ایران شهرساز را در تلگرام دنبال کنید

[-]
[-]

پشتیبانی 09120592515 ایمیل: iranshahrsaz@yahoo.com

[-]
[-]
امتیاز موضوع:
  • 1 رأی - میانگین امتیازات: 5
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1
نوسازی شهری و ماندگاری توسعه
[تصویر:  216c3b4ed87acb3c3b71c161e005827f.jpg]

آغاز دوران رواج واژه‌های نوسازی، بهسازی و حفاظت از بافت‌های شهری در فرهنگ شهرسازی، هم‌زمان است با پیدایش پدیده قطبی شدن شهرها، مسئله قطبی شدن خود، پیوندی آشكار با صنعتی شدن جوامع و شهرنشینی در مقیاس گسترده دارد.
نمونه‌های برجسته‌ای كه از بازسازی و توسعه یكپارچه شهری در قبل از این تاریخ می‌توان سراغ كرد محدود است به مواردی كه شهرها در اثر عوامل طبیعی یا غیرطبیعی به ویرانی كشیده شده، یا به تبع الگوی «پایتخت‌سازی»، توسعه و گسترش یافته‌اند. گستردگی مفهوم این واژه‌ها در دوران معاصر، حاصل تاریخی است كه بر این واژه‌ها گذشته است.
هجوم و استقرار جمعیت در شهرها كه منجر به پیدایش نظام جدایی‌گزینی و استقرار اقشار هم‌مرتبه شهری در بخش‌های مختلف شد، موجب گشت كه محلات فقیر و ثروتمند و میانه در شهرها پدید آید. فرسودگی تدریجی ابنیه در مناطق فقیر شهری به موازات افزایش سریع جمعیت، شهرهای بزرگ جهان را به طور جدی با مسئله جدایی‌گزینی اجتماعی و نیز تنزل كیفیت زندگی در بخش‌های دیگری از شهر روبرو ساخت. این تنزل كیفی هم جنبه كالبدی و هم جنبه اجتماعی داشت.
عكس‌العمل كشورهای مختلف جهان در مقابل این پدیده متفاوت بود. اروپاییان كه شهرهایی قدیمی داشتند قدم در راه «احیاء» مراكز شهری خود گذاردند و آن را اقدامی فرهنگی تلقی كردند كه بخشی از هزینه‌های آن توسط رواج «توریسم فرهنگی» تامین می‌شد. در آمریكای شمالی كه بافت شهرها چندان عمری نداشتند نوسازی در مقیاس وسیع مدنظر قرار گرفت. به موازات این جنبش‌ها، نهضت حومه‌های سبز در سراسر امریكا و اروپا نضج گرفت. علیرغم نظر هوارد در مورد احداث شهرك‌هایی برای همه اقشار اجتماعی، عملاً این حومه‌های سبز برای طبقات متوسط و پُردرآمد ساخته شد.
به محض آن‌كه نسل حاصل از انفجار جمعیت در سال‌های ۱۹۶۰ و ۱۹۷۰ به سن رشد رسید، غرب و به ویژه آمریكای شمالی تغییرات بزرگ و ناگهانی‌ای را در زمینه‌های سیاسی و اجتماعی تجربه كرد. در این شرایط مردم آمریكای شمالی مطلوب بودن حومه‌های سبز سنتی را به عنوان محیط مسكونی ایده‌آل مورد تردید جدید قرار دادند. پارك‌های اكثر شهرهای آمریكا، بهشت معتادان شده بود و مراكز شهرهای آن در حال مرگ بودن. در این زمان بود كه نقدهای جاكوبز و اندیشه‌های اسكارنیومن مفهوم «شهر قابل كنترل» را رواج داد. آنها معتقد بودند كه خیابان‌های شلوغ، جذابیت و امنیت بیشتری دارند و در واحدهای آپارتمانی بزرگ، مردم نمی‌توانند قلمرو زندگی خود را به خوبی كنترل كنند و به ویژه اقشار كم‌درآمد نباید در واحدهای بزرگ آپارتمانی زندگی كنند.
بدین ترتیب در دهه ۸۰ در آمریكای شمالی با پیش‌بینی برنامه‌های احداث خانه‌های ارزان قیمت و طرح‌های بهسازی شهری، كار احداث مجموعه‌های قابل كنترل در مراكز شهری پیش برده شدند. در این دهه بود كه امریكای شمالی به مراكز شهری و مشرب شهرنشینی دوره مستعمراتی خود ارزش تاریخی بخشید. اما این امر مانع از آن نشد كه در پرتو سیاست‌های قرضه و مقررات برنامه‌ریزی استاندارد، كار احداث حومه‌های سبز، به عنوان انتخاب ارجح طبقات متوسط، دنبال نگردد. بدین ترتیب در این دهه میان نظرات امریكا و اروپا در زمینه بازسازی و نوسازی، تقربی حاصل آمد و كاربرد هم‌زمان دو روش توسعه و نوسازی «شهرهای قابل كنترل» و «حومه‌های سبز» مدنظر قرار گرفت.
جریان تنش‌ها و رویدادهای متفاوتی كه در طی این قرن رخ داده است، معنای نوسازی و بهسازی را وسعت بخشیده و آن را از شكل یك اقدام كالبدی ایستا به سوی مدیریت یك امر اجتماعی سوق داده كه در تعادل پویا با محیط خود قرار دارد. با توجه به این زمینه است كه امروزه می‌توان نوسازی و بهسازی شهری را به شكل زیر تعریف و تبیین كرد:
«نوسازی و بهسازی شهری به مفهوم برنامه‌ریزی یا برنامه‌ریزی مجدد، طراحی یا طراحی مجدد، تفكیك مجدد اراضی، پاك‌سازی، توسعه یا توسعه مجدد، بازسازی و احیاء و یا تركیبی از آنها در یك منطقه مشخص، و پیش‌بینی احداث ابنیه، كارگاه‌ها، تكمیل یا ایجاد تاسیسات یا مكانی برای انواع استفاده‌های مسكونی، تجاری، صنعتی، عمومی، تفریحی، اجتماعی و غیره برحسب نیاز یا ضرورت است».
▪ بنابراین تعریف، نوسازی و بهسازی شهری در واقع سه عرصه متفاوت را در بر می‌گیرد:
ـ نوسازی:
به معنی تجدید بنای كامل مناطق موجود برای ارتقاء كیفیت زندگی در آنها (كه تا حدی تنزل یافته كه دیگر قابل اصلاح نیست) و نیز، بنای مناطق جدید شهری.
ـ بهسازی:
به معنی اجرای برنامه‌های كالبدی ـ اجتماعی برای ارتقاء كیفیت زندگی در محلات (این امر وقتی رخ می‌دهد كه هنوز كیفیت زندگی در این مجموعه قابل ارتقاء باشد) یا ارتقاء كیفیت زندگی در مناطقی كه در زمان احداث آنها، شرایط محیطی موجب شده كه توسعه مطابق حداقل استانداردهای كیفی زندگی رخ ندهد.
ـ حفاظت:
به معنی كمك به نگه‌داشت سطح كیفی زندگی در مناطقی كه در آنها هنوز این سطح به‌طور جدی در معرض خطر تنزل قرار نگرفته ولی در آینده انتظار آن می‌رود.
در فرهنگ معاصر شهرسازی حداقل ۱۵واژه متفاوت وجود دارد كه بر امر بهسازی و نوسازی شهری اطلاق می‌شود.
با تبدیل شدن مسئله محیط‌زیست و ماندگاری توسعه در مقیاس شهر و كل محیط زندگی انسان به مسئله روز، نوسازی و بهسازی شهری نیز از این گرایش جدید متأثر شده، مفهوم آن تبدیل به مفهوم نوسازی و بهسازی محیطی گشته و تمام عرصه كشورها را در برگرفته، و تكنیك‌هایی جدید برای تأمین هزینه و اعتبارات این كار و نحوه حل تعارضات موجود در آن ابداع گشته است.
مهوش حمیدی‌نظامی
پایگاه اطلاع‌رسانی آرونا
آخرین ارسال های من :

برهوتشان را آباد می کنیم...باشد تا شهر درونمان آرام گیرد!!
موضوعات مرتبط با این موضوع...
موضوع نویسنده بازدید آخرین ارسال
  برنامه ریزی شهری در کشور چین shokri 1,722 1393-3-14، 07:53 عصر
آخرین ارسال: atelieahjam
  برنامه ریزی شهری در ترکیه Ƒanos 1,878 1393-3-14، 07:43 عصر
آخرین ارسال: atelieahjam
  بازیابی عناصر هویت شهری ماراویا 1,431 1392-9-9، 05:50 عصر
آخرین ارسال: heli_goli
  هویت شهری و عناصر ساختاری آن ماراویا 1,614 1392-9-9، 05:49 عصر
آخرین ارسال: heli_goli
  منطق شکلی و بافت شهری در اقلیم گرم و خشک ماراویا 1,741 1392-5-26، 01:00 عصر
آخرین ارسال: mfarmand
  فصلنامه هفت شهر شماره ۱ - با موضوع تجارب جهانی مرمت شهری ماراویا 1,932 1392-5-8، 07:49 عصر
آخرین ارسال: ایلیا
  پروژه های بهسازی شهری با همکاری بانک جهانی ماراویا 1,333 1391-11-21، 08:47 صبح
آخرین ارسال: ماراویا
  آشنایی با برخی مفاهیم و اصطلاحات رایج شهری ماراویا 1,210 1391-11-20، 01:25 صبح
آخرین ارسال: ماراویا
  برنامه ریزی توسعه در کشور مالزی ماراویا 1,081 1391-11-18، 03:08 عصر
آخرین ارسال: ماراویا
  نخستین تسویه خانه زباله شهری به زودی در تبریز افتتاح می‌شود ماراویا 941 1391-11-18، 02:55 عصر
آخرین ارسال: ماراویا
کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان
آمار انجمن
آخرين ارسال ها
موضوع تاريخ, زمان  نويسنده آخرين ارسال کننده انجمن
  بهبود طراحی سایت با کمک روانشناسی 1 ساعت پیش sitecode sitecode گفتگوی آزاد
  نمونه اسکیس طراحی شهری-8 3-4 asghar67 shahabsaa کارشناسی ارشد طراحی شهری
  متوسط هزینه زندگی دانشجویی 2-28 dariush60 saeid1989 زندگی در اوکراین
  تعداد 20 شیت برنامه ریزی شهری 2-22 amirurban zeinabmousavi جزوات
  ((4))حالا درصد واقعی را بنویس!اول کلید را دانلود کن و در آخر رتبه ات را می ... 2-21 alireza nassi تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  درخواست رایگان  طرح تفصیلی کامل منطقه 7 تهران 2-20 naeim_akbarpoor Fbh طرح تفصیلی شهرهای ایران pdf
  دانلود معماری پایدار - PDF 2-19 atelieahjam ratin مقالات فارسی
  ویژه اسکیس طراحی شهری ، درس هایی از مرحله اول ، مهم برای مرحله دوم کنکور 96 2-16 alireza alireza تالار گفتمان طراحی شهری
  دانلود سوالات كنكور ارشد طراحی شهری سراسری 96 2-13 alireza alireza تالار گفتمان طراحی شهری
  دانلود سوالات كنكور ارشد برنامه ریزی شهری سراسری 96 2-13 alireza alireza تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  خبر ویژه  لغو مصوبه کمسیون هم ارزی توسط هییت عمومی دیوان عدالت 2-12 maravia1979 maravia1979 سوالات
  دانلود دفترچه انتخاب رشته دکتری شهرسازی آزاد 1396 2-7 alireza alireza تالار گفتمان دکتری شهرسازی
  آمار کنکور ارشد برنامه ریزی شهری 2-7 nanay_nini nanay_nini فروشگاه پابلیک فایل
  پکیج کلاسی ویژه دانشگاه آزاد و سراسری کنکور مرحله دوم(تحلیلی تشریحی) برنامه... 2-7 nanay_nini nanay_nini فروشگاه پابلیک فایل
  دانلود نقشه اتوکد کل تهران با حجم 1.4 گیگ 2-7 nanay_nini nanay_nini فروشگاه پابلیک فایل
با ارسال فایل و شرکت در موضوعات ایجاد شده و پاسخ به آنها ما را همراهی کنید.

[-]
جستجو
جستجوی گوگل