ایران شهرساز را در تلگرام دنبال کنید

[-]
[-]

پشتیبانی 09120592515 ایمیل: iranshahrsaz@yahoo.com

[-]
[-]
امتیاز موضوع:
  • 11 رأی - میانگین امتیازات: 2.73
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1
تنفيذ طرح جامع (راهبردي-ساختاري) نصيرشهر
تنفيذ طرح جامع (راهبردي-ساختاري) نصيرشهر

به گزارش پايگاه اطلاع رساني وزارت مسكن وشهرسازي ، دراجراي بند 8 مصوبه مورخ15/5/86 شورايعالي شهرسازي ومعماري ايران واصلاحيه آن وباتوجه به تصويب طرح جامع (راهبردي-ساختاري) نصيرشهر واقع درحوزه شهري اسلامشهر-رباط كريم درجلسه مورخ 18/2/89 شوراي برنامه ريزي وتوسعه استان ، مصوبه مذكورمشروط به رعايت موارد زير به استاندار تهران تنفيذ شد .

1- تا تصويب و ابلاغ طرح تفصيلي كليه سطوح خدماتي موجود و يا مصوب در طرح هادي مصوب كماكان ميبايست ملاك عمل شهرداري قرار گيرد.

2- كليه مصوبات كميسيون مغايرتهاي طرح هادي ، كارگروههاي تخصصي (شهرسازي و معماري يا مسكن و شهرسازي) ، كميسيون ماده 5 و يا شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان در‌خصوص تغييرات در طرحهاي هادي ، جامع يا تفصيلي كه به شهرداريها ابلاغ گرديده كماكان به قوت خود باقي است وتغييركاربري اراضي عمومي و خدماتي حاصل از اين كاربريها به هر عنوان ممنوع مي‌باشد و مي‌بايستي در طرح تفصيلي تثبيت گردد.

3- صدورپروانه ساختمان دراراضي خالي ومستحدثات ويژه (نظيرتعميرگاه ها، دامداري ها ، پادگان هاو....) بامساحت بالاي 5000 مترمربع (يك پلاك وياچندپلاك )درصورت وقوع درهركدام ازپهنه ها ،بارعايت مفاد قانون نظام جامع راهبردي كشور،منوط به تامين خدمات درچارچوب طرح جامع جديد وتصويب طرح تفضيلي پيشنهادي توسط كميسيون ماده 5 خواهدبود.


4- ساخت و ساز در كليه پلاك‌هايي كه براساس قانون حفظ و گسترش فضاي سبز، باغ تلقي مي گردد، در هر پهنه‌اي كه واقع شده باشند، در قالب دستورالعمل ماده 14 قانون زمين شهري امكان پذير خواهد بود .

5- در پهنه‌هاي مختلط اداري و خدمات (M, S) سهم خدمات مي بايست دقيقا مشخص و در زمان صدور پروانه شهرداري، موظف به دريافت حق السهم خدمات مي باشد.ضمنا تا تصويب و ابلاغ طرح تفصيلي شهرداري صرفا در قطعات به مساحت كمتر از 5000 مترمربع (يك يا چند قطعه)مجاز به صدور پروانه ميباشد.

6- هرگونه ساخت وساز درحريم شهر با رعايت كليه قوانين مرتبط باحريم صرفا پس ازاخذ مصوبه ازكارگروه تخصصي مسكن وشهرسازي وشوراي برنامه ريزي وتوسعه استان مجاز خواهدبود.

7- تراكم پايه براي پلاك هاي واقع دركليه پهنه ها (M,S,R) 60 درصد باكاربري مسكوني تعيين ومازاد آن (تاسقف تراكم مجاز وكاربري انتفاعي مطابق پهنه مصوب) صرفا باپرداخت پذيره (عوارض مازاد بر تراكم) پيشنهادي توسط شهرداري و تصويب شوراي اسلامي شهروتائيد فرمانداري محترم به ملك تعلق خواهدگرفت. مواردي كه سهم خدمات بصورت زمين توسط شهرداري اخذ ميگرددو يا خدمات راسا توسط متقاضي احداث مي گردد مشمول اخذ پذيره نخواهد بود.

8- به پيوست ضوابط و مقررات طرح جامع (راهبردي-ساختاري) جهت اجرا ابلاغ مي گردد.

شهرداري مي‌تواند نسبت به كارگيري مشاور ذيصلاح براي انجام مطالعات طرح تفصيلي با هماهنگي اداره كل مسكن و شهرسازي استان اقدام نمايد.
منبع: دبيرخانه شورايعالي شهرسازي و معماري ايران .... تاريخ انتشار 12/02/90.... 08:56:29
آخرین ارسال های من :

موضوعات مرتبط با این موضوع...
موضوع نویسنده بازدید آخرین ارسال
  بررسي مغايرت اساسي طرح تفصيلي با طرح جامع شهر كرمانشاه (موضوع الحاق اراضي 5/13 هكتاري alireza 3,650 2012-05-06، 09:18 AM
آخرین ارسال: iraj.k
  مصوبه شوراي عالي شهر سازي و معماري ايران راجع به طرح جامع شهر قم alireza 1,934 2011-07-31، 11:17 PM
آخرین ارسال: alireza
  تنفيذ طرح جامع شهرقير alireza 1,609 2011-07-31، 11:07 PM
آخرین ارسال: alireza
  تنفيذ طرح جامع شهر ميانرود alireza 1,650 2011-07-31، 11:07 PM
آخرین ارسال: alireza
  تصويب ؛ طرح توسعه و عمران (جامع) ناحيه‌ يزد alireza 2,154 2011-07-31، 11:06 PM
آخرین ارسال: alireza
  تنفيذ طرح جامع شهرخنج alireza 1,814 2011-07-31، 11:04 PM
آخرین ارسال: alireza
  تنفيذ طرح جامع شهرگز alireza 1,842 2011-07-31، 11:04 PM
آخرین ارسال: alireza
  تنفيذ طرح جامع شهر ونك alireza 1,579 2011-07-31، 11:04 PM
آخرین ارسال: alireza
  تصويب مغايرت اساسي طرح تفصيلي با طرح جامع شهر يزد alireza 2,928 2011-07-31، 11:03 PM
آخرین ارسال: alireza
  تنفيذ طرح جامع شهرلنده alireza 1,943 2011-07-31، 11:01 PM
آخرین ارسال: alireza
کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان
آمار انجمن
آخرين ارسال ها
موضوع تاريخ, زمان  نويسنده آخرين ارسال کننده انجمن
  آموزش و مشاوره تخصصی با نرم افزار PLS 01-16 amindatcom دنیا70 سایر نرم افزارها
  مشاوره برنامه ریزی  مشاوره مباحث عمومی شهرسازی -مهشید جمشیدی -رتبه 13 کنکور ... 01-16 mahshid -jm tornado26 مشاوره کنکور
  کتاب های آمادگی کارشناسی ارشد خانه شهرسازان 01-16 davd alireza کتابخانه شهرسازی(2)
  4 آزمون آنلاین رایگان گرایش برنامه ریزی شهری و طراحی شهری 01-14 alireza alireza تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  خبر ویژه  لغو مصوبه کمسیون هم ارزی توسط هییت عمومی دیوان عدالت 01-12 maravia1979 omid623 سوالات
  طرح تفصيلي و بازنگري منطقه 6 اصفهان 12-25 niloofarny zahrash68 درخواست طرح جامع
  دفترچه راهنمای ثبت نام در آزمون کارشناسی ارشد سال 1397 سازمان سنجش 12-07 Sahab Sahab مشاوره برای کنکور مرحله اول
  مشاوره برنامه ریزی  کنکور برنامه ریزی شهری ۹۷ 12-02 Sbht Sbht مشاوره برای کنکور مرحله اول
  GISاستان ایلام 11-30 ماراویا alireza طرح تفصیلی شهرهای ایران dwg و gis
  مجموعه ای از قوانین مهم شورای عالی شهرسازی و معماری ایران کنکور ارشد و دکتر... 11-26 alireza milad93 تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  درخواست رایگان  نظریه های برنامه ریزی شهری 11-26 mmmmm12345 milad93 برنامه ریزی شهری
  نقشه اتوکدی استثنایی طرح هادی روستا ازناو ملایر - استان همدان 11-26 alireza milad93 طرح،پروژه،نقشه(vip-1)
  نقشه اتوکدی منطقه 21 تهران با فرمت dwg 11-26 alireza raha93 طرح،پروژه،نقشه(vip-1)
  کمک فوری 11-26 hellena raha93 gis
  معنی  settlement layout چی میشه؟ 11-26 shiva99 raha93 مقالات انگلیسی
با ارسال فایل و شرکت در موضوعات ایجاد شده و پاسخ به آنها ما را همراهی کنید.

[-]
جستجو
جستجوی گوگل