ایران شهرساز را در تلگرام دنبال کنید

[-]
[-]

پشتیبانی 09120592515 ایمیل: iranshahrsaz@yahoo.com

[-]
[-]
امتیاز موضوع:
  • 5 رأی - میانگین امتیازات: 3
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1
پروژه های ارزش افزای اقتصادی در بافت فرسوده؟
سلام دوستان

کسی در این مورد اطلاعاتی داره؟

اینکه این پروژه ها چی هستن؟ تعریف و ...

ممنون

آخرین ارسال های من :
2
RE: پروژه های ارزش افزای اقتصادی در بافت فرسوده؟
من واقعیتش نمودن بافت فرسوده چی هست اصلا و این واژه از کجا اومده!
اما چیزی که بهش میگن بافت فرسوده معمولا ترکیبی از بافت تاریخی، بافت قدیمی و تعدادی از خرابه ها و بافت های ارگانیک هست.
در هر حالت این بافت ها دارای ارزش هستن, اگر خرابه باشه هر نوع استفاده از طرفیت اقتصادی زمین از نظر اقتصادی ارزش افزای هست.
در بافت های تاریخی و قدیمی هم استقرار کاربری های ارزشمند اقتصادی در این بافت ها که دارای ترافیک متناسب و بازده اقتصادی بالا باشن معمولا در بیشتر دنیا تونسته ارزش اقتصادی این بافت ها را اضافه کنه!
معمولا این بافت ها در مرکز شهر ها هستن برای همین با استقرار مشاغل خدماتی با بازده اقتصادی بالا مثل دفاتر حقوقی ، موسسات مالی و بورس, دفتر اداری شرکت ها و کارخانجات بزرگ, دفاتر فروش کالا ها, دفاتر شرکت های حمل و نقل (نه ترمینال و گاراژ) و ... و اسکان افراد طبقه های اقتصادی بالا خود به خود مرتبا در حال احیا و افزایش ارزش اقتصادیشون هستن.
معمولا از پروژه های بزرگ و جدید نوسازی در این بافت ها پرهیز میشه و صرفا سعی در احیا و بهسازی و مرمت این بافت ها هست.
نکته مشترک بین همه این بافت ها در بیشتر نقاط دنیا بالا رفتن تراکم ابنیه به صورت مرتب, کم شدن نسبت معابر به ابنیه در مرور زمان و بالا بردن کیفیت و کمیت حمل ونقل بدون بالا بردن سطح اشغال معابر در این بافت ها هست.

نمونه های خوب پروژه های ارزش افزای اقتصادی چنین بافت هایی در میلان، پاریس, استانبول, توکیو, آتن, روم, تورین و .... زیاد هست.

در ایران نمونه خوبی نمیشناسم بیشتر روند نوسازی و دقیقا حرکت خلاف جهت تمام مواردی بوده که در بالا گفتم. اما بشتر پروژه ها در شهرهای تهران, اصفهان, شیراز, تبریز و مشهد بوده که تقریبا همگی از نظر من فاجعه هستن!

آخرین ارسال های من :
 سپاس شده توسط: hamid_shahrsaz ، hero ، alireza
موضوعات مرتبط با این موضوع...
موضوع نویسنده بازدید آخرین ارسال
  گردشگری در بافت فرسوده moni_utopia 2,098 1393-1-20، 06:52 عصر
آخرین ارسال: Urbanist
  درخواست مقاله در زمینه بافت فرسوده moni_utopia 1,405 1392-11-26، 07:58 عصر
آخرین ارسال: hamid_shahrsaz
کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان
آمار انجمن
آخرين ارسال ها
موضوع تاريخ, زمان  نويسنده آخرين ارسال کننده انجمن
  نقشه شبکه بندی و درجه بندی شهر آمل امروز alireza alireza طرح،پروژه،نقشه(vip-1)
  درخواست رایگان  نظریه های برنامه ریزی شهری امروز mmmmm12345 alireza برنامه ریزی شهری
  غیر رایگان  دانلود طرح تفصیلی و جامع اصفهان(vip) 8-22 alireza alireza طرح،پروژه،نقشه(vip-2)
  مجموعه ای از قوانین مهم شورای عالی شهرسازی و معماری ایران کنکور ارشد و دکتر... 8-18 alireza alireza تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  درخواست غیر رایگان  کتاب سیر اندیشه ها 8-15 moni_utopia moni_utopia پرسش و پاسخ
  درخواست غیر رایگان  کتاب سیر اندیشه ها 8-15 moni_utopia moni_utopia درخواست کتاب
  یه روز یه مهندسه.... 8-10 marziyeh.b kafsabizarin گفتگوی آزاد
  مردم محوری طرح یا تخصصی بودن طرح؟ 8-9 Urbanist asoa میز گرد
  جدید تاپیک جواب سوالات برنامه ریزی شهری،منطقه ای و مدیریت شهری باذکر منبع 8-9 haydariyan dhiver1 تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  محله ای با جغرافیای در هم تنیده؛ معرفی محله صفا 8-8 alireza alireza اخبار شهرسازی
  آدمک تک چشم وارد اینترنت شد 8-8 atelieahjam arezoo0884 گفتگوی آزاد
  خصوصیات پارتیشن ام دی اف 8-8 shahabi30 arezoo0884 گفتگوی آزاد
  نظرخواهی بچه ها طراحی شهری بهتره یا برنامه ریزی خواهشا شرکت کنید 8-6 s1s2s3 mamamama تالار گفتمان طراحی شهری
  غیر رایگان  طرح تفصیلی منطقه 3 تهران pdf 8-5 ماراویا nneda65 طرح،پروژه،نقشه(vip-2)
  سوالات نظام مهندسی شهرسازی از سال 1384 تا 1396 8-4 alireza alireza سوالات
با ارسال فایل و شرکت در موضوعات ایجاد شده و پاسخ به آنها ما را همراهی کنید.

[-]
جستجو
جستجوی گوگل