[-]

آدرس دفتر ایران شهرساز:کرج-بلوار موذن-ابتدای سه راه جهازیها-شماره تماس: 09120592515 ایمیل: iranshahrsaz@yahoo.com

[-]
[-]
امتیاز موضوع:
  • 89 رأی - میانگین امتیازات: 3.09
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1
پروژه شهر سازی >>> افزایش تراکم ساختمان در کلان‏شهرها
عنوان:
بررسی تاثیرات مصوبات موردی در دهه‏۸۰-۱۳۷۰ کمیسیون‏های ماده‏ ۵ در زمینه‏ افزایش تراکم ساختمان در کلان‏شهرهای تهران، کرج، مشهد، اصفهان

گروه:
شهر سازی

محقق:
جهاد دانشگاهی دانشکده‏ هنرهای زیبای دانشگاه تهران

ناظر:
آقای مهندس حسین معزی مقدم

خلاصه‌ی طرح:
یکی از مهم‏ترین نتایجی که در این مطالعه به‏ دست آمد این بود که رابطه و تاثیر فروش مازاد ‏تراکم و سایر شاخص‏های شهری، یک‏طرفه (و صرفاً از طرف فروش تراکم) نبوده بلکه تاثیرات و رابطه متقابل و دو‏طرفه داشته‏اند. به عبارت بهتر ابتدا می‏بایست زمینه و تقاضا برای فروش مازاد تراکم وجود می‏داشت تا بتوان تراکم مازاد را به فروش رساند و سپس تاثیراتی که این پدیده بر شاخص‏های شهری داشت ملاحظه می‏گردید. بنابراین از همان ابتدا نمی‏شد که فرضی را بر سنجش تاثیرات سوء فروش مازاد تراکم بر سایر شاخص‏ها بنا نهاد و به نظر می‏رسد که انجام این حجم از مطالعات در چهارچوب این طرح پژوهشی نمی‏بایست صورت می‏گرفت، زیرا هر کدام از پارامترهای مطرح‏شده، خود به تنهایی ارزش انجام تحقیقات گسترده‏تری دارند. با توجه به موضوع فوق‏الذکر، وقتی در اولین مراحل انجام پروژه، نتایج به‏‏دست‏آمده در خصوص تاثیرات کمیسیون‏های ماده‏ ۵ به کارفرما اعلام گردید، به ‏نظر می‏رسید که از سوی کارفرما کار تمام شده و پاسخ لازم را دریافت کرده است. اما صرفاً به‏ خاطر وجود شرح خدمات قرارداد، مجری موظف به انجام سایر مراحل پروژه بود. با توجه به حجم زیاد مطالب و همچنین تنوع آنها، از مسائل کالبدی و شهری گرفته تا مسائل کالبدی و شهری گرفته تا مسائل اقتصادی و جمعیتی، نیاز به استفاده گسترده از آمار و اطلاعات لازم می‏باشد. در بعضی از آمارها نظیر آمارهای مربوط به میزان تراکم به فروش رفته، میانگین قیمت فروش هر متر مربع تراکم در مناطق و در کل شهر، میزان درآمد شهرداری از فروش تراکم مازاد و امثالهم، دامنه تفاوت آمارها به قدری زیاد بود که امکان هر گونه تحلیل و نتیجه‏گیری صحیح و منطقی را سلب می‏نمود. سوای نتایج به دست آمده در خصوص موضوع پروژه، یک نتیجه بسیار جالب نیز بدست آمد و آن هم این است که وقتی آمارها و اطلاعات غلط باشد، تحلیل‏ها و نتیجه‏گیری‏ها نیز غلط خواهد بود. معمولاً تصمیمات مهم براساس نتایج طرح‏های مطالعاتی گرفته می‏شود پس تصمیم‏گیری‏ها و سیاستگذاری‏‏های ناشی از نتایج نامطلوب نیز نادرست خواهد بود و نتیجه نهایی آن عدم توسعه‏یافتگی می‏باشد. سپس لازم و ضروری است که تمامی تلاش مسئولان برانجام و گردآوری آمار و اطلاعات صحیح، دقیق، کامل و به‏روز متمرکز گردد.



منبع:
سایت
مركز مطالعاتی و تحقيقاتی شهرسازی و معماری

آخرین ارسال های من :
 سپاس شده توسط: lofra
2
RE: پروژه شهر سازی >>> افزایش تراکم ساختمان در کلان‏شهرها
با سپاس

آخرین ارسال های من :
موضوعات مرتبط با این موضوع...
موضوع نویسنده بازدید آخرین ارسال
  پروژه آمار در شهرسازی U.D.SG 173 1394-5-8، 08:16 عصر
آخرین ارسال: سیدمحمد
  5 پروژه دانشجویی از درس "تاسیسات و زیرساخت های شهری" faezeh1372 501 1393-12-21، 12:18 عصر
آخرین ارسال: faezeh1372
  4 پروژه دانشجویی از درس" شناخت فضای شهری" faezeh1372 387 1393-12-19، 08:11 عصر
آخرین ارسال: faezeh1372
  پروژه شناخت،تحلیل و تجزیه شهر ورزنه در استان اصفهان(طرح 2 شهرسازی) shahab_fallahpour 488 1393-12-2، 10:07 صبح
آخرین ارسال: ONE
  مراحل ساخت ساختمان به صورت خلاصه amindatcom 714 1393-10-23، 10:56 صبح
آخرین ارسال: amindatcom
  دانلود نقشه اتوکد معماری پروژه مسکن مهر MHAKBARI 481 1393-10-6، 07:34 عصر
آخرین ارسال: MHAKBARI
  دانلود پاورپوینت مدل اتوماسیون سلولی روشی نوین در شبیه سازی رشد شهری atelieahjam 669 1393-8-28، 11:34 صبح
آخرین ارسال: atelieahjam
  دانلود يك نمونه كامل از پروژه راهسازي sami_sobhani 575 1393-6-24، 07:30 عصر
آخرین ارسال: atelieahjam
  پاور پوینت نقش رودها در شکل گیری شهرها Sh@bn@m 395 1393-6-20، 11:30 صبح
آخرین ارسال: Sh@bn@m
  پروژه شهرسازی>>طرح ساماندهی محله درب کوشک روجا 1,815 1393-3-13، 10:52 صبح
آخرین ارسال: zahra2130
کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان
آخرین ارسال های انجمن
آخرين ارسال ها
موضوع تاريخ, زمان  نويسنده آخرين ارسال کننده انجمن
  نتایج ارشد 94 اعلام شد-محل قبولی شما ... 2 دقیقه‌ی پیش AliReza amirurban تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  هزینه دانشگاه غیر انتفاعی 27 دقیقه‌ی پیش shahrsazia shahrsazia تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  شما اطلاعی از دانشگاههای خودگردان دارید؟؟ چطور دانشگاهی هستند؟ 50 دقیقه‌ی پیش AliReza zjahangiri تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  ارسال پستی بانک تست ایران شهرساز در گرایش برنامه ریزی و طراحی شهری 95 1 ساعت پیش AliReza AliReza تالار گفتمان طراحی شهری
  رتبه 1005 غیر انتفاعی لاهیجان قبول شد! 1 ساعت پیش AliReza AliReza تالار گفتمان طراحی شهری
  لعنت به این اسکیس منم با رتبه 107 هیج جا قبول نشدم 1 ساعت پیش AliReza AliReza تالار گفتمان طراحی شهری
  رتبه زیر 25 غیر انتفاعی نوشهر قبول شد! 2 ساعت پیش AliReza AliReza تالار گفتمان طراحی شهری
  قبولی رتبه{{1095}}در کنکور امسال برنامه ریزی شهری 2 ساعت پیش AliReza elahe seyedtaghia تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  آیا حقی در مرحله دوم 94 گرفته شده است؟پیام رتبه 35 را بخوانید 2 ساعت پیش AliReza AliReza تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  پردیس دانشگاه تهران قبول شدم اطلاع ندارید هزینش تقریبا چقدره؟! 6 ساعت پیش AliReza AliReza تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  نتایج آزمون ارشد 94 فردا اعلام می‌شود 7 ساعت پیش MHAKBARI hadii_1992 سایر اخبار
  دانلود نرم افزار ArcGis 10 Desktop 8 ساعت پیش MHAKBARI creajeciodro آموزش GIS از مقدماتی تا پیشرفته
  استخدام نیروی اجتماعی؛ تهران دیروز محب الرضا محب الرضا اخبار استخدامی
  اعلام نتایج مسابقه طراحی پنج میدان در اراک 6-8 leila leila سایر اخبار
  شب ” شهریار عدل “ 6-8 leila leila اخبار معماری
با ارسال فایل و شرکت در موضوعات ایجاد شده و پاسخ به آنها ما را همراهی کنید.
[-]
تبلیغات
جستجو
جستجوی گوگل