداد خواب به چندین مساله همچون میزان بودجه در نظر گرفته شده به عنوان مبلغ رهن و اجاره، تعداد افراد خانواده و غیره مربوط می‌شود. بررسی‌های کلی در بازار اجاره مسکن نشان می‌دهد اکثر متقاضیانی که تعدادشان حداقل 3 نفر است طالب اجاره واحدهای دو خوابه هستند چه برسد به خانواده هایی که اعضای آنها بیش از 3 نفر است، اما از طرف دیگر این موضوع باعث نمی‌شود که هر متقاضی طبق تعداد نفرات خانواده واحد چند خوابه مورد نظرشان را اجاره کنند زیرا معذوریت‌های مالی در بازار اجاره فعلی یکسری مستاجران را مجبور کرده تا آنها بر خلاف نیازشان واحدهای کوچک تر با تعداد خواب کمتری را اجاره کنند.
طبق گفته اکثر بنگاهداران مسکن پیدا کردن فایل‌های یک خوابه برای واحدهای متراژ متوسط ( بالای 70 متر مربع ) و بزرگ کاری دشوار است و کمتر متقاضیانی در بازار مسکن پیدا می‌شوند که به دنبال اجاره واحد متراژ متوسط با یک خواب باشند. به طور یقین نرخ اجاره واحدهای دو خواب در مقایسه با واحدهایی که یک خواب هستند، بالاتر است زیرا این مساله به عنوان امتیاز محسوب می‌شود حتی اگر متراژ واحدها با یکدیگر یکسان باشد.
یکی از مشاوران املاک فعال در منطقه فرمانیه درباره خواسته متقاضیان و حجم عرضه واحدهای یک یا دو خواب گفت: اکثر مستاجرانی که توانایی اجاره واحدهای متراژ بزرگ را ندارند، توقع دارند واحدهای متراژ متوسط دو خوابه را اجاره کنند. وی در ادامه افزود: البته برخی از این دسته از متقاضیان برای اجاره واحدهای دو خواب در مضیقه مالی هستند، اما چاره‌ای ندارند؛ چراکه اجاره واحد یک خوابه از لحاظ نیازشان برای آنها غیرممکن است.
آخرین ارسال های من :

ذهن‌های بزرگ درباره‌ی ایده‌ها صحبت می‌کنند.
ذهن‌های متوسط درباره‌ی رویدادها صحبت‌ می‌کنند.

و ذهن‌های کوچک درباره‌ی دیگران...
 سپاس شده توسط: alireza ، ایلیا
کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان
آمار انجمن
آخرين ارسال ها
موضوع تاريخ, زمان  نويسنده آخرين ارسال کننده انجمن
  آموزش و مشاوره تخصصی با نرم افزار PLS 4 ساعت پیش amindatcom دنیا70 سایر نرم افزارها
  مشاوره برنامه ریزی  مشاوره مباحث عمومی شهرسازی -مهشید جمشیدی -رتبه 13 کنکور ... 6 ساعت پیش mahshid -jm tornado26 مشاوره کنکور
  کتاب های آمادگی کارشناسی ارشد خانه شهرسازان 8 ساعت پیش davd alireza کتابخانه شهرسازی(2)
  4 آزمون آنلاین رایگان گرایش برنامه ریزی شهری و طراحی شهری 01-14 alireza alireza تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  خبر ویژه  لغو مصوبه کمسیون هم ارزی توسط هییت عمومی دیوان عدالت 01-12 maravia1979 omid623 سوالات
  طرح تفصيلي و بازنگري منطقه 6 اصفهان 12-25 niloofarny zahrash68 درخواست طرح جامع
  دفترچه راهنمای ثبت نام در آزمون کارشناسی ارشد سال 1397 سازمان سنجش 12-07 Sahab Sahab مشاوره برای کنکور مرحله اول
  مشاوره برنامه ریزی  کنکور برنامه ریزی شهری ۹۷ 12-02 Sbht Sbht مشاوره برای کنکور مرحله اول
  GISاستان ایلام 11-30 ماراویا alireza طرح تفصیلی شهرهای ایران dwg و gis
  مجموعه ای از قوانین مهم شورای عالی شهرسازی و معماری ایران کنکور ارشد و دکتر... 11-26 alireza milad93 تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  درخواست رایگان  نظریه های برنامه ریزی شهری 11-26 mmmmm12345 milad93 برنامه ریزی شهری
  نقشه اتوکدی استثنایی طرح هادی روستا ازناو ملایر - استان همدان 11-26 alireza milad93 طرح،پروژه،نقشه(vip-1)
  نقشه اتوکدی منطقه 21 تهران با فرمت dwg 11-26 alireza raha93 طرح،پروژه،نقشه(vip-1)
  کمک فوری 11-26 hellena raha93 gis
  معنی  settlement layout چی میشه؟ 11-26 shiva99 raha93 مقالات انگلیسی
با ارسال فایل و شرکت در موضوعات ایجاد شده و پاسخ به آنها ما را همراهی کنید.

[-]
جستجو
جستجوی گوگل