ایران شهرساز را در تلگرام دنبال کنید

[-]
[-]

پشتیبانی 09120592515 ایمیل: iranshahrsaz@yahoo.com

[-]
[-]
امتیاز موضوع:
  • 0 رأی - میانگین امتیازات: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1
ساخت ساختمانهای بلند با رعایت تناسب
[تصویر:  90-2-25-02.jpg]
مدیرکل شهرسازی و طرح های شهری تهران گفت : بر اساس طرح تفصیلی اگر 60 درصد بافت مسکونی یک معبر شکل گرفته باشد با طی یک مسیر قانونی مابقی ساختمانها نیزبه همان شکل احداث خواهند شد و لازم نیست از ضوابط طرح پیروی کنند.
به گزارش واحد خبر (*****) مهندس مجید پاکساز افزود: آنچه که در طرح تفصیلی جدید شهر تهران به آن توجه شده این است که در ابتدا بتوان اصولی از شهرسازی را که حیات شهر را تضمین می کند در طرح ها اجرا و در چارچوب آنها سایر برنامه ها را تنظیم کرد و بر این اساس اولین چیزی که در اصول شهرسازی برای حیات شهری تعریف می شود ارائه و تامین خدمات به ساکنان شهر است .
وی با تاکید بر اهمیت جمعیت و تناسب آن با پتانسیل محلات افزود : اگر بدون حساب و کتاب جمعیت اضافه شود ، مشکلات متفاوتی ایجاد می شود و از این رو باید افزایش جمعیت متناسب با ظرفیت ها و پتانسیل های محله و منطقه بوده و برای آن محدوده افق پیش بینی شود که این امر در طرح تفصیلی انجام شده است .
پاکساز ادامه داد : در طرح تفصیلی پتانسیل موجود در نظر گرفته شد و خدمات بر اساس آن محاسبه شد تا بر اساس آن محاسبات جمعیت افق طرح پیش بینی شود .
وی با اشاره به لایه های مختلف طرح های شهری افزود: در این راستا لایه ملاحظات اجتماعی، کالبدی، زیست محیطی و ... از جمله لایه‌هایی است که در این طرح پیش بینی شده است .
پاکساز با اشاره به خط افق و خط آسمان درتعیین تعداد طبقات ساختمان خاطر نشان کرد : از دید صاحبنظران خط افق و آسمان به این معنا نیست که یک خط صاف بکشیم و از همه بخواهیم که از این خط صاف تبعیت کنند چرا که این امر نه تنها جنبه علمی ندارد بلکه جنبه حقوقی هم ندارد و نمی توان از شهروندی که می خواهد یک طبقه بسازد بخواهیم که حتما 5 طبقه بسازد.
مدیر کل شهرسازی و طرح های شهری افزود: از سویی دیگر صاحبنظران طرح های شهری معتقدند که خط افق می تواند هماهنگی داشته باشد و ساختمان ها با یک تناسب بلند و کوتاه ساخته شوند.
وی خاطرنشان کرد: از طرفی دیگر کارشناسان طرح های شهری برا ی جلوگیری ازناهنجاری های ناشی از بلند و کوتاهی ساختمان ها پیش بینی های لازم را کرده اند به طوری که اگر 60 درصد بافت شکل گرفته باشد با طی یک مسیر قانونی مابقی ساختمانها نیزبه همان شکل احداث خواهند شد و لازم نیست از ضوابط طرح پیروی کنند.

ساخت ساختمانهای بلند با رعایت تناسب


بندانگشتی (ها)
   

آخرین ارسال های من :

برهوتشان را آباد می کنیم...باشد تا شهر درونمان آرام گیرد!!
موضوعات مرتبط با این موضوع...
موضوع نویسنده بازدید آخرین ارسال
  طریقه ساخت مسجد سلطان احمد(استانبول) به سادگی هرچه تمام تر saeed nasiri majd 3,127 1394-2-2، 12:29 صبح
آخرین ارسال: ana-hita
  ساخت دستشویی ایستاده در فروشگاهی در اصفهان ماراویا 1,754 1393-10-23، 02:20 عصر
آخرین ارسال: atelieahjam
  ساخت مجتمع مسکونی شبیه قله های یخی MHAKBARI 905 1393-8-28، 06:55 عصر
آخرین ارسال: MHAKBARI
  بلند ترین آسمانخراش جهان در چین ساخته خواهد شد leila 1,000 1393-4-21، 11:30 صبح
آخرین ارسال: leila
  ساخت بزرگ‌ترین فرودگاه جهان MHAKBARI 1,110 1391-11-6، 04:14 عصر
آخرین ارسال: MHAKBARI
  ساخت سد در قلب شهر MHAKBARI 906 1391-10-4، 09:21 صبح
آخرین ارسال: MHAKBARI
  اجرای طرح بام سبز در برخی ساختمانهای منطقه 10 ماراویا 899 1391-9-26، 11:07 عصر
آخرین ارسال: century21
  ساخت نخستين پارک متحرک جهان در مشهد ماراویا 1,024 1391-9-26، 11:05 عصر
آخرین ارسال: century21
  فاصله‌ از معماري ايراني و اسلامي ريشه مشكلات ساخت و ساز است ماراویا 939 1391-9-26، 03:02 عصر
آخرین ارسال: ماراویا
  ساخت هتلی عظیم در قلب بیابان! ماراویا 827 1391-9-26، 02:09 عصر
آخرین ارسال: ماراویا
کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان
[-]
جستجو
جستجوی گوگل