ایران شهرساز را در تلگرام دنبال کنید

[-]
[-]

پشتیبانی 09120592515 ایمیل: iranshahrsaz@yahoo.com

[-]
[-]
امتیاز موضوع:
  • 21 رأی - میانگین امتیازات: 3.48
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1
ساختمان‌هایی که جوان‌ می‌میرند!
گرچه کمبود مسکن یکی از معضلات اساسی کشور به شمار می‌رود و اکنون مسوولان با اجرای طرح مسکن مهر به شدت به دنبال رفع این معضل هستند، اما پایین بودن عمر ساختمان‌ها نیز به عنوان مشکل اساسی توسط کارشناسان این بخش مطرح می‌شود...


بنا به اعلام مسوولان عمر ساختمان‌ها در کشور یک سوم استاندارد جهانی است و همچنین بنا به گفته محمود گلابچی کارشناس مسکن آمارهای شهرداری نشان می‌دهد طول عمر مفید ساختمان در کشور 30 سال است. در این‌ باره سید مهدی هاشمی رییس سازمان نظان مهندسی کشور معتقد است: صنعت ساختمان یک سرمایه ملی و مادی است که بهره‌گیری نادرست از این صنعت در کشور موجب شده تا عمر ساختمان‌ها در کشور با وجود پیشرفت‌های بسیار، نزدیک به یک سوم ساخت در کشورهای دیگر باشد.

البته کارشناسان معتقدند با بهبود روش‌های ساخت و ساز و گسترش صنعتی سازی و همچنین استانداردسازی مصالح می‌توان عمر مفید ساختمان‌ها را افزایش داد. بر اساس این گزارش حدود 20 درصد مصالح ساختمانی به روش غیراستاندارد تولید می‌شوند و نکته مهم این است که بخشی از این سهم مربوط به مصالح نوین است که به خودی خود می‌تواند نگران‌کننده باشد.

در این‌باره ایرج‌رهبر رییس کانون سراسری انبوه‌سازان با اشاره به این‌که استفاده از مصالح سنتی درحال منسوخ شدن است، اضافه کرد: در ساخت‌و سازهایی که توسط متخصصان انجام می‌شود اصول و محاسبات رعایت می‌شود و در نتیجه عمر ساختمان افزایش می‌یابد. البته دکتر محمود فاطمی‌عقدا رییس مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن معتقد است: آن‌چه که باعث کاهش عمر ساختمان‌ها شده ارزش افزوده و قیمت زمین و همچنین فقدان سیاست‌های بازدارنده برای حفظ سرمایه‌های موجود است.

به گفته او قیمت زمین، ارزش ملک و برنامه‌های توسعه‌ای در برخی مواقع منجر به تخریب ساختمان‌ها و سپس نوسازی می‌شود به طوری‌که در بسیاری موارد ساختمان‌هایی که برای نوسازی تخریب می‌شود، مقاوم بوده و نیاز به نوسازی ندارند به عبارت دیگر جنبه اقتصادی‌ است که منجر به احداث ساختمان‌های جدید می‌شود و به استثنای ساختمان‌های واقع شده در بافت‌های فرسوده و سکونتگاه‌های غیر رسمی، مابقی ساختمان‌ها پایدار و مقاوم هستند.

بر اساس این گزارش به نظر می‌رسد فقدان نظارت کافی طی سالیان گذشته منجر به ایجاد بافت‌های فرسوده ناپایدار و سکونتگاه‌های غیر رسمی‌شده که علاوه بر کاهش عمر ساختمان‌ها که خود موجب هدرفت سرمایه‌های عظیم کشور می‌شود، محیطی آماده برای پذیرش نابهنجاری‌های اجتماعی و باز تولید فقر فراهم کرده‌اند. بنابراین گسترش صنعتی سازی با توجه به مزیت‌های آن تا حدودی می‌تواند به رفع این معضل کمک کند.
آخرین ارسال های من :

خدایا:
مرا ببخش ،  
به خاطر تمام درهایی که کوبیدم  
و خانه تو نبود....!!!!
63
 سپاس شده توسط: abcdefghijklm ، kasrak ، ایلیا ، .Utopia
موضوعات مرتبط با این موضوع...
موضوع نویسنده بازدید آخرین ارسال
  نخستین کتاب جامع هوشمند ابنیه و ساختمان رونمایی می‌شود FaTyJo0oN 1,039 1390-11-25، 11:45 عصر
آخرین ارسال: FaTyJo0oN
  ریزش ساختمان 5 طبقه در تهرانپارس(تکرار حادثه سعادت آباد) Sadeghpour 1,198 1390-11-21، 11:23 عصر
آخرین ارسال: Sadeghpour
  «ساختمان‌ها» مقصر آلودگی‌ هوای پایتخت FaTyJo0oN 1,141 1390-10-22، 10:13 صبح
آخرین ارسال: FaTyJo0oN
  مسابقه طراحی ساختمان نظام مهندسی بوشهر با جوایز میلیونی kasrak 6,320 1390-10-16، 02:49 عصر
آخرین ارسال: mamad 70i
  سیرتحول نمای ساختمان در ایران-نما های شهری alireza 3,105 1390-1-23، 06:23 عصر
آخرین ارسال: alireza
  فتتاح بلندترین ساختمان جهان به بلندای 1000متر!! reza1366 1,251 1390-1-12، 10:02 صبح
آخرین ارسال: reza1366
  ساختمان مركزی «فرهنگستان هنر» گشایش می‌یابد ALI XxX 1,424 1389-12-29، 11:36 عصر
آخرین ارسال: ALI XxX
  انتخاب بهترین نوع سازه در طرح های ساختمان سازی و انبوه سازی reza1366 2,964 1389-12-22، 09:04 عصر
آخرین ارسال: reza1366
Thumbs Up معاون شهرسازی و معماری: کیفیت ساختمان‌های تهران درجه‌بندی می‌شود. nima 1,473 1389-12-22، 04:17 عصر
آخرین ارسال: nima
  مصاحبه مدیریت کنترل و نظارت ساختمان شهرداری شیراز در برنامه تلویزیونی نگین ایران – شه reza1366 2,491 1389-12-13، 01:50 صبح
آخرین ارسال: reza1366
کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان
آمار انجمن
آخرين ارسال ها
موضوع تاريخ, زمان  نويسنده آخرين ارسال کننده انجمن
  سوالات ارشد طراحی شهری 1396 با جواب تشریحی 4-31 alireza alireza تالار گفتمان طراحی شهری
  جدیدترین منابع دکتری شهرسازی 1396 4-29 alireza alireza تالار گفتمان دکتری شهرسازی
  نکات مهم و روزانه دکتری شهرسازی ویژه کنکور 95 4-29 alireza alireza تالار گفتمان دکتری شهرسازی
  سوالات ارشد برنامه ریزی شهری 1396 با جواب تشریحی 4-28 alireza alireza تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  سوال و جواب اسکیس کنکور ارشد طراحی شهری سال 1396 4-28 alireza alireza تالار گفتمان طراحی شهری
  سوالات دکتری شهرسازی 1396 با جواب تشریحی 4-26 alireza alireza تالار گفتمان دکتری شهرسازی
  طرح منطقه ای 4-25 حدیث گلی حدیث گلی تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  آمارنامه ی استان اصفهان، یزد و چهار محال و بختیاری 4-25 حدیث گلی حدیث گلی تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  سوال و جواب تشریحی تحلیلی ارشد برنامه ریزی شهری 1396 4-24 alireza alireza تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  دانلود سوالات كنكوراسکیس ارشد طراحی شهری سراسری و آزاد 96 4-21 alireza alireza تالار گفتمان طراحی شهری
  دانلود سوالات كنكورمرحله دوم ارشد برنامه ریزی شهری سراسری 96 4-21 alireza alireza تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  درمانگاه بین راهی در یزد 4-16 saeed nasiri majd farid-ph نمونه اسکیس(vip-1)
  مقاله در مورد احیای بافت فرسوده درون شهری 4-14 lofra امجدی درخواست مقاله
  بازسازی منزل 4-14 liyaoo site2017 تالار گفتمان معماری
  100 نکته درک عمومی معماری 4-12 MHAKBARI mrw_45 تحقیقات و جزوات
با ارسال فایل و شرکت در موضوعات ایجاد شده و پاسخ به آنها ما را همراهی کنید.

[-]
جستجو
جستجوی گوگل