انتقاد شما به عنوان يك شهرساز يا... به طرح جامع شهري چيه؟؟؟؟

سلام به همه دوستان
مبحث طرح راهبردي و ساختاري كه مطرح شد به اين فكر افتادم كه واقعا انتقادات وارده به طرح جامع شهري چيه؟
به نظر شما چرا طرح هاي جامع موفقيت لازم رو كسب نمي كنند؟؟؟؟؟؟؟
هركسي نظري داره خوشحال ميشم بگه

---

اول خودم شروع مي كنم
به نظر من اولين دليل نبود يك نظام برنامه ريزي پايه اي و قوي در كشوره................
در طرح هاي جامع به مسائل شهري عمدتا با نگاه فيزيكي و كالبدي نگاه ميشه.................
و يه جورايي هم ميشه به مطالعات غير منسجم در طرح هاي جامع اشاره كرد....................

yeki az moshkelat tarh jame adame peavastegi mian marahel barnamerizi,tarahi.modiriat va ejra hast hamchenin in tarh be charchobhaie karbarihay zamin ke vaghan monaseb nist mahdod shode va motasefane hamishe baine barnamerizi tarh va ejray tarhay jame shahri ekhtelafat ziadi hast ke mishe ye ghesmatisho nashi az adame mosharekat mardom to ravande va ejra tarh donest kolan enteghad ziadi be in tarh hast ke ghabele bahse...

خوب مشکلاتی زیادی داری، اول اینکه طرح بالادست درست حسابی نداره، چون تو کشور ما طرح های منطقه ای کم کار میشه.
دوم اینکه روند تهیه و تصویبش طولانیه و تا میاد که اجرا بشه، مشکلات عوض میشن و جدیدتر و سخت تر میشن
مورد بعدیش اینه که در مراحل تهیش چیزی به اسم feedback وجود نداره، و طرح در حین تهیه بازنگری و هماهنگی نمیشه
مورد بعدی اینکه، طرح با وجود انجام مطالعات شناخت، از این مطالعات هیچ گونه استفاده ای در امر برنامه ریزی نمیشه، و بخش شناخت جهت دکور ارائه میشه
مورد بعدی اینکه، این طرح ها بومی سازی نمیشن، و فرقی نمیکنه، شهر مورد نظر کجاست و چه ویژگی هایی داره، طرح هاشون مشابه هم انجام میشن
و هزاران مورد دیگر...........
همه از این طرح ها انتقاد می‏کنن اما اینکه چه طرح هایی مناسبتر هستن رو هم کاش کسی بگه...

خوب مشکلاتی زیادی داری، اول اینکه طرح بالادست درست حسابی نداره، چون تو کشور ما طرح های منطقه ای کم کار میشه.
دوم اینکه روند تهیه و تصویبش طولانیه و تا میاد که اجرا بشه، مشکلات عوض میشن و جدیدتر و سخت تر میشن
مورد بعدیش اینه که در مراحل تهیش چیزی به اسم feedback وجود نداره، و طرح در حین تهیه بازنگری و هماهنگی نمیشه
مورد بعدی اینکه، طرح با وجود انجام مطالعات شناخت، از این مطالعات هیچ گونه استفاده ای در امر برنامه ریزی نمیشه، و بخش شناخت جهت دکور ارائه میشه
مورد بعدی اینکه، این طرح ها بومی سازی نمیشن، و فرقی نمیکنه، شهر مورد نظر کجاست و چه ویژگی هایی داره، طرح هاشون مشابه هم انجام میشن
و هزاران مورد دیگر...........
همه از این طرح ها انتقاد می‏کنن اما اینکه چه طرح هایی مناسبتر هستن رو هم کاش کسی بگه...

کاملا موافق نظرتون هستم و در ادامه اضافه می کنم.
طرح جامع کمی دیده می شود نه کیفی-هر بخش برای خود کار می کند-انعطاف پذیری ندارد-توان شهرداریها ،دولت و مشارکت مردمی،جایگاهی در تهیه و اجرای طرحهای شهری ندارند.

تمام نظریات دوستان قبول اما به نظرم اگه تهیه ی طرح واقعا منطبق با بودجه 5 ساله شهرداری ها باشه و در اون به مسائلی مانند حقوق مکتسبه افراد توجه بیشتری بشه واقعا تحقق پذیری طرح ها مون بیشتر می شه .........
اما این موضوع که چرا مسکن و شهرسازی باید طرح تهیه کنه و شهرداری اجرا خیلی جای سوال بوده .... واقعا چرا تهیه و اجرا باید در دست دو نهاد مختلف باشه؟؟؟ :huh:

بیشتر موارد را دوستان اشاره کردند و بنده تکرار نمیکنم و لی یه اشکال مهم آنها بی توجهی به دو موضوع مهم زیر است که قابلیت اجرایی طرح های جامع را شدیدا تحت تاثیر قرار میدهند : بی توجهی به نوع مالکیت اراضی و عدم ارائه تراز مالی _ فیزیکی طرح . اگرچه در شرح خدمات تیپ 12 به آنها اشاره شد ولی بررسی ها اکثرا صوری و بدون دقت انجام میگیرد .