[-]

شماره تماس: 09120592515 ایمیل: iranshahrsaz@yahoo.com

[-]
[-]
امتیاز موضوع:
  • 89 رأی - میانگین امتیازات: 3.09
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1
پروژه شهر سازی >>> افزایش تراکم ساختمان در کلان‏شهرها
عنوان:
بررسی تاثیرات مصوبات موردی در دهه‏۸۰-۱۳۷۰ کمیسیون‏های ماده‏ ۵ در زمینه‏ افزایش تراکم ساختمان در کلان‏شهرهای تهران، کرج، مشهد، اصفهان

گروه:
شهر سازی

محقق:
جهاد دانشگاهی دانشکده‏ هنرهای زیبای دانشگاه تهران

ناظر:
آقای مهندس حسین معزی مقدم

خلاصه‌ی طرح:
یکی از مهم‏ترین نتایجی که در این مطالعه به‏ دست آمد این بود که رابطه و تاثیر فروش مازاد ‏تراکم و سایر شاخص‏های شهری، یک‏طرفه (و صرفاً از طرف فروش تراکم) نبوده بلکه تاثیرات و رابطه متقابل و دو‏طرفه داشته‏اند. به عبارت بهتر ابتدا می‏بایست زمینه و تقاضا برای فروش مازاد تراکم وجود می‏داشت تا بتوان تراکم مازاد را به فروش رساند و سپس تاثیراتی که این پدیده بر شاخص‏های شهری داشت ملاحظه می‏گردید. بنابراین از همان ابتدا نمی‏شد که فرضی را بر سنجش تاثیرات سوء فروش مازاد تراکم بر سایر شاخص‏ها بنا نهاد و به نظر می‏رسد که انجام این حجم از مطالعات در چهارچوب این طرح پژوهشی نمی‏بایست صورت می‏گرفت، زیرا هر کدام از پارامترهای مطرح‏شده، خود به تنهایی ارزش انجام تحقیقات گسترده‏تری دارند. با توجه به موضوع فوق‏الذکر، وقتی در اولین مراحل انجام پروژه، نتایج به‏‏دست‏آمده در خصوص تاثیرات کمیسیون‏های ماده‏ ۵ به کارفرما اعلام گردید، به ‏نظر می‏رسید که از سوی کارفرما کار تمام شده و پاسخ لازم را دریافت کرده است. اما صرفاً به‏ خاطر وجود شرح خدمات قرارداد، مجری موظف به انجام سایر مراحل پروژه بود. با توجه به حجم زیاد مطالب و همچنین تنوع آنها، از مسائل کالبدی و شهری گرفته تا مسائل کالبدی و شهری گرفته تا مسائل اقتصادی و جمعیتی، نیاز به استفاده گسترده از آمار و اطلاعات لازم می‏باشد. در بعضی از آمارها نظیر آمارهای مربوط به میزان تراکم به فروش رفته، میانگین قیمت فروش هر متر مربع تراکم در مناطق و در کل شهر، میزان درآمد شهرداری از فروش تراکم مازاد و امثالهم، دامنه تفاوت آمارها به قدری زیاد بود که امکان هر گونه تحلیل و نتیجه‏گیری صحیح و منطقی را سلب می‏نمود. سوای نتایج به دست آمده در خصوص موضوع پروژه، یک نتیجه بسیار جالب نیز بدست آمد و آن هم این است که وقتی آمارها و اطلاعات غلط باشد، تحلیل‏ها و نتیجه‏گیری‏ها نیز غلط خواهد بود. معمولاً تصمیمات مهم براساس نتایج طرح‏های مطالعاتی گرفته می‏شود پس تصمیم‏گیری‏ها و سیاستگذاری‏‏های ناشی از نتایج نامطلوب نیز نادرست خواهد بود و نتیجه نهایی آن عدم توسعه‏یافتگی می‏باشد. سپس لازم و ضروری است که تمامی تلاش مسئولان برانجام و گردآوری آمار و اطلاعات صحیح، دقیق، کامل و به‏روز متمرکز گردد.



منبع:
سایت
مركز مطالعاتی و تحقيقاتی شهرسازی و معماری

آخرین ارسال های من :
 سپاس شده توسط: lofra
2
RE: پروژه شهر سازی >>> افزایش تراکم ساختمان در کلان‏شهرها
با سپاس

آخرین ارسال های من :
موضوعات مرتبط با این موضوع...
موضوع نویسنده بازدید آخرین ارسال
  پروژه آمار در شهرسازی U.D.SG 76 1394-5-2، 02:44 عصر
آخرین ارسال: U.D.SG
  5 پروژه دانشجویی از درس "تاسیسات و زیرساخت های شهری" faezeh1372 448 1393-12-21، 12:18 عصر
آخرین ارسال: faezeh1372
  4 پروژه دانشجویی از درس" شناخت فضای شهری" faezeh1372 327 1393-12-19، 08:11 عصر
آخرین ارسال: faezeh1372
  پروژه شناخت،تحلیل و تجزیه شهر ورزنه در استان اصفهان(طرح 2 شهرسازی) shahab_fallahpour 406 1393-12-2، 10:07 صبح
آخرین ارسال: ONE
  مراحل ساخت ساختمان به صورت خلاصه amindatcom 662 1393-10-23، 10:56 صبح
آخرین ارسال: amindatcom
  دانلود نقشه اتوکد معماری پروژه مسکن مهر MHAKBARI 443 1393-10-6، 07:34 عصر
آخرین ارسال: MHAKBARI
  دانلود پاورپوینت مدل اتوماسیون سلولی روشی نوین در شبیه سازی رشد شهری atelieahjam 626 1393-8-28، 11:34 صبح
آخرین ارسال: atelieahjam
  دانلود يك نمونه كامل از پروژه راهسازي sami_sobhani 534 1393-6-24، 07:30 عصر
آخرین ارسال: atelieahjam
  پاور پوینت نقش رودها در شکل گیری شهرها Sh@bn@m 368 1393-6-20، 11:30 صبح
آخرین ارسال: Sh@bn@m
  پروژه شهرسازی>>طرح ساماندهی محله درب کوشک روجا 1,754 1393-3-13، 10:52 صبح
آخرین ارسال: zahra2130
کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان
آخرین ارسال های انجمن
آخرين ارسال ها
موضوع تاريخ, زمان  نويسنده آخرين ارسال کننده انجمن
  مشاوره طراحی  برنامه پیشنهادی رتبه 59 ایران شهرساز 29 دقیقه‌ی پیش m.fallahdoust shermi مشاوره کنکور
  مشاوره طراحی  حل چالش های دروس مبانی نظری و تحلیل فضای شهری با رتبه 17 سال 9... 31 دقیقه‌ی پیش imanbv shermi مشاوره کنکور
  طرح آزمایشی مزارع آکواپونیک برای تامین منابع غذایی جزایر اقیانوس آرام 2 ساعت پیش sgc sgc مدیریت شهری
  مشاوره طراحی  زبان تخصصي-فلاح دوست-رتبه 59 طراحي شهري سال٩٣ 3 ساعت پیش m.fallahdoust m.fallahdoust مشاوره کنکور
  تاثیر فضای سبز شهری بر توسعه پایدار 3 ساعت پیش khansa roghaye.hedayati @Gmail.com توسعه پایدار
  چگونه یک شهر شادتر طراحی نماییم امروز sgc sgc مدیریت شهری
  چرا باید بام سبز داشته باشید امروز sgc sgc مدیریت شهری
  آلودگی هوا: دهلی کثیف است، ولی اوضاع شهرهای دیگر چگونه است؟ امروز sgc sgc مدیریت شهری
  حکومت شهری، تا چه اندازه لازم است؟ امروز sgc sgc مدیریت شهری
  ساختمان‌های سبز، منافع پایدار به همراه دارند امروز sgc sgc مدیریت شهری
  شما احتمالاً عمل بازیافت را اشتباه انجام می‌دهید امروز sgc sgc تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  تدوین معیارهای ساختار محلات شهری پایدار امروز hamed_moztarzadeh didarmusic توسعه پایدار
  مشاوره برنامه ریزی  مشاوره مباحث عمومی شهرسازی -مهشید جمشیدی -رتبه 13 کنکور ... امروز mahshid -jm samon مشاوره کنکور
  مشاوره طراحی  -مباني طراحي شهري-فلاح دوست رتبه ٥٩ سال٩٣ دیروز m.fallahdoust m.fallahdoust مشاوره کنکور
  مشاوره برنامه ریزی  مشاوره آمار-سمانه کاشی- رتبه 17 کنکور 94 دیروز سمانه کاشی سمانه کاشی مشاوره کنکور
با ارسال فایل و شرکت در موضوعات ایجاد شده و پاسخ به آنها ما را همراهی کنید.
[-]
تبلیغات
جستجو
جستجوی گوگل