امتیاز موضوع:
  • 6 رأی - میانگین امتیازات: 2.67
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
ساخت شهرک های کوچک اطراف تهران
#1
بیان این موضوع توسط مسوولان که حدود 30 درصد اقتصاد کشور در حوزه مسکن و صنعت ساختمان رقم می‌خورد، خود معرف همه آن مواردی است که در این زمینه وجود دارد.

با بررسی‌های کارشناسانه مشخص می‌شود، عوامل موثر برقیمت مسکن از سه مقوله مهم زمین و تاسیسات زیربنایی آن، مصالح ساختمانی و تجهیزات و مجوزهای لازم، خارج نیست. در کلان‌شهرها با توجه به محدودیت زمین این امر نقش تعیین‌کننده‌ای در تعیین نرخ مسکن بازی می‌کند به طوری که در شهرهایی که محدودیت زمین بالا است بیش از 50 درصد از قیمت مسکن را تشکیل می‌دهد.
این درحالی است که اگر سیاست شهرک‌سازی کوچک‌تر دنبال می‌شد نه تنها دولت هیچ هزینه‌ای برای تامین زیرساخت‌ها متقبل نمی‌شد، بلکه از محل ارزش افزوده در این زمین‌ها درآمد هم کسب می‌کرد. البته در اوایل دولت نهم طرح اجرای شهرک‌سازی مجددا به جریان افتاد؛ اما محدودیت‌های موجود در آیین‌نامه اجرایی آن باعث عقبگرد به نقطه اول شد.

اما ازدیگر مولفه‌هایی که در افزایش قیمت مسکن موثر است سنتی سازی وپرت مصالح ساختمانی است که حرکت به سمت صنعتی‌سازی باید باشد. اجرای صنعتی سازی علاوه بر به کارگیری فن‌آوری و تکنولوژی نیاز به فرهنگ‌سازی و ایجاد باور عمومی در بین مردم دارد. در حال حاضر درقالب طرح مسکن مهر یک حرکت رو به جلو برای صنعتی‌سازی ساختمان‌ها صورت گرفته است که مطلوب، اما در واقع کافی نیست.
اجرای روش‌هایی از این دست همزمان با فرهنگ‌سازی در بین مردم و ایجاد باور عمومی سبب می‌شود که 50 درصد هزینه ساخت مسکن کاهش پیدا کند.
آخرین ارسال های من :

ذهن‌های بزرگ درباره‌ی ایده‌ها صحبت می‌کنند.
ذهن‌های متوسط درباره‌ی رویدادها صحبت‌ می‌کنند.

و ذهن‌های کوچک درباره‌ی دیگران...
پاسخ
 سپاس شده توسط MHAKBARI


موضوع‌های مشابه…
موضوع نویسنده پاسخ بازدید آخرین ارسال
  نشست تجربه سکونتگاه های غیر رسمی haydariyan 0 1,317 ۱۳۹۳-۳-۱۱، ۰۷:۰۶ عصر
آخرین ارسال: haydariyan
  فراخوان اولین کنگره بین المللی افق های جدید در معماری و شهرسازی - دی 93 haydariyan 14 5,892 ۱۳۹۳-۲-۱۹، ۱۱:۳۳ عصر
آخرین ارسال: haydariyan
  سلسله نشست‌های نوسازی شهری – نشست هشتم haniye_s 0 1,449 ۱۳۹۲-۱۰-۱۸، ۱۰:۴۹ عصر
آخرین ارسال: haniye_s
  اصول و معیارهای طراحی توقفگاه های عمومی در شهرهای امریکا haniye_s 0 1,189 ۱۳۹۲-۱۰-۱۶، ۱۰:۱۷ عصر
آخرین ارسال: haniye_s
  گزارشهای علمی درباره ی ابر شهر تهران haniye_s 0 1,209 ۱۳۹۲-۱۰-۱۶، ۱۲:۰۰ عصر
آخرین ارسال: haniye_s
  نمايشگاه عكس پنجره‌های روستايی "ناگشوده باز" haniye_s 0 958 ۱۳۹۲-۱۰-۱۶، ۱۱:۵۵ صبح
آخرین ارسال: haniye_s
  نشست تخصصی مدیریت محله در تهران: بیم ها و امیدها haniye_s 0 1,215 ۱۳۹۲-۱۰-۱۴، ۱۱:۵۵ عصر
آخرین ارسال: haniye_s
  انتشار کتاب بنیان های طراحی در زیباسازی شهری haniye_s 0 1,590 ۱۳۹۲-۱۰-۸، ۰۶:۲۴ عصر
آخرین ارسال: haniye_s
  درس گفتارهایی در زمینه های ارزش، بافت، فضا، نقطه و نور haniye_s 0 1,275 ۱۳۹۲-۱۰-۴، ۰۶:۰۴ عصر
آخرین ارسال: haniye_s
  سلسله نشست های نوسازی شهری ماراویا 0 1,703 ۱۳۹۲-۷-۸، ۱۱:۱۷ عصر
آخرین ارسال: ماراویا

پرش به انجمن:


کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان