ایران شهرساز را در تلگرام دنبال کنید

[-]
[-]

پشتیبانی 09120592515 ایمیل: iranshahrsaz@yahoo.com

[-]
[-]
امتیاز موضوع:
  • 89 رأی - میانگین امتیازات: 3.09
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1
پروژه شهر سازی >>> افزایش تراکم ساختمان در کلان‏شهرها
عنوان:
بررسی تاثیرات مصوبات موردی در دهه‏۸۰-۱۳۷۰ کمیسیون‏های ماده‏ ۵ در زمینه‏ افزایش تراکم ساختمان در کلان‏شهرهای تهران، کرج، مشهد، اصفهان

گروه:
شهر سازی

محقق:
جهاد دانشگاهی دانشکده‏ هنرهای زیبای دانشگاه تهران

ناظر:
آقای مهندس حسین معزی مقدم

خلاصه‌ی طرح:
یکی از مهم‏ترین نتایجی که در این مطالعه به‏ دست آمد این بود که رابطه و تاثیر فروش مازاد ‏تراکم و سایر شاخص‏های شهری، یک‏طرفه (و صرفاً از طرف فروش تراکم) نبوده بلکه تاثیرات و رابطه متقابل و دو‏طرفه داشته‏اند. به عبارت بهتر ابتدا می‏بایست زمینه و تقاضا برای فروش مازاد تراکم وجود می‏داشت تا بتوان تراکم مازاد را به فروش رساند و سپس تاثیراتی که این پدیده بر شاخص‏های شهری داشت ملاحظه می‏گردید. بنابراین از همان ابتدا نمی‏شد که فرضی را بر سنجش تاثیرات سوء فروش مازاد تراکم بر سایر شاخص‏ها بنا نهاد و به نظر می‏رسد که انجام این حجم از مطالعات در چهارچوب این طرح پژوهشی نمی‏بایست صورت می‏گرفت، زیرا هر کدام از پارامترهای مطرح‏شده، خود به تنهایی ارزش انجام تحقیقات گسترده‏تری دارند. با توجه به موضوع فوق‏الذکر، وقتی در اولین مراحل انجام پروژه، نتایج به‏‏دست‏آمده در خصوص تاثیرات کمیسیون‏های ماده‏ ۵ به کارفرما اعلام گردید، به ‏نظر می‏رسید که از سوی کارفرما کار تمام شده و پاسخ لازم را دریافت کرده است. اما صرفاً به‏ خاطر وجود شرح خدمات قرارداد، مجری موظف به انجام سایر مراحل پروژه بود. با توجه به حجم زیاد مطالب و همچنین تنوع آنها، از مسائل کالبدی و شهری گرفته تا مسائل کالبدی و شهری گرفته تا مسائل اقتصادی و جمعیتی، نیاز به استفاده گسترده از آمار و اطلاعات لازم می‏باشد. در بعضی از آمارها نظیر آمارهای مربوط به میزان تراکم به فروش رفته، میانگین قیمت فروش هر متر مربع تراکم در مناطق و در کل شهر، میزان درآمد شهرداری از فروش تراکم مازاد و امثالهم، دامنه تفاوت آمارها به قدری زیاد بود که امکان هر گونه تحلیل و نتیجه‏گیری صحیح و منطقی را سلب می‏نمود. سوای نتایج به دست آمده در خصوص موضوع پروژه، یک نتیجه بسیار جالب نیز بدست آمد و آن هم این است که وقتی آمارها و اطلاعات غلط باشد، تحلیل‏ها و نتیجه‏گیری‏ها نیز غلط خواهد بود. معمولاً تصمیمات مهم براساس نتایج طرح‏های مطالعاتی گرفته می‏شود پس تصمیم‏گیری‏ها و سیاستگذاری‏‏های ناشی از نتایج نامطلوب نیز نادرست خواهد بود و نتیجه نهایی آن عدم توسعه‏یافتگی می‏باشد. سپس لازم و ضروری است که تمامی تلاش مسئولان برانجام و گردآوری آمار و اطلاعات صحیح، دقیق، کامل و به‏روز متمرکز گردد.



منبع:
سایت
مركز مطالعاتی و تحقيقاتی شهرسازی و معماری

آخرین ارسال های من :
 سپاس شده توسط: lofra
2
RE: پروژه شهر سازی >>> افزایش تراکم ساختمان در کلان‏شهرها
با سپاس

آخرین ارسال های من :
موضوعات مرتبط با این موضوع...
موضوع نویسنده بازدید آخرین ارسال
  پروژه شناخت،تحلیل و تجزیه شهر ورزنه در استان اصفهان(طرح 2 شهرسازی) shahab_fallahpour 1,186 1394-11-24، 06:56 عصر
آخرین ارسال: aliabedi
  پروژه آمار در شهرسازی U.D.SG 1,016 1394-5-8، 08:16 عصر
آخرین ارسال: سیدمحمد
  5 پروژه دانشجویی از درس "تاسیسات و زیرساخت های شهری" faezeh1372 1,413 1393-12-21، 12:18 عصر
آخرین ارسال: faezeh1372
  4 پروژه دانشجویی از درس" شناخت فضای شهری" faezeh1372 968 1393-12-19، 08:11 عصر
آخرین ارسال: faezeh1372
  مراحل ساخت ساختمان به صورت خلاصه amindatcom 1,198 1393-10-23، 10:56 صبح
آخرین ارسال: amindatcom
  دانلود نقشه اتوکد معماری پروژه مسکن مهر MHAKBARI 923 1393-10-6، 07:34 عصر
آخرین ارسال: MHAKBARI
  دانلود پاورپوینت مدل اتوماسیون سلولی روشی نوین در شبیه سازی رشد شهری atelieahjam 1,308 1393-8-28، 11:34 صبح
آخرین ارسال: atelieahjam
  دانلود يك نمونه كامل از پروژه راهسازي sami_sobhani 1,149 1393-6-24، 07:30 عصر
آخرین ارسال: atelieahjam
  پاور پوینت نقش رودها در شکل گیری شهرها Sh@bn@m 753 1393-6-20، 11:30 صبح
آخرین ارسال: Sh@bn@m
  پروژه شهرسازی>>طرح ساماندهی محله درب کوشک روجا 2,484 1393-3-13، 10:52 صبح
آخرین ارسال: zahra2130
کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان
آخرین ارسال های انجمن
آخرين ارسال ها
موضوع تاريخ, زمان  نويسنده آخرين ارسال کننده انجمن
  سطوح تحليل درپژوهش های شهری راهبردی 50 دقیقه‌ی پیش محمد یگانه atlasweb کارگاه مقاله نویسی
  تخفیف استثنایی تا 22 درصد در ثبت نام گروهی در ایستگاه پایانی اسکیس طراحی ش... دیروز AliReza AliReza تالار گفتمان طراحی شهری
  سوال اسکیس طراحی شهری 93 تکراری و سوال چند سال قبل بود با کمی تغییرات دیروز AliReza مینا99 تالار گفتمان طراحی شهری
  طراحی شهری دانشگاه هنر اصفهان،بایدها و نبایدها به قلم دانشجو 4-9 marzieh gh marzieh gh تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  سوالاتی در مورد شبانه یزد و قبولی با رتبه 700 4-9 AliReza AliReza تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  عضوگیری کارگروه اسکیس طراحی شهری 95 شروع شد 4-6 AliReza Mahla69 تالار گفتمان طراحی شهری
  مصاحبه اختصاصی سایت ایران شهرساز با رتبه 8 کشور در گرایش طراحی شهری 95 4-6 AliReza AliReza تالار گفتمان طراحی شهری
  مطلبی برای تعمق در مورد دانشگاه و آینده تان(انتخاب رشته ارشد) 4-6 AliReza AliReza تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  نکاتی چند در خصوص مصاحبه دکتری و موارد مرتبط جهت آشنایی 4-5 AliReza AliReza تالار گفتمان دکتری شهرسازی
  اعلام رشته محل‌هاي جديد و برخي اصلاحات دفترچه راهنماي انتخاب رشته ارشد 1395 4-5 AliReza AliReza تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  انتخاب رشته طراحی شهری 4-5 shahrsazia shahrsazia تالار گفتمان طراحی شهری
  اطلاعيه ثبت ‌نام آزمون‌هاي ورود به حرفه مهندسان، كاردان‌ها و معماران تجربي-... 4-4 Sahab Sahab اخبار شهرسازی
  دومین کنفرانس بین المللی شهرسازی ، مدیریت و توسعه شهری - مهر 95 4-4 Sahab Sahab اخبار همایش ها
  آیا می دانید ؟؟؟؟؟؟؟ 4-2 atelieahjam nadi88 گفتگوی آزاد
  برای انتخاب رشته شهرسازی مباحث برنامه ریزی شهری و مدیریت شهری با هم فرق دار... 4-2 AliReza Brightness تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
با ارسال فایل و شرکت در موضوعات ایجاد شده و پاسخ به آنها ما را همراهی کنید.
[-]
جستجو
جستجوی گوگل