سوال آزمون امروز دانشگاه آزاد-مرحله دوم برنامه ریزی شهری

سلام دوستان
متن سوال برنامه ریزی منطقه ای به این شرح بود:
محدوده جدا شده ای از یک بافت شهری با نقشه های پیوست(کاربری اراضی وضع موجود، کیفیت سازه های موجود در قطعات و دانه بندی قطعات)مفروض است.
همانگونه که در نقشه ها مشهود است عمده معابر موجود در بافت فرمی ارگانیک داشته و عرض آنها به ندرت فراتر از 6 متر است. مطلوب است:
بخش اول: اگر معیارهای شورای عالی شهرسازی و معماری ایران برای تشخیص بافت فرسوده پذیرفته شود:
1_ این معیارها را تشریح نمایید.
2_ آیا از دیدگاه شما معیارها به منظور تشخیص فرسودگی بافت کافی است؟دلایل خود را ذکر نمایید.
3_ آیا براساس معیارهای فوق بافت مورد بررسی فرسوده است؟تحلیل نمایید.
بخش دوم: مطلوب است:
4_ ترسیم سازمان فضایی موجود
5_ تعیین رویکرد مداخله در بافت و تشریح کامل آن
6_ ترسیم سازمان فضایی پیشنهادی
بخش سوم:
اگر قرار باشد با رویکردی ساختاری برنامه ای 10 ساله برای محدوده تهیه نمایید با فرض تغییر جمعیت محدوده در طرح فرادست از 954 نفر در سال پایه به 1100 نفر در سال افق طرح برسد و با توجه به جدول سطوح کاربری:
7_ نرخ رشد تقریبی،سرانه های موجود،تراکم های ناخالص و خالص را محاسبه کنید.
8_ سرانه های پیشنهادی و دلایل انتخاب آنها را ارايه نمایید.
9_ ترسیم پهنه بندی پیشنهادی
10_ گزارش توجیهی در حد 1صفحه A4 از بخش دوم و سوم سؤالات

جدول سطوح کاربری اراضی وضع موجود:
کاربری مساحت به متر مربع
مسکونی : 38104
خدماتی(مجموعه خدمات و تاسیسات و فضای سبز): 8845
بایر و فاقد کاربری: 8672
معابر : 16587

مدت زمان آزمون: 240 دقیقه برای 5 شیت A3