ایران شهرساز را در تلگرام دنبال کنید

[-]
[-]

پشتیبانی 09120592515 ایمیل: iranshahrsaz@yahoo.com

[-]
[-]
امتیاز موضوع:
  • 5 رأی - میانگین امتیازات: 3
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1
پروژه های ارزش افزای اقتصادی در بافت فرسوده؟
سلام دوستان

کسی در این مورد اطلاعاتی داره؟

اینکه این پروژه ها چی هستن؟ تعریف و ...

ممنون

آخرین ارسال های من :
2
RE: پروژه های ارزش افزای اقتصادی در بافت فرسوده؟
من واقعیتش نمودن بافت فرسوده چی هست اصلا و این واژه از کجا اومده!
اما چیزی که بهش میگن بافت فرسوده معمولا ترکیبی از بافت تاریخی، بافت قدیمی و تعدادی از خرابه ها و بافت های ارگانیک هست.
در هر حالت این بافت ها دارای ارزش هستن, اگر خرابه باشه هر نوع استفاده از طرفیت اقتصادی زمین از نظر اقتصادی ارزش افزای هست.
در بافت های تاریخی و قدیمی هم استقرار کاربری های ارزشمند اقتصادی در این بافت ها که دارای ترافیک متناسب و بازده اقتصادی بالا باشن معمولا در بیشتر دنیا تونسته ارزش اقتصادی این بافت ها را اضافه کنه!
معمولا این بافت ها در مرکز شهر ها هستن برای همین با استقرار مشاغل خدماتی با بازده اقتصادی بالا مثل دفاتر حقوقی ، موسسات مالی و بورس, دفتر اداری شرکت ها و کارخانجات بزرگ, دفاتر فروش کالا ها, دفاتر شرکت های حمل و نقل (نه ترمینال و گاراژ) و ... و اسکان افراد طبقه های اقتصادی بالا خود به خود مرتبا در حال احیا و افزایش ارزش اقتصادیشون هستن.
معمولا از پروژه های بزرگ و جدید نوسازی در این بافت ها پرهیز میشه و صرفا سعی در احیا و بهسازی و مرمت این بافت ها هست.
نکته مشترک بین همه این بافت ها در بیشتر نقاط دنیا بالا رفتن تراکم ابنیه به صورت مرتب, کم شدن نسبت معابر به ابنیه در مرور زمان و بالا بردن کیفیت و کمیت حمل ونقل بدون بالا بردن سطح اشغال معابر در این بافت ها هست.

نمونه های خوب پروژه های ارزش افزای اقتصادی چنین بافت هایی در میلان، پاریس, استانبول, توکیو, آتن, روم, تورین و .... زیاد هست.

در ایران نمونه خوبی نمیشناسم بیشتر روند نوسازی و دقیقا حرکت خلاف جهت تمام مواردی بوده که در بالا گفتم. اما بشتر پروژه ها در شهرهای تهران, اصفهان, شیراز, تبریز و مشهد بوده که تقریبا همگی از نظر من فاجعه هستن!

آخرین ارسال های من :
 سپاس شده توسط: hamid_shahrsaz ، hero ، alireza
موضوعات مرتبط با این موضوع...
موضوع نویسنده بازدید آخرین ارسال
  گردشگری در بافت فرسوده moni_utopia 1,832 1393-1-20، 06:52 عصر
آخرین ارسال: Urbanist
  درخواست مقاله در زمینه بافت فرسوده moni_utopia 1,284 1392-11-26، 07:58 عصر
آخرین ارسال: hamid_shahrsaz
کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان
آمار انجمن
آخرين ارسال ها
موضوع تاريخ, زمان  نويسنده آخرين ارسال کننده انجمن
  مصاحبه اختصاصی سایت ایران شهرساز با رتبه 10 کشور در گرایش طراحی شهری 96 4-3 alireza shivashf تالار گفتمان طراحی شهری
  100 نکته درک عمومی معماری 3-25 MHAKBARI wallflore تحقیقات و جزوات
  مصاحبه اختصاصی سایت ایران شهرساز با رتبه 2 کشور در گرایش طراحی شهری 96 3-20 alireza udesigner تالار گفتمان طراحی شهری
  درخواست رایگان  نقشه منطقه بندی شهر شیراز 3-20 haydariyan haydariyan درخواست نقشه
  مصاحبه اختصاصی سایت ایران شهرساز با رتبه 2 کشور در گرایش برنامه ریزی شهری 9... 3-20 alireza gholamirayan تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  مصاحبه اختصاصی سایت ایران شهرساز با رتبه 15 کشور در گرایش طراحی شهری 96 3-19 alireza payam_km تالار گفتمان طراحی شهری
  مصاحبه اختصاصی سایت ایران شهرساز با رتبه 3 کشور در گرایش طراحی شهری 96 3-18 alireza rikhtehgaran تالار گفتمان طراحی شهری
  نتایج کنکور ارشد 96 آمد.... کارنامه های رتبه های 1 تا 4 رقمی 3-17 alireza nassi تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  مصاحبه اختصاصی سایت ایران شهرساز با رتبه 17 کشور در گرایش طراحی شهری 96 3-17 alireza فرانک پورامین تالار گفتمان طراحی شهری
  دانلود دفترچه راهنمای انتخاب رشته کنکور ارشد ۹6 3-17 alireza alireza تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  مصاحبه اختصاصی سایت ایران شهرساز با رتبه 26 کشور در گرایش برنامه ریزی شهری ... 3-16 alireza alireza تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  مصاحبه اختصاصی سایت ایران شهرساز با رتبه 20 کشور در گرایش طراحی شهری 96 3-16 alireza alireza تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  مصاحبه اختصاصی سایت ایران شهرساز با رتبه 7 کشور در گرایش طراحی شهری 96 3-16 alireza alireza تالار گفتمان طراحی شهری
  الزام اصلاح مغایرت معدل برای داوطلبان مجاز در کنکور کارشناسی ارشد 96 3-14 Sahab Sahab اخبار دانشگاه
  مهم:دانلود فیلم اموزش جامع تری دی مکس3dmax به زبان فارسی 3-14 rezahuman9 alireza عکس ، فیلم و mp3
با ارسال فایل و شرکت در موضوعات ایجاد شده و پاسخ به آنها ما را همراهی کنید.

[-]
جستجو
جستجوی گوگل