ایران شهرساز را در تلگرام دنبال کنید

[-]
[-]

پشتیبانی 09120592515 ایمیل: iranshahrsaz@yahoo.com

[-]
[-]
امتیاز موضوع:
  • 3 رأی - میانگین امتیازات: 4
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1
سهم مسکن از سبد هزینه خانوار

براساس تازه‌ترین گزارش‌ها، یک سوم هزینه خانوار به مسکن اختصاص می‌یابد.
در جدیدترین گزارش نظارتی معاونت برنامه ریزی و نظارت راهبردی ریاست جمهوری از عملکرد 6 ساله اجرای برنامه چهارم (84 تا 89) درباره سهم مسکن از کل هزینه خانوار آمده است: این شاخص نشان دهنده میزان سهم هزینه مسکن از کل سبد هزینه خانوارها است و به طور متعارف یک سوم از درآمد خانوارها را به خود اختصاص می دهد. این شاخص طی سال های برنامه چهارم توسعه بین 29.5 تا 33.3 درصد متغیر بوده که با روند پیش بینی شده در برنامه، اندکی تفاوت دارد. در سال 1389 سهم مسکن از کل هزینه های خانواده شهری به رقم 33 درصد رسیده که نسبت به ابتدای برنامه چهارم توسعه 22 درصد و نسبت به سال 1388 به میزان 5.7 درصد رشد داشته است.

متوسط زمین یک واحد مسکونی: این شاخص میزان متوسط استفاده از زمین برای هر واحد مسکونی را نشان می دهد که در طول برنامه روند کاهشی برای این شاخص پیش بینی شده بود. بررسی عملکرد این شاخص طی سالهای برنامه نشانگر تحقق ارقام پیش بینی شده است. در سال1389 متوسط زمین یک واحد مسکونی به میزان 67.8 متر مربع که نسبت به ابتدای برنامه چهارم توسعه (68 متر مربع) به میزان 35 درصد کاهش و نسبت به سال1388 ( 62 متر مربع) به میزان 0.9 درصد افزایش داشته است.
زیربنای هر واحد مسکونی: میانگین زیربنای هر واحد مسکونی در سال 1389برابر با 129 متر مربع که نسبت به ابتدای برنامه چهارم توسعه (121 متر مربع) به میزان7.5 درصد و همچنین نسبت به سال 1388 ( 125 متر مربع) به میزان 3.2 درصد بیشتر رشد داشته است.
پیشنهادها
با توجه به نقاط قوت و ضعف برشمرده، به منظور بهبود وضعیت بخش مسکن، پیشنهادات زیر مطرح می شود:
- ساخت واحدهای مسکونی کوچک و انبوه از طریق امکانات موجود
- کنترل و نظارت بیشتر در اجرای مقررات ملی ساختمان در ساخت واحدهای مسکونی شهری و روستایی
- تشویق بخش خصوصی به سرمایه گذاری در بخش مسکن برای گروه های هدف در برنامه
- شناسایی و مکان یابی مناسب برای ساخت سکونتگاهها و ممانعت از احداث سکونتگاهها در مناطق پرخطر و سانحه خیز
- کاهش زمان و هزینه ساخت با تکیه بر سیستم های پیش ساخته
- تشویق و حمایت بیشتر از انبوه سازان در ساخت مسکن
- جلوگیری از توسعه سکونتگاههای غیر رسمی در اطراف کلان شهرها
- ملزم کردن استفاده از بیمه کیفیت ساختمان به عنوان عامل نظارتی سهیم در خسارات
- افزایش و ارائه تسهیلات سهل و آسان توسط بانک ها در تامین مسکن گروه های هدف
-استفاده از فناوری های پیشرفته و صنعتی در ساخت مسکن
- ارتقای مهارت فنی نیروی انسانی شاغل و استاندارد سازی مصالح و ابزار ساخت در بخش مسکن
- جلوگیری از نوسانات شدید قیمت مسکن در بازارهای مالی و سوء استفاده رانت خواران
- گسترش ساخت مسکن مهر با توجه به استقبال مردم
آخرین ارسال های من :

ذهن‌های بزرگ درباره‌ی ایده‌ها صحبت می‌کنند.
ذهن‌های متوسط درباره‌ی رویدادها صحبت‌ می‌کنند.

و ذهن‌های کوچک درباره‌ی دیگران...
 سپاس شده توسط: .Utopia ، 0RKIDEH
کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان
آمار انجمن
آخرين ارسال ها
موضوع تاريخ, زمان  نويسنده آخرين ارسال کننده انجمن
  راهنمایی 5 ساعت پیش faribayekta faribayekta پرسش و پاسخ
  کتاب شهرسازی 5-28 faribayekta faribayekta پرسش و پاسخ
  دانلود جزوه تصویری آموزش gis با فرمت pdf 5-25 alireza hamed_1361 نرم افزار gis--پاسخگو مهندسین aramo و ...
  فروش کتاب های اسکیس شهرسازی و معماری 5-21 joachom alireza فروشگاه کتاب نو و دست دوم
  [خبر شهرسازی]  کتاب شهرهای رویایی؛ 7 ایدة شهری به عنوان شاکلة جهان 5-14 kasrak kasrak منابع
  غیر رایگان  داغ داغ، نقشه gis شهر تهران 5-14 parasto_gh j77 طرح،پروژه،نقشه(vip-2)
  پنجمین کنگره بین المللی عمران، معماری و توسعه شهری-دانشگاه شهید بهشتی 5-14 Sahab Sahab اخبار همایش ها
  آخرین مهلت ارسال مقالات دومین کنفرانس بین المللی عمران،معماری وطراحی شهری-... 5-14 Sahab Sahab اخبار همایش ها
  اولین کنفرانس ملی پژوهش های نوین در عمران، معماری، محیط زیست و توسعه پایدار... 5-14 Sahab Sahab اخبار همایش ها
  سوالات ارشد طراحی شهری 1396 با جواب تشریحی 4-31 alireza alireza تالار گفتمان طراحی شهری
  جدیدترین منابع دکتری شهرسازی 1396 4-29 alireza alireza تالار گفتمان دکتری شهرسازی
  نکات مهم و روزانه دکتری شهرسازی ویژه کنکور 95 4-29 alireza alireza تالار گفتمان دکتری شهرسازی
  سوالات ارشد برنامه ریزی شهری 1396 با جواب تشریحی 4-28 alireza alireza تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  سوال و جواب اسکیس کنکور ارشد طراحی شهری سال 1396 4-28 alireza alireza تالار گفتمان طراحی شهری
  سوالات دکتری شهرسازی 1396 با جواب تشریحی 4-26 alireza alireza تالار گفتمان دکتری شهرسازی
با ارسال فایل و شرکت در موضوعات ایجاد شده و پاسخ به آنها ما را همراهی کنید.

[-]
جستجو
جستجوی گوگل