ایران شهرساز را در تلگرام دنبال کنید

[-]
[-]

پشتیبانی 09120592515 ایمیل: iranshahrsaz@yahoo.com

[-]
[-]
امتیاز موضوع:
  • 3 رأی - میانگین امتیازات: 4
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1
سهم مسکن از سبد هزینه خانوار

براساس تازه‌ترین گزارش‌ها، یک سوم هزینه خانوار به مسکن اختصاص می‌یابد.
در جدیدترین گزارش نظارتی معاونت برنامه ریزی و نظارت راهبردی ریاست جمهوری از عملکرد 6 ساله اجرای برنامه چهارم (84 تا 89) درباره سهم مسکن از کل هزینه خانوار آمده است: این شاخص نشان دهنده میزان سهم هزینه مسکن از کل سبد هزینه خانوارها است و به طور متعارف یک سوم از درآمد خانوارها را به خود اختصاص می دهد. این شاخص طی سال های برنامه چهارم توسعه بین 29.5 تا 33.3 درصد متغیر بوده که با روند پیش بینی شده در برنامه، اندکی تفاوت دارد. در سال 1389 سهم مسکن از کل هزینه های خانواده شهری به رقم 33 درصد رسیده که نسبت به ابتدای برنامه چهارم توسعه 22 درصد و نسبت به سال 1388 به میزان 5.7 درصد رشد داشته است.

متوسط زمین یک واحد مسکونی: این شاخص میزان متوسط استفاده از زمین برای هر واحد مسکونی را نشان می دهد که در طول برنامه روند کاهشی برای این شاخص پیش بینی شده بود. بررسی عملکرد این شاخص طی سالهای برنامه نشانگر تحقق ارقام پیش بینی شده است. در سال1389 متوسط زمین یک واحد مسکونی به میزان 67.8 متر مربع که نسبت به ابتدای برنامه چهارم توسعه (68 متر مربع) به میزان 35 درصد کاهش و نسبت به سال1388 ( 62 متر مربع) به میزان 0.9 درصد افزایش داشته است.
زیربنای هر واحد مسکونی: میانگین زیربنای هر واحد مسکونی در سال 1389برابر با 129 متر مربع که نسبت به ابتدای برنامه چهارم توسعه (121 متر مربع) به میزان7.5 درصد و همچنین نسبت به سال 1388 ( 125 متر مربع) به میزان 3.2 درصد بیشتر رشد داشته است.
پیشنهادها
با توجه به نقاط قوت و ضعف برشمرده، به منظور بهبود وضعیت بخش مسکن، پیشنهادات زیر مطرح می شود:
- ساخت واحدهای مسکونی کوچک و انبوه از طریق امکانات موجود
- کنترل و نظارت بیشتر در اجرای مقررات ملی ساختمان در ساخت واحدهای مسکونی شهری و روستایی
- تشویق بخش خصوصی به سرمایه گذاری در بخش مسکن برای گروه های هدف در برنامه
- شناسایی و مکان یابی مناسب برای ساخت سکونتگاهها و ممانعت از احداث سکونتگاهها در مناطق پرخطر و سانحه خیز
- کاهش زمان و هزینه ساخت با تکیه بر سیستم های پیش ساخته
- تشویق و حمایت بیشتر از انبوه سازان در ساخت مسکن
- جلوگیری از توسعه سکونتگاههای غیر رسمی در اطراف کلان شهرها
- ملزم کردن استفاده از بیمه کیفیت ساختمان به عنوان عامل نظارتی سهیم در خسارات
- افزایش و ارائه تسهیلات سهل و آسان توسط بانک ها در تامین مسکن گروه های هدف
-استفاده از فناوری های پیشرفته و صنعتی در ساخت مسکن
- ارتقای مهارت فنی نیروی انسانی شاغل و استاندارد سازی مصالح و ابزار ساخت در بخش مسکن
- جلوگیری از نوسانات شدید قیمت مسکن در بازارهای مالی و سوء استفاده رانت خواران
- گسترش ساخت مسکن مهر با توجه به استقبال مردم
آخرین ارسال های من :

ذهن‌های بزرگ درباره‌ی ایده‌ها صحبت می‌کنند.
ذهن‌های متوسط درباره‌ی رویدادها صحبت‌ می‌کنند.

و ذهن‌های کوچک درباره‌ی دیگران...
 سپاس شده توسط: .Utopia ، 0RKIDEH
کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان
آمار انجمن
آخرين ارسال ها
موضوع تاريخ, زمان  نويسنده آخرين ارسال کننده انجمن
  آمار کنکور ارشد برنامه ریزی شهری 3 ساعت پیش nanay_nini nanay_nini فروشگاه پابلیک فایل
  پکیج کلاسی ویژه دانشگاه آزاد و سراسری کنکور مرحله دوم(تحلیلی تشریحی) برنامه... 3 ساعت پیش nanay_nini nanay_nini فروشگاه پابلیک فایل
  دانلود نقشه اتوکد کل تهران با حجم 1.4 گیگ 3 ساعت پیش nanay_nini nanay_nini فروشگاه پابلیک فایل
  نگاهی به شاخص های توسعه پایدار 3 ساعت پیش nanay_nini nanay_nini فروشگاه پابلیک فایل
  نمونه سوالات آزمون بهیاری ورودی دبیرستان پایه دهم 3 ساعت پیش nanay_nini nanay_nini فروشگاه پابلیک فایل
  15 شهر سبز 3 ساعت پیش nanay_nini nanay_nini فروشگاه پابلیک فایل
  جهانی شدن 3 ساعت پیش nanay_nini nanay_nini فروشگاه پابلیک فایل
  نوزایی شهری 3 ساعت پیش nanay_nini nanay_nini فروشگاه پابلیک فایل
  161 اسکیس ،پلان و مقطع از پارک 3 ساعت پیش nanay_nini nanay_nini فروشگاه پابلیک فایل
  پروزه احداث زیرگذر و تونل امیر کبیر 3 ساعت پیش nanay_nini nanay_nini فروشگاه پابلیک فایل
  بافت فرسوده محله طردشت 3 ساعت پیش nanay_nini nanay_nini فروشگاه پابلیک فایل
  توانمندسازی و ساماندهی اسکان غیررسمی مطالعه موردی : شهر تبریز 3 ساعت پیش nanay_nini nanay_nini فروشگاه پابلیک فایل
  سیر تحولات باغ اعتمادیه همدان و پیشنهادات نوسازی 3 ساعت پیش nanay_nini nanay_nini فروشگاه پابلیک فایل
  بازار تبریز 3 ساعت پیش nanay_nini nanay_nini فروشگاه پابلیک فایل
  پروژه بافت فرسوده قزوین 3 ساعت پیش nanay_nini nanay_nini فروشگاه پابلیک فایل
با ارسال فایل و شرکت در موضوعات ایجاد شده و پاسخ به آنها ما را همراهی کنید.

[-]
جستجو
جستجوی گوگل