ایران شهرساز را در تلگرام دنبال کنید

[-]
[-]

پشتیبانی 09120592515 ایمیل: iranshahrsaz@yahoo.com

[-]
[-]
امتیاز موضوع:
  • 49 رأی - میانگین امتیازات: 3.35
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1
شهرهای جدید ؟ موفق یا ناموفق؟((نظر شما))
ساخت شهرهاي جديد موفقيت‌آميز نبوده است
«بيژن كاموري» رييس هيات مديره انجمن مديران فني و اجرايي و عضو هيات‌مديره انجمن شركت‌‏هاي ساختماني، در گفت‌‏وگو با ايلنا، درباره امكان شكسته شدن قيمت مسكن در تهران، گفت: تا زماني كه 80‌درصد اقتصاد دولتي است و پايتخت به عنوان مركز دولت از نظر سياسي و اقتصادي بزرگ و بزرگ‌‏تر مي‌‏شود، شركت‌‏هاي دولتي مانند كشتيراني، فولاد و ذوب‌‏آهن، سيمان‌‏هاي مناطق مختلف، بنيادها و دفاتر استانداري‌‏ها در پايتخت متمركز مي‌شوند.

وي افزود: چرا بايد تمام صنايع بزرگ مانند اتومبيل‌‏سازي، مراكز بهداشتي، دانشگاهي و درماني تنها در تهران وجود داشته باشد و ساير شهرهاي دور، فاقد امكانات ياد شده باشند. كاموري، خاطرنشان كرد: جاذبه‌‏هاي اشتغال بايد به ساير شهرها و نقاط دور و نزديك انتقال يابند و به اين ترتيب جلوي رشد جمعيت تهران و در نتيجه افزايش تقاضاي مسكن و گران‌شدن آن گرفته شود.

وي تاكيدكرد: زماني مي‌‏توان قيمت‌‏ها را شكست كه امكانات، در نقاط مختلف كشور توزيع شود تا همه به تهران مهاجرت نكنند.

عضو هيات‌مديره انجمن انبوه‌‏سازان مسكن، درباره تعيين تكليف خانه‌‏هاي خالي از سكنه، گفت: دولت و سياست‌‏گذاران بايد از اتخاذ سياست‌‏هاي تنبيهي برحذر باشند، چرا كه تجارب سال‌‏هاي گذشته نشان داده كه اين گونه سياست‌‏ها نه تنها تاثير مثبتي بر جلوگيري از روند افزايش قيمت مسكن نداشته، بلكه از جذب سرمايه توسط بخش مسكن جلوگيري به عمل مي‌‏آورد، سياست‌‏هاي تشويقي بايد موجب سوق سرمايه‌‏ها و نقدينگي‌‏هاي سرگردان به سوي توليد انبوه‌‏ مسكن باشد.
وي درباره اين كه بخش‌‌خصوصي و انبوه‌‏سازي تا چه ميزان مي‌‏توانند در كنترل بازار نقش‌آفريني كنند، خاطرنشان‌‏كرد: اگر اقتصاد دولتي را رها كنيم، بخش‌‌خصوصي، راه خود را خواهد يافت. همچنين اگر از قدرت بنيادها كاسته شود، بخش‌‌خصوصي بزرگ‌‏تر مي‌‏شود. چنانچه امكانات و تسهيلات و برنامه‌‏ريزي براي توليد صنعتي و تشويق انبوه‌‏سازان فراهم شود، بخش‌‌خصوصي و انبوه‌‏سازي نقش موثر خود را در توليد مسكن ايفا خواهد كرد.

كاموري، تصريح‌‏كرد: گراني مسكن به علت ساخت انفرادي مسكن توسط صاحبان زمين و خانه‌‏هاي كوچك و سرمايه‌‏داران كوچك است. آنها قادر به اعمال مديريت روزآمد براي استفاده بهينه از زمين، صرفه‌‏جويي در مصالح (ارزان‌‏سازي و سبك‌‏سازي) نيستند. بايد به توليد صنعتي مسكن و انبوه‌‏سازي امكان حضور داد.

عضو هيات مديره انجمن شركت‌‏هاي ساختماني، درباره شهرهاي جديد، اذعان ‌‏داشت: ساخت شهرهاي جديد مي‌‏توانست موفقيت‌‏ آميز باشد، اما موفق نبوده است. به طور مثال شهر هشتگرد كه در سال 68 بنا گذاشته شده، قرار بوده در سال 72 قريب به 500هزار جمعيت در خود جاي دهد و داراي مترو و راه‌‏هاي دسترسي مستقل به تهران باشد، اما متاسفانه نه راه دسترسي جداگانه دارد و نه سرويس‌‏هاي خدمات شهري و امكانات كافي آب، برق، تلفن و گاز.

آخرین ارسال های من :

موضوعات مرتبط با این موضوع...
موضوع نویسنده بازدید آخرین ارسال
  سمنان پایتخت جدید کشور است؟ Sahab 5,521 1392-12-9، 11:00 صبح
آخرین ارسال: آوا سکوت
  کشف جدید باستان شناسان ایران، قدیم ترین خاستگاه کشاورزی جهان Saeedm 1,765 1392-4-24، 01:56 عصر
آخرین ارسال: reza1366
  جدید ترین آمار مسکن خالی در تهران ماراویا 1,173 1391-11-27، 11:07 صبح
آخرین ارسال: ماراویا
  راه حلی برای ساکنین شهرهای بزرگ Ƒanos 1,166 1391-7-17، 11:10 صبح
آخرین ارسال: Ƒanos
  پیشینه شهرهای جدید در جهان و اهداف ایجاد AliReza 4,511 1390-2-5، 05:23 عصر
آخرین ارسال: AliReza
  اجرای طرح تفصیلی جدید تهران از ابتدای سال 90 reza1366 2,674 1390-1-2، 02:52 عصر
آخرین ارسال: reza1366
  شهرهای تهی از معنا ALI XxX 995 1389-12-29، 01:56 عصر
آخرین ارسال: ALI XxX
  کاهش تلفات زلزله با روشی جدید (طرح اتاق امن) reza1366 1,302 1389-12-22، 08:05 عصر
آخرین ارسال: reza1366
  معماری جدید مکه توسط انگلیسی ها nima 1,025 1389-12-22، 03:40 عصر
آخرین ارسال: nima
  جدید ترین برج دنیا "برج پاپریس" Shayan 1,397 1389-12-15، 10:10 عصر
آخرین ارسال: Shayan
کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان
[-]
جستجو
جستجوی گوگل