ایران شهرساز را در تلگرام دنبال کنید

[-]
[-]

پشتیبانی 09120592515 ایمیل: iranshahrsaz@yahoo.com

[-]
[-]
امتیاز موضوع:
  • 49 رأی - میانگین امتیازات: 3.35
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1
شهرهای جدید ؟ موفق یا ناموفق؟((نظر شما))
ساخت شهرهاي جديد موفقيت‌آميز نبوده است
«بيژن كاموري» رييس هيات مديره انجمن مديران فني و اجرايي و عضو هيات‌مديره انجمن شركت‌‏هاي ساختماني، در گفت‌‏وگو با ايلنا، درباره امكان شكسته شدن قيمت مسكن در تهران، گفت: تا زماني كه 80‌درصد اقتصاد دولتي است و پايتخت به عنوان مركز دولت از نظر سياسي و اقتصادي بزرگ و بزرگ‌‏تر مي‌‏شود، شركت‌‏هاي دولتي مانند كشتيراني، فولاد و ذوب‌‏آهن، سيمان‌‏هاي مناطق مختلف، بنيادها و دفاتر استانداري‌‏ها در پايتخت متمركز مي‌شوند.

وي افزود: چرا بايد تمام صنايع بزرگ مانند اتومبيل‌‏سازي، مراكز بهداشتي، دانشگاهي و درماني تنها در تهران وجود داشته باشد و ساير شهرهاي دور، فاقد امكانات ياد شده باشند. كاموري، خاطرنشان كرد: جاذبه‌‏هاي اشتغال بايد به ساير شهرها و نقاط دور و نزديك انتقال يابند و به اين ترتيب جلوي رشد جمعيت تهران و در نتيجه افزايش تقاضاي مسكن و گران‌شدن آن گرفته شود.

وي تاكيدكرد: زماني مي‌‏توان قيمت‌‏ها را شكست كه امكانات، در نقاط مختلف كشور توزيع شود تا همه به تهران مهاجرت نكنند.

عضو هيات‌مديره انجمن انبوه‌‏سازان مسكن، درباره تعيين تكليف خانه‌‏هاي خالي از سكنه، گفت: دولت و سياست‌‏گذاران بايد از اتخاذ سياست‌‏هاي تنبيهي برحذر باشند، چرا كه تجارب سال‌‏هاي گذشته نشان داده كه اين گونه سياست‌‏ها نه تنها تاثير مثبتي بر جلوگيري از روند افزايش قيمت مسكن نداشته، بلكه از جذب سرمايه توسط بخش مسكن جلوگيري به عمل مي‌‏آورد، سياست‌‏هاي تشويقي بايد موجب سوق سرمايه‌‏ها و نقدينگي‌‏هاي سرگردان به سوي توليد انبوه‌‏ مسكن باشد.
وي درباره اين كه بخش‌‌خصوصي و انبوه‌‏سازي تا چه ميزان مي‌‏توانند در كنترل بازار نقش‌آفريني كنند، خاطرنشان‌‏كرد: اگر اقتصاد دولتي را رها كنيم، بخش‌‌خصوصي، راه خود را خواهد يافت. همچنين اگر از قدرت بنيادها كاسته شود، بخش‌‌خصوصي بزرگ‌‏تر مي‌‏شود. چنانچه امكانات و تسهيلات و برنامه‌‏ريزي براي توليد صنعتي و تشويق انبوه‌‏سازان فراهم شود، بخش‌‌خصوصي و انبوه‌‏سازي نقش موثر خود را در توليد مسكن ايفا خواهد كرد.

كاموري، تصريح‌‏كرد: گراني مسكن به علت ساخت انفرادي مسكن توسط صاحبان زمين و خانه‌‏هاي كوچك و سرمايه‌‏داران كوچك است. آنها قادر به اعمال مديريت روزآمد براي استفاده بهينه از زمين، صرفه‌‏جويي در مصالح (ارزان‌‏سازي و سبك‌‏سازي) نيستند. بايد به توليد صنعتي مسكن و انبوه‌‏سازي امكان حضور داد.

عضو هيات مديره انجمن شركت‌‏هاي ساختماني، درباره شهرهاي جديد، اذعان ‌‏داشت: ساخت شهرهاي جديد مي‌‏توانست موفقيت‌‏ آميز باشد، اما موفق نبوده است. به طور مثال شهر هشتگرد كه در سال 68 بنا گذاشته شده، قرار بوده در سال 72 قريب به 500هزار جمعيت در خود جاي دهد و داراي مترو و راه‌‏هاي دسترسي مستقل به تهران باشد، اما متاسفانه نه راه دسترسي جداگانه دارد و نه سرويس‌‏هاي خدمات شهري و امكانات كافي آب، برق، تلفن و گاز.

آخرین ارسال های من :

موضوعات مرتبط با این موضوع...
موضوع نویسنده بازدید آخرین ارسال
  سمنان پایتخت جدید کشور است؟ Sahab 7,566 2014-02-28، 11:00 AM
آخرین ارسال: آوا سکوت
  کشف جدید باستان شناسان ایران، قدیم ترین خاستگاه کشاورزی جهان Saeedm 2,355 2013-07-15، 01:56 PM
آخرین ارسال: reza1366
  جدید ترین آمار مسکن خالی در تهران ماراویا 1,638 2013-02-15، 11:07 AM
آخرین ارسال: ماراویا
  راه حلی برای ساکنین شهرهای بزرگ Ƒanos 1,571 2012-10-08، 11:10 AM
آخرین ارسال: Ƒanos
  پیشینه شهرهای جدید در جهان و اهداف ایجاد alireza 5,349 2011-04-25، 05:23 PM
آخرین ارسال: alireza
  اجرای طرح تفصیلی جدید تهران از ابتدای سال 90 reza1366 3,056 2011-03-22، 02:52 PM
آخرین ارسال: reza1366
  شهرهای تهی از معنا ALI XxX 1,212 2011-03-20، 01:56 PM
آخرین ارسال: ALI XxX
  کاهش تلفات زلزله با روشی جدید (طرح اتاق امن) reza1366 1,599 2011-03-13، 08:05 PM
آخرین ارسال: reza1366
  معماری جدید مکه توسط انگلیسی ها nima 1,209 2011-03-13، 03:40 PM
آخرین ارسال: nima
  جدید ترین برج دنیا "برج پاپریس" Shayan 1,828 2011-03-06، 10:10 PM
آخرین ارسال: Shayan
کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان
آمار انجمن
آخرين ارسال ها
موضوع تاريخ, زمان  نويسنده آخرين ارسال کننده انجمن
  طرح جامع اهواز 1 ساعت پیش alireza alireza طرح،پروژه،نقشه
  نظرخواهی بچه ها طراحی شهری بهتره یا برنامه ریزی خواهشا شرکت کنید 5 ساعت پیش s1s2s3 fantomn تالار گفتمان طراحی شهری
  مصاحبه اختصاصی سایت ایران شهرساز با رتبه 10 کشور در گرایش طراحی شهری 96 5 ساعت پیش alireza fantomn تالار گفتمان طراحی شهری
  [خبر شهرسازی]  طرح های آمایش دیروز حدیث گلی حدیث گلی تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  شهر سازی دیروز mahroo456 mahroo456 میز گرد
  آموزش و مشاوره تخصصی با نرم افزار PLS 01-19 amindatcom alireza سایر نرم افزارها
  مشاوره برنامه ریزی  مشاوره مباحث عمومی شهرسازی -مهشید جمشیدی -رتبه 13 کنکور ... 01-16 mahshid -jm tornado26 مشاوره کنکور
  کتاب های آمادگی کارشناسی ارشد خانه شهرسازان 01-16 davd alireza کتابخانه شهرسازی(2)
  4 آزمون آنلاین رایگان گرایش برنامه ریزی شهری و طراحی شهری 01-14 alireza alireza تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  خبر ویژه  لغو مصوبه کمسیون هم ارزی توسط هییت عمومی دیوان عدالت 01-12 maravia1979 omid623 سوالات
  طرح تفصيلي و بازنگري منطقه 6 اصفهان 12-25 niloofarny zahrash68 درخواست طرح جامع
  دفترچه راهنمای ثبت نام در آزمون کارشناسی ارشد سال 1397 سازمان سنجش 12-07 Sahab Sahab مشاوره برای کنکور مرحله اول
  مشاوره برنامه ریزی  کنکور برنامه ریزی شهری ۹۷ 12-02 Sbht Sbht مشاوره برای کنکور مرحله اول
  GISاستان ایلام 11-30 ماراویا alireza طرح تفصیلی شهرهای ایران dwg و gis
  مجموعه ای از قوانین مهم شورای عالی شهرسازی و معماری ایران کنکور ارشد و دکتر... 11-26 alireza milad93 تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
با ارسال فایل و شرکت در موضوعات ایجاد شده و پاسخ به آنها ما را همراهی کنید.

[-]
جستجو
جستجوی گوگل