ایران شهرساز را در تلگرام دنبال کنید

[-]
[-]

پشتیبانی 09120592515 ایمیل: iranshahrsaz@yahoo.com

[-]
[-]
امتیاز موضوع:
  • 49 رأی - میانگین امتیازات: 3.35
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1
شهرهای جدید ؟ موفق یا ناموفق؟((نظر شما))
ساخت شهرهاي جديد موفقيت‌آميز نبوده است
«بيژن كاموري» رييس هيات مديره انجمن مديران فني و اجرايي و عضو هيات‌مديره انجمن شركت‌‏هاي ساختماني، در گفت‌‏وگو با ايلنا، درباره امكان شكسته شدن قيمت مسكن در تهران، گفت: تا زماني كه 80‌درصد اقتصاد دولتي است و پايتخت به عنوان مركز دولت از نظر سياسي و اقتصادي بزرگ و بزرگ‌‏تر مي‌‏شود، شركت‌‏هاي دولتي مانند كشتيراني، فولاد و ذوب‌‏آهن، سيمان‌‏هاي مناطق مختلف، بنيادها و دفاتر استانداري‌‏ها در پايتخت متمركز مي‌شوند.

وي افزود: چرا بايد تمام صنايع بزرگ مانند اتومبيل‌‏سازي، مراكز بهداشتي، دانشگاهي و درماني تنها در تهران وجود داشته باشد و ساير شهرهاي دور، فاقد امكانات ياد شده باشند. كاموري، خاطرنشان كرد: جاذبه‌‏هاي اشتغال بايد به ساير شهرها و نقاط دور و نزديك انتقال يابند و به اين ترتيب جلوي رشد جمعيت تهران و در نتيجه افزايش تقاضاي مسكن و گران‌شدن آن گرفته شود.

وي تاكيدكرد: زماني مي‌‏توان قيمت‌‏ها را شكست كه امكانات، در نقاط مختلف كشور توزيع شود تا همه به تهران مهاجرت نكنند.

عضو هيات‌مديره انجمن انبوه‌‏سازان مسكن، درباره تعيين تكليف خانه‌‏هاي خالي از سكنه، گفت: دولت و سياست‌‏گذاران بايد از اتخاذ سياست‌‏هاي تنبيهي برحذر باشند، چرا كه تجارب سال‌‏هاي گذشته نشان داده كه اين گونه سياست‌‏ها نه تنها تاثير مثبتي بر جلوگيري از روند افزايش قيمت مسكن نداشته، بلكه از جذب سرمايه توسط بخش مسكن جلوگيري به عمل مي‌‏آورد، سياست‌‏هاي تشويقي بايد موجب سوق سرمايه‌‏ها و نقدينگي‌‏هاي سرگردان به سوي توليد انبوه‌‏ مسكن باشد.
وي درباره اين كه بخش‌‌خصوصي و انبوه‌‏سازي تا چه ميزان مي‌‏توانند در كنترل بازار نقش‌آفريني كنند، خاطرنشان‌‏كرد: اگر اقتصاد دولتي را رها كنيم، بخش‌‌خصوصي، راه خود را خواهد يافت. همچنين اگر از قدرت بنيادها كاسته شود، بخش‌‌خصوصي بزرگ‌‏تر مي‌‏شود. چنانچه امكانات و تسهيلات و برنامه‌‏ريزي براي توليد صنعتي و تشويق انبوه‌‏سازان فراهم شود، بخش‌‌خصوصي و انبوه‌‏سازي نقش موثر خود را در توليد مسكن ايفا خواهد كرد.

كاموري، تصريح‌‏كرد: گراني مسكن به علت ساخت انفرادي مسكن توسط صاحبان زمين و خانه‌‏هاي كوچك و سرمايه‌‏داران كوچك است. آنها قادر به اعمال مديريت روزآمد براي استفاده بهينه از زمين، صرفه‌‏جويي در مصالح (ارزان‌‏سازي و سبك‌‏سازي) نيستند. بايد به توليد صنعتي مسكن و انبوه‌‏سازي امكان حضور داد.

عضو هيات مديره انجمن شركت‌‏هاي ساختماني، درباره شهرهاي جديد، اذعان ‌‏داشت: ساخت شهرهاي جديد مي‌‏توانست موفقيت‌‏ آميز باشد، اما موفق نبوده است. به طور مثال شهر هشتگرد كه در سال 68 بنا گذاشته شده، قرار بوده در سال 72 قريب به 500هزار جمعيت در خود جاي دهد و داراي مترو و راه‌‏هاي دسترسي مستقل به تهران باشد، اما متاسفانه نه راه دسترسي جداگانه دارد و نه سرويس‌‏هاي خدمات شهري و امكانات كافي آب، برق، تلفن و گاز.

آخرین ارسال های من :

موضوعات مرتبط با این موضوع...
موضوع نویسنده بازدید آخرین ارسال
  سمنان پایتخت جدید کشور است؟ Sahab 6,182 1392-12-9، 11:00 صبح
آخرین ارسال: آوا سکوت
  کشف جدید باستان شناسان ایران، قدیم ترین خاستگاه کشاورزی جهان Saeedm 2,007 1392-4-24، 01:56 عصر
آخرین ارسال: reza1366
  جدید ترین آمار مسکن خالی در تهران ماراویا 1,378 1391-11-27، 11:07 صبح
آخرین ارسال: ماراویا
  راه حلی برای ساکنین شهرهای بزرگ Ƒanos 1,363 1391-7-17، 11:10 صبح
آخرین ارسال: Ƒanos
  پیشینه شهرهای جدید در جهان و اهداف ایجاد alireza 4,918 1390-2-5، 05:23 عصر
آخرین ارسال: alireza
  اجرای طرح تفصیلی جدید تهران از ابتدای سال 90 reza1366 2,819 1390-1-2، 02:52 عصر
آخرین ارسال: reza1366
  شهرهای تهی از معنا ALI XxX 1,073 1389-12-29، 01:56 عصر
آخرین ارسال: ALI XxX
  کاهش تلفات زلزله با روشی جدید (طرح اتاق امن) reza1366 1,420 1389-12-22، 08:05 عصر
آخرین ارسال: reza1366
  معماری جدید مکه توسط انگلیسی ها nima 1,089 1389-12-22، 03:40 عصر
آخرین ارسال: nima
  جدید ترین برج دنیا "برج پاپریس" Shayan 1,572 1389-12-15، 10:10 عصر
آخرین ارسال: Shayan
کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان
آمار انجمن
آخرين ارسال ها
موضوع تاريخ, زمان  نويسنده آخرين ارسال کننده انجمن
  جدیدترین منابع دکتری شهرسازی 1396 4 ساعت پیش alireza alireza تالار گفتمان دکتری شهرسازی
  نکات مهم و روزانه دکتری شهرسازی ویژه کنکور 95 5 ساعت پیش alireza alireza تالار گفتمان دکتری شهرسازی
  سوالات ارشد برنامه ریزی شهری 1396 با جواب تشریحی دیروز alireza alireza تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  سوال و جواب اسکیس کنکور ارشد طراحی شهری سال 1396 دیروز alireza alireza تالار گفتمان طراحی شهری
  سوالات دکتری شهرسازی 1396 با جواب تشریحی 4-26 alireza alireza تالار گفتمان دکتری شهرسازی
  طرح منطقه ای 4-25 حدیث گلی حدیث گلی تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  آمارنامه ی استان اصفهان، یزد و چهار محال و بختیاری 4-25 حدیث گلی حدیث گلی تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  سوال و جواب تشریحی تحلیلی ارشد برنامه ریزی شهری 1396 4-24 alireza alireza تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  دانلود سوالات كنكوراسکیس ارشد طراحی شهری سراسری و آزاد 96 4-21 alireza alireza تالار گفتمان طراحی شهری
  دانلود سوالات كنكورمرحله دوم ارشد برنامه ریزی شهری سراسری 96 4-21 alireza alireza تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  درمانگاه بین راهی در یزد 4-16 saeed nasiri majd farid-ph نمونه اسکیس(vip-1)
  مقاله در مورد احیای بافت فرسوده درون شهری 4-14 lofra امجدی درخواست مقاله
  بازسازی منزل 4-14 liyaoo site2017 تالار گفتمان معماری
  100 نکته درک عمومی معماری 4-12 MHAKBARI mrw_45 تحقیقات و جزوات
  جزوه سیر اندیشه ها در شهرسازی 4-12 محمد یگانه mrw_45 تحقیقات ،جزوات(vip-2)
با ارسال فایل و شرکت در موضوعات ایجاد شده و پاسخ به آنها ما را همراهی کنید.

[-]
جستجو
جستجوی گوگل