ایران شهرساز را در تلگرام دنبال کنید

[-]
[-]

پشتیبانی 09120592515 ایمیل: iranshahrsaz@yahoo.com

[-]
[-]
امتیاز موضوع:
  • 11 رأی - میانگین امتیازات: 2.09
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1
ضرورت درمان زخم کهنه بافت فرسوده
در همایش بافت فرسوده، فرصت پنهان سرمایه‌گذاری که با حضور محمدباقر قالیباف شهردار تهران برگزار شده بود برای نخستین‌بار از طرح پولی شمس ایرانیان رونمایی شد.


به گزارش همشهری، این طرح در قالب تفاهمنامه‌ای میان گروه توسعه ایرانیان، سازمان نوسازی شهر تهران و بانک شهر به‌عنوان بانک عامل به امضا رسیده است. این تفاهمنامه به‌عنوان یک مکمل، کار سرمایه‌ای تولید انبوه مسکن محلی در بافت‌های فرسوده را دنبال می‌کند؛ به‌نحوی که طبق نقشه راه تدارک دیده‌شده قرار است در کنار این طرح حدود 7هزار بافت فرسوده در مناطق 15و 16 با یک سرعت قابل‌قبول ظرف 2 سال نوسازی شود. ظرفیت منابع مالی این الگوی نوسازی تا هزار میلیارد تومان فراهم شده که می‌تواند از محل سرمایه‌گذاری بخش خصوصی و سرمایه‌های خرد مردم تأمین شود.
براساس این طرح، مردم و بخش خصوصی برای سپرده‌گذاری سرمایه‌های خرد و کلان خود به‌صورت 5ساله به بانک شهر مراجعه می‌کنند که ضمن بهره‌مندی از سود سپرده و افزایش سرمایه‌شان، از این پول به‌عنوان منابع سرمایه‌گذاری نوسازی استفاده خواهد شد. در واقع طرح شمس ایرانیان زمینه‌ای را برای مشارکت عموم مردم در موضوع بافت فرسوده فراهم می‌سازد به‌نحوی که به ازای هر 35میلیون تومان نه‌تنها یک فرصت شغلی به‌وجود می‌آید بلکه سود بانکی به همراه یکسری منابع اضافی و شرکت در امر جهادی نوسازی بافت‌های فرسوده عاید سرمایه‌گذاران خواهد شد.
محمدباقر قالیباف شهردار تهران که از ابتدای مسئولیتش در شهرداری تهران همواره یکی از رویکردهای اصلی خود را به امر نوسازی بافت‌های فرسوده اختصاص داده بود دیروز به‌عنوان سخنران اصلی همایش بافت فرسوده، فرصت پنهان سرمایه‌گذاری، در آن شرکت کرد و طی سخنانی خطاب به شرکت‌کنندگان در این همایش که عمدتا از سرمایه‌گذاران فعال در عرصه نوسازی بافت‌های فرسوده و دفاتر نوسازی محلات بودند، گفت: همه ما اینجا زیر یک سقف برای یک هدف دور هم جمع شدیم و یک مجموعه واحد به شمار می‌رویم.
قالیباف در توصیف مضرات بافت‌های فرسوده تنها به کالبد آنها اکتفا نکرد بلکه اینگونه بافت‌ها را منشأ بسیاری از آسیب‌های اجتماعی دانست و گفت: اثرات مخرب برخی آسیب‌های اجتماعی از زلزله نیز بیشتر است زیرا زلزله جان انسان را می‌گیرد اما آسیب‌های اجتماعی کرامت و هویت انسان را از بین می‌برد و صحنه‌هایی را به‌وجود می‌آورد که دیدن و بازگو کردن آن در توان هرکسی نیست.
این درحالی است که از نظر شهردار تهران همه انتقادات و ایرادات تنها مربوط به فرد خاطی نمی‌شود بلکه ندانم‌کاری مسئولان نیز در رقم‌خوردن چنین سرنوشتی برای آنها مؤثر بوده به همین دلیل قالیباف معتقد است هرکسی که ذره‌ای وجدان و انسانیت داشته باشد می‌داند که احیای بافت فرسوده می‌تواند به احیای جامعه و نجات انسان‌ها بینجامد و علاوه بر منفعت مالی برکات معنوی داشته باشد.
نکته دیگری که دیروز قالیباف به آن اشاره کرد ابراز تأسف بابت نداشتن نقشه راه درست نه‌تنها در امر نوسازی بافت فرسوده که در بسیاری از امور دیگر بود. وی در این‌باره توضیح داد: مبانی ما اشکال دارد؛ ما انقلاب کردیم تا مردم بر امورات خود مسلط باشند و حرف ما این بود که یک الگوی مناسب برای پیشرفت و توسعه داشته باشیم اما متأسفانه بعد از 34سال هیچ الگوی مشخصی برای اداره جامعه در بخش‌های مختلف که برخاسته از باورهای خودمان باشد نداریم.
شهردار تهران تأکید کرد که در حوزه نوسازی بافت فرسوده باید بنای کار ما استفاده از مشارکت مردمی باشد آن هم در شرایطی که در طول سال‌های قبل و بعد از انقلاب شاهد عملکرد درخور و قابل‌توجهی در اصلاح اینگونه بافت‌ها که همانند زخمی کهنه بر تن این شهر است نبودیم.
نکته سوم مورد تأکید قالیباف در همایش دیروز بافت فرسوده، فرصت پنهان سرمایه‌گذاری این بود که نوسازی بافت‌های فرسوده علاوه بر تولید ثروت می‌تواند عامل مؤثری در تولید معرفت و منزلت هم باشد و اگر این مسیر باز شود می‌تواند به تمام کشور سرایت کرده ابعاد ملی به‌خود بگیرد و تأثیر مثبتی بر بازار پولی و مالی داشته باشد و متعاقب آن با فراهم‌کردن بازار اشتغال در رشد و تعالی انسان‌ها نیز مؤثر باشد. وی در بخش دیگری از اظهاراتش تأکید کرد:
من معتقدم که امورات مربوط به شهرداری را در حوزه صدور پروانه و بافت فرسوده می‌توان 18روزه انجام داد اما اگر این روند گاهی تا 200روز نیز طول می‌کشد از چشم شهرداری نبینید بلکه این به‌دلیل بوروکراسی‌های اداری است که در سازمان‌ها و نهادهای دیگر وجود دارد و همه را نباید به‌حساب شهرداری گذاشت؛ به‌عنوان مثال من تلاش می‌کنم اموری که مربوط به شهرداری و تعامل با شورای شهر است را به سرعت حل کنم که نمونه آن نیز معافیت عوارض در بافت‌های فرسوده بود.
آخرین ارسال های من :

[تصویر:  31525927568614034969.gif]
 سپاس شده توسط: JAVAD4050
موضوعات مرتبط با این موضوع...
موضوع نویسنده بازدید آخرین ارسال
  درس گفتارهایی در زمینه های ارزش، بافت، فضا، نقطه و نور haniye_s 1,181 2013-12-25، 06:04 PM
آخرین ارسال: haniye_s
  کارگاه آموزشی بافت، تاروپود معماری javad jamshidi 1,156 2012-09-23، 12:54 PM
آخرین ارسال: javad jamshidi
کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان
آمار انجمن
آخرين ارسال ها
موضوع تاريخ, زمان  نويسنده آخرين ارسال کننده انجمن
  طرح جامع اهواز 5 ساعت پیش alireza alireza طرح،پروژه،نقشه
  نظرخواهی بچه ها طراحی شهری بهتره یا برنامه ریزی خواهشا شرکت کنید 9 ساعت پیش s1s2s3 fantomn تالار گفتمان طراحی شهری
  مصاحبه اختصاصی سایت ایران شهرساز با رتبه 10 کشور در گرایش طراحی شهری 96 9 ساعت پیش alireza fantomn تالار گفتمان طراحی شهری
  [خبر شهرسازی]  طرح های آمایش 01-20 حدیث گلی حدیث گلی تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  شهر سازی 01-20 mahroo456 mahroo456 میز گرد
  آموزش و مشاوره تخصصی با نرم افزار PLS 01-19 amindatcom alireza سایر نرم افزارها
  مشاوره برنامه ریزی  مشاوره مباحث عمومی شهرسازی -مهشید جمشیدی -رتبه 13 کنکور ... 01-16 mahshid -jm tornado26 مشاوره کنکور
  کتاب های آمادگی کارشناسی ارشد خانه شهرسازان 01-16 davd alireza کتابخانه شهرسازی(2)
  4 آزمون آنلاین رایگان گرایش برنامه ریزی شهری و طراحی شهری 01-14 alireza alireza تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  خبر ویژه  لغو مصوبه کمسیون هم ارزی توسط هییت عمومی دیوان عدالت 01-12 maravia1979 omid623 سوالات
  طرح تفصيلي و بازنگري منطقه 6 اصفهان 12-25 niloofarny zahrash68 درخواست طرح جامع
  دفترچه راهنمای ثبت نام در آزمون کارشناسی ارشد سال 1397 سازمان سنجش 12-07 Sahab Sahab مشاوره برای کنکور مرحله اول
  مشاوره برنامه ریزی  کنکور برنامه ریزی شهری ۹۷ 12-02 Sbht Sbht مشاوره برای کنکور مرحله اول
  GISاستان ایلام 11-30 ماراویا alireza طرح تفصیلی شهرهای ایران dwg و gis
  مجموعه ای از قوانین مهم شورای عالی شهرسازی و معماری ایران کنکور ارشد و دکتر... 11-26 alireza milad93 تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
با ارسال فایل و شرکت در موضوعات ایجاد شده و پاسخ به آنها ما را همراهی کنید.

[-]
جستجو
جستجوی گوگل