ایران شهرساز را در تلگرام دنبال کنید

[-]
[-]

پشتیبانی 09120592515 ایمیل: iranshahrsaz@yahoo.com

[-]
[-]
امتیاز موضوع:
  • 0 رأی - میانگین امتیازات: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1
خریداران ۲ ماه گذشته آپارتمان‌های تهران کیستند؟
به گزارش ملت ایران به نقل از دنیای اقتصاد، شواهد در بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی نشان می‌دهد: نزدیک به یکی دو ماه است که دلالان در بازار مسکن بر اساس حساب و کتاب نرخ پیشنهادی فروش از سوی فروشنده‌ها به خرید برخی از واحدهای مسکونی رو آورده‌اند تا طبق برآوردشان در شب عید به اصطلاح سود خوبی را به جیب بزنند.

طبق اظهارات عده‌ای از بنگاهداران مسکن، دلالان از ۲ ماه پیش یعنی به طور حدودی از ابتدای محرم که بسیاری از متقاضیان واقعی در ۲ ماه محرم و صفر به دلیل عقاید مذهبی ترجیح دادند از بازار مسکن خرید نکنند، وارد بازار شدند.

از سوی دیگر در این دوماه گذشته که بازار معاملات خالی از تقاضا بود و عده‌ای از مالکان که به هر علت مجبور به فروش واحدشان بودند، دلالان را گزینه مناسبی به عنوان خریدار انتخاب کردند.

اوضاع و احوال بازار مسکن از بابت دلالان حاضر در بازار به این موضوع اشاره دارد که در بین قیمت‌های ارزنده پیشنهادی فروش واحدهای مسکونی در یکی دو ماه آینده نرخ‌های حبابی و کاذب هم اعلام خواهد شد.
یکی از مشاوران املاک فعال در منطقه شمس آباد درباره وضعیت خرید و فروش واحدهای مسکونی در شرایط فعلی به «دنیای اقتصاد» اظهار کرد: معاملات مربوط به خرید و فروش مسکن تقریبا از دوماه قبل، از حالت رکود خارج شده است؛ چراکه یک طرف معامله اکثر معاملات این چند وقت، دلالان بودند.

وی در ادامه افزود: طی دوماه گذشته قیمت واحدهای مسکونی تا به امروز حدود ۱۰ درصد افزایش یافته است و پیش‌بینی می‌شود که نرخ‌های پیشنهادی تا دو ماه آینده هم حداقل ۱۰ درصد دیگر با رشد مواجه شود.

شاهسون در رابطه با میزان دخالت دلالان بر قیمت‌های پیشنهادی فروش واحدهایی که دست به دست بین آنها رد و بدل می‌شود، تاکید کرد: معمولا واحدهای نوساز بازه قیمتی مشخصی دارند به همین خاطر مالکان چه فروشنده‌های واقعی و چه دلالان نمی‌توانند قیمت واحدهای نوساز را به طور چشمگیر مورد نوسان قرار دهند.
اما واحدهای چند سال ساخت بیشتر مورد توجه دلالان قرار می‌گیرد زیرا آنها در مورد این دسته از فایل‌ها قدرت بیشتری برای تغییر دادن قیمت‌ها دارند.
[تصویر:  nf00184532-1.jpg]
آخرین ارسال های من :

برهوتشان را آباد می کنیم...باشد تا شهر درونمان آرام گیرد!!
موضوعات مرتبط با این موضوع...
موضوع نویسنده بازدید آخرین ارسال
  آپارتمان 50 میلیاردی! ماراویا 744 1391-10-29، 12:17 عصر
آخرین ارسال: ماراویا
کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان
آمار انجمن
آخرين ارسال ها
موضوع تاريخ, زمان  نويسنده آخرين ارسال کننده انجمن
  مصاحبه اختصاصی سایت ایران شهرساز با رتبه 10 کشور در گرایش طراحی شهری 96 دیروز alireza shivashf تالار گفتمان طراحی شهری
  100 نکته درک عمومی معماری 3-25 MHAKBARI wallflore تحقیقات و جزوات
  مصاحبه اختصاصی سایت ایران شهرساز با رتبه 2 کشور در گرایش طراحی شهری 96 3-20 alireza udesigner تالار گفتمان طراحی شهری
  درخواست رایگان  نقشه منطقه بندی شهر شیراز 3-20 haydariyan haydariyan درخواست نقشه
  مصاحبه اختصاصی سایت ایران شهرساز با رتبه 2 کشور در گرایش برنامه ریزی شهری 9... 3-20 alireza gholamirayan تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  مصاحبه اختصاصی سایت ایران شهرساز با رتبه 15 کشور در گرایش طراحی شهری 96 3-19 alireza payam_km تالار گفتمان طراحی شهری
  مصاحبه اختصاصی سایت ایران شهرساز با رتبه 3 کشور در گرایش طراحی شهری 96 3-18 alireza rikhtehgaran تالار گفتمان طراحی شهری
  نتایج کنکور ارشد 96 آمد.... کارنامه های رتبه های 1 تا 4 رقمی 3-17 alireza nassi تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  مصاحبه اختصاصی سایت ایران شهرساز با رتبه 17 کشور در گرایش طراحی شهری 96 3-17 alireza فرانک پورامین تالار گفتمان طراحی شهری
  دانلود دفترچه راهنمای انتخاب رشته کنکور ارشد ۹6 3-17 alireza alireza تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  مصاحبه اختصاصی سایت ایران شهرساز با رتبه 26 کشور در گرایش برنامه ریزی شهری ... 3-16 alireza alireza تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  مصاحبه اختصاصی سایت ایران شهرساز با رتبه 20 کشور در گرایش طراحی شهری 96 3-16 alireza alireza تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  مصاحبه اختصاصی سایت ایران شهرساز با رتبه 7 کشور در گرایش طراحی شهری 96 3-16 alireza alireza تالار گفتمان طراحی شهری
  الزام اصلاح مغایرت معدل برای داوطلبان مجاز در کنکور کارشناسی ارشد 96 3-14 Sahab Sahab اخبار دانشگاه
  مهم:دانلود فیلم اموزش جامع تری دی مکس3dmax به زبان فارسی 3-14 rezahuman9 alireza عکس ، فیلم و mp3
با ارسال فایل و شرکت در موضوعات ایجاد شده و پاسخ به آنها ما را همراهی کنید.

[-]
جستجو
جستجوی گوگل