ایران شهرساز را در تلگرام دنبال کنید

[-]
[-]

پشتیبانی 09120592515 ایمیل: iranshahrsaz@yahoo.com

[-]
[-]
امتیاز موضوع:
  • 6 رأی - میانگین امتیازات: 2.67
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1
ساخت شهرک های کوچک اطراف تهران
بیان این موضوع توسط مسوولان که حدود 30 درصد اقتصاد کشور در حوزه مسکن و صنعت ساختمان رقم می‌خورد، خود معرف همه آن مواردی است که در این زمینه وجود دارد.

با بررسی‌های کارشناسانه مشخص می‌شود، عوامل موثر برقیمت مسکن از سه مقوله مهم زمین و تاسیسات زیربنایی آن، مصالح ساختمانی و تجهیزات و مجوزهای لازم، خارج نیست. در کلان‌شهرها با توجه به محدودیت زمین این امر نقش تعیین‌کننده‌ای در تعیین نرخ مسکن بازی می‌کند به طوری که در شهرهایی که محدودیت زمین بالا است بیش از 50 درصد از قیمت مسکن را تشکیل می‌دهد.
این درحالی است که اگر سیاست شهرک‌سازی کوچک‌تر دنبال می‌شد نه تنها دولت هیچ هزینه‌ای برای تامین زیرساخت‌ها متقبل نمی‌شد، بلکه از محل ارزش افزوده در این زمین‌ها درآمد هم کسب می‌کرد. البته در اوایل دولت نهم طرح اجرای شهرک‌سازی مجددا به جریان افتاد؛ اما محدودیت‌های موجود در آیین‌نامه اجرایی آن باعث عقبگرد به نقطه اول شد.

اما ازدیگر مولفه‌هایی که در افزایش قیمت مسکن موثر است سنتی سازی وپرت مصالح ساختمانی است که حرکت به سمت صنعتی‌سازی باید باشد. اجرای صنعتی سازی علاوه بر به کارگیری فن‌آوری و تکنولوژی نیاز به فرهنگ‌سازی و ایجاد باور عمومی در بین مردم دارد. در حال حاضر درقالب طرح مسکن مهر یک حرکت رو به جلو برای صنعتی‌سازی ساختمان‌ها صورت گرفته است که مطلوب، اما در واقع کافی نیست.
اجرای روش‌هایی از این دست همزمان با فرهنگ‌سازی در بین مردم و ایجاد باور عمومی سبب می‌شود که 50 درصد هزینه ساخت مسکن کاهش پیدا کند.
آخرین ارسال های من :

ذهن‌های بزرگ درباره‌ی ایده‌ها صحبت می‌کنند.
ذهن‌های متوسط درباره‌ی رویدادها صحبت‌ می‌کنند.

و ذهن‌های کوچک درباره‌ی دیگران...
 سپاس شده توسط: MHAKBARI
موضوعات مرتبط با این موضوع...
موضوع نویسنده بازدید آخرین ارسال
  گزارشهای علمی درباره ی ابر شهر تهران haniye_s 803 1392-10-16، 12:00 عصر
آخرین ارسال: haniye_s
  نشست تخصصی مدیریت محله در تهران: بیم ها و امیدها haniye_s 891 1392-10-14، 11:55 عصر
آخرین ارسال: haniye_s
  نورمن فاستر و ساخت و ساز در کره ماه Ƒanos 849 1391-11-26، 12:18 صبح
آخرین ارسال: Ƒanos
  سعادت آباد تهران سال ۹۲ پل روگذر خواهد داشت Ƒanos 795 1391-11-2، 09:12 عصر
آخرین ارسال: Ƒanos
  ساخت و ساز مازندران شبیه تهران javad jamshidi 833 1391-8-2، 05:04 عصر
آخرین ارسال: javad jamshidi
  برگزاری نمایشگاه رنگ و رزین تهران javad jamshidi 990 1391-8-2، 05:01 عصر
آخرین ارسال: javad jamshidi
  لزوم کیفی سازی ساخت و سازها javad jamshidi 853 1391-7-20، 05:51 عصر
آخرین ارسال: javad jamshidi
  تهران كوتاهترین پایتخت دنیاست Ƒanos 897 1391-7-10، 11:34 صبح
آخرین ارسال: Ƒanos
  استفاده از گرافن در فناوری ساخت سد تونلی javad jamshidi 936 1391-6-1، 12:33 عصر
آخرین ارسال: javad jamshidi
  تهران در زمان زلزله بن بست می شود javad jamshidi 921 1391-5-29، 09:12 عصر
آخرین ارسال: javad jamshidi
کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان
[-]
جستجو
جستجوی گوگل