ایران شهرساز را در تلگرام دنبال کنید

[-]
[-]

پشتیبانی 09120592515 ایمیل: iranshahrsaz@yahoo.com

[-]
[-]
امتیاز موضوع:
  • 20 رأی - میانگین امتیازات: 3.75
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1
تنفيذ طرح جامع (راهبردي – ساختاري ) شهر رودهن
تنفيذ طرح جامع (راهبردي – ساختاري ) شهر رودهن

به گزارش پايگاه اطلاع رساني وزارت مسكن و شهرسازي ، در اجراي بند8 مصوبه مورخ15/5/86 شورايعالي شهرسازي ومعماري ايران و اصلاحيه آن و با توجه به تصويب طرح جامع (راهبردي – ساختاري ) شهر رودهن واقع درحوزه شهري رودهن –بومهن درجلسه مورخ 1/4/89 شوراي برنامه ريزي وتوسعه استان ، مصوبه مذكورمشروط به رعايت موارد زير به استاندار تهران تنفيذ شد .

1- تا تصويب و ابلاغ طرح تفصيلي كليه سطوح خدماتي موجود و يا در طرح هادي مصوب كماكان ميبايست ملاك عمل شهرداري قرار گيرد.

2- كليه مصوبات كميسيون مغايرتهاي طرح هادي ، كارگروههاي تخصصي (شهرسازي و معماري يا مسكن و شهرسازي) ، شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان در‌خصوص تغييرات در طرح هادي كه به شهرداريها ابلاغ گرديده كماكان به قوت خود باقي است و كاربري اراضي عمومي و خدماتي حاصل از اين تغيير كاربريها به هر عنوان ممنوع مي‌باشد و مي‌بايستي در طرح تفصيلي تثبيت گردد.

3- صدورپروانه ساختمان دراراضي خالي ومستحدثات ويژه (نظيرتعميرگاه ها، دامداري ها ، پادگان هاو....) بامساحت بالاي 5000 مترمربع (يك پلاك وياچندپلاك )درصورت وقوع درهركدام از پهنه‌ها‌، با رعايت مفاد قانون نظام جامع راهبردي كشور،منوط به تامين خدمات در چارچوب طرح جامع جديد وتصويب طرح تفضيلي پيشنهادي توسط كميسيون ماده 5 خواهدبود.

4- ساخت و ساز در كليه پلاك‌هايي كه براساس قانون حفظ و گسترش فضاي سبز، باغ تلقي مي‌گردد، در هر پهنه‌اي كه واقع شده باشند، در قالب دستورالعمل ماده 14 قانون زمين شهري امكان پذير خواهد بود .

5 - در پهنه‌هاي مختلط اداري و خدمات (M, S) سهم خدمات مي بايست دقيقا مشخص و در زمان صدور پروانه شهرداري، موظف به دريافت حق السهم خدمات مي باشد.ضمنا تا تصويب و ابلاغ طرح تفصيلي شهرداري صرفا در قطعات به مساحت كمتر از 4000 مترمربع (يك يا چند قطعه) مجاز به صدور پروانه ميباشد.

6- هرگونه ساخت وساز درحريم شهر با رعايت كليه قوانين مرتبط باحريم صرفا پس ازاخذ مصوبه ازكارگروه تخصصي مسكن وشهرسازي وشوراي برنامه ريزي وتوسعه استان مجاز خواهد بود.

7- تراكم پايه براي پلاك هاي واقع دركليه پهنه ها (M,S,R) 60 درصد باكاربري مسكوني تعيين ومازاد آن (تا سقف تراكم مجاز و كاربري انتفاعي مطابق پهنه مصوب) صرفا با پرداخت پذيره (عوارض مازاد بر تراكم) پيشنهادي توسط شهرداري و تصويب شوراي اسلامي شهر و تائيد فرمانداري محترم به ملك تعلق خواهدگرفت. مواردي كه سهم خدمات بصورت زمين توسط شهرداري اخذ ميگردد و يا خدمات راسا توسط متقاضي احداث مي گردد مشمول اخذ پذيره نخواهد بود.


منبع: دبيرخانه شورايعالي شهرسازي و معماري ايران .... تاريخ انتشار 25/02/90.... 08:43:01
آخرین ارسال های من :

موضوعات مرتبط با این موضوع...
موضوع نویسنده بازدید آخرین ارسال
  بررسي مغايرت اساسي طرح تفصيلي با طرح جامع شهر كرمانشاه (موضوع الحاق اراضي 5/13 هكتاري AliReza 3,093 1391-2-17، 09:18 صبح
آخرین ارسال: iraj.k
  مصوبه شوراي عالي شهر سازي و معماري ايران راجع به طرح جامع شهر قم AliReza 1,615 1390-5-9، 11:17 عصر
آخرین ارسال: AliReza
  تنفيذ طرح جامع شهرقير AliReza 1,209 1390-5-9، 11:07 عصر
آخرین ارسال: AliReza
  تنفيذ طرح جامع شهر ميانرود AliReza 1,221 1390-5-9، 11:07 عصر
آخرین ارسال: AliReza
  تصويب ؛ طرح توسعه و عمران (جامع) ناحيه‌ يزد AliReza 1,736 1390-5-9، 11:06 عصر
آخرین ارسال: AliReza
  تنفيذ طرح جامع شهرخنج AliReza 1,415 1390-5-9، 11:04 عصر
آخرین ارسال: AliReza
  تنفيذ طرح جامع شهرگز AliReza 1,326 1390-5-9، 11:04 عصر
آخرین ارسال: AliReza
  تنفيذ طرح جامع شهر ونك AliReza 1,208 1390-5-9، 11:04 عصر
آخرین ارسال: AliReza
  تصويب مغايرت اساسي طرح تفصيلي با طرح جامع شهر يزد AliReza 2,501 1390-5-9، 11:03 عصر
آخرین ارسال: AliReza
  تنفيذ طرح جامع شهرلنده AliReza 1,542 1390-5-9، 11:01 عصر
آخرین ارسال: AliReza
کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان
[-]
جستجو
جستجوی گوگل