ایران شهرساز را در تلگرام دنبال کنید

[-]
[-]

پشتیبانی 09120592515 ایمیل: iranshahrsaz@yahoo.com

[-]
[-]
امتیاز موضوع:
  • 21 رأی - میانگین امتیازات: 3.1
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1
قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران
[highlight=#NaNNaNNaN]
[تصویر:  90-2-7-01.jpg]
[/highlight][highlight=#NaNNaNNaN]

[/highlight][highlight=#NaNNaNNaN]

[/highlight][highlight=#NaNNaNNaN]
طبق گفته اکثر مشاوران املاک فعال در تهران این روزها در بازار مسکن گرانی کاذب معنا ندارد چراکه اکثر فروشنده‌ها از سازنده‌ها گرفته تا مصرف‌کننده‌ها قیمت فروش واحدهای خود را افزایش داده‌اند.نکته قابل توجه دیگری که این روزها در بازار مسکن مناطق مختلف تهران شنیده می‌شود حاکی از آن است که برخی از فروشنده‌ها واحدهای خود را فقط به خریدارانی می‌فروشند که دلار پرداخت کنند!
اما در همین حال عده‌ای از بنگاهداران در محله‌های با کیفیت تهران این خبر را تکذیب می‌کنند.ستون امروز نبض بازار به بررسی حاشیه‌های تاثیر نوسانات قیمت در بازار ارز و دلار و همچنین سکه بر بازار مسکن پرداخته است.
تاثیر اقلام خوراکی بر ارزش مسکن
به گزارش واحد خبر یکی از دلالان فعال در بازار مسکن مرکز تهران درباره وضعیت فعلی معاملات ملکی به دنیای اقتصاد گفت: حدود یک ماه گذشته فروشنده‌ای قیمت فروش واحد خود را 260 میلیون تومان اعلام کرده بود اما حال قیمت پیشنهادی خود را به 280 میلیون تومان تبدیل کرده است اما همچنان در فروش واحد خود مصمم نیست؛ چراکه وی نگران است که مبادا بعد از فروش واحد خود، در آینده نزدیک دچار ضرر شود به همین خاطر به متقاضیانی که برای خرید این ملک مراجعه می‌کنند قیمت نهایی اعلام نمی‌کند و هر لحظه نرخ پیشنهادی فروش را تغییر می‌دهند.
وی افزود: مورد ذکر شده نمونه‌ای از بین صدها فروشنده دیگر است.
امین درباره دلایلی که این روزها باعث افزایش قیمت مسکن شده است، اظهار کرد: یکسری از فروشنده‌ها به نبض هر لحظه اقتصاد توجه خاصی دارند تا در شرایط لازم ارزش واحد خود را افزایش دهند. عده‌ای هم به محض رشد قیمت اقلام مصرفی نرخ پیشنهادی خود را به رقم جدید تبدیل می‌کنند.
این بنگاهدار تاکید کرد: بسیاری از مصرف‌کننده‌ها در بازار مسکن برای توجیه افزایش قیمت واحد فروشی خود از نرخ‌های مواد خوراکی صحبت می‌کنند و می‌گویند وقتی قیمت بسیاری از اقلام خوراکی طی یک هفته با نوسان چشمگیر رو به رو می‌شود، چطور انتظار می‌رود که قیمت مسکن ثابت بماند!
دلار به‌جاي ریال برای خرید ملک
یکی دیگر از مشاوران املاک که در شرق تهران فعالیت می‌کند نیز تصریح کرد: در چند هفته اخیر یکی از مالکان که قصد فروش واحد خود را در بهترین محله تهرانپارس داشت نرخ فروش را به دلار تعیین کرده بود.
این فروشنده اظهار كرده بود: در زمان خرید واحدش 50 هزار دلار یعنی 80 میلیون تومان پرداخت کرده بود و اکنون که قصد فروش دارد سود کرده زیرا اگر به همان قیمت که خرید کرده، قصد فروش داشته باشد 40 هزار دلار تعیین می‌کند اما به طور یقین اینطور نخواهد بود و او بیش از این مبلغ را برای فروش واحد خود اعلام خواهد کرد.
این بنگاهدار در ادامه تاکید کرد: شنیده‌ها از سوی برخی از همکاران فعال در مناطق شمالی تهران حاکی از این مساله است، در حال حاضر اینطور موارد در این مناطق بیشتر مورد توجه فروشنده‌ها قرار گرفته است.
اما عده‌ای از مشاوران املاک فعال در شمال تهران در پاسخ به خبرنگار دنیای اقتصاد در رابطه با این مساله اظهار بی‌اطلاعی کردند.
[/highlight][highlight=#NaNNaNNaN]
[تصویر:  07-05.jpg]
[/highlight]

آخرین ارسال های من :
 سپاس شده توسط: Sadeghpour ، haydariyan ، elham90
2
RE: قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران
چه ارزون .....مخصوصا توي شريعتي :huh::huh::huh::huh: .....بريم يه دو سه متري بخريم تا گرون نشده:huh::huh::huh::huh::huh:
آخرین ارسال های من :

[تصویر:  7t5vft1gcxenjxsyw7b6.png]
موضوعات مرتبط با این موضوع...
موضوع نویسنده بازدید آخرین ارسال
  بزرگراه تهران-کرج؛ مشکلات بی پایان aramo 1,158 1390-12-6، 05:54 عصر
آخرین ارسال: aramo
  پیاده‌راه‌های استاندارد جنوب تهران گسترش یافت FaTyJo0oN 888 1390-11-6، 02:22 عصر
آخرین ارسال: FaTyJo0oN
  یافته‌های جدید از زلزله تهران + نمودار saeiideh 1,538 1390-11-6، 01:12 عصر
آخرین ارسال: saeiideh
  رکوردزنی ساخت‌و‌ساز در تهران FaTyJo0oN 1,073 1390-11-1، 10:17 عصر
آخرین ارسال: FaTyJo0oN
کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان
آمار انجمن
آخرين ارسال ها
موضوع تاريخ, زمان  نويسنده آخرين ارسال کننده انجمن
  یه روز یه مهندسه.... 7 ساعت پیش marziyeh.b yasanservice گفتگوی آزاد
  دفترچه راهنمای ثبت نام در آزمون کارشناسی ارشد سال 1397 سازمان سنجش 9-16 Sahab Sahab مشاوره برای کنکور مرحله اول
  مشاوره برنامه ریزی  کنکور برنامه ریزی شهری ۹۷ 9-11 Sbht Sbht مشاوره برای کنکور مرحله اول
  GISاستان ایلام 9-9 ماراویا alireza طرح تفصیلی شهرهای ایران dwg و gis
  مجموعه ای از قوانین مهم شورای عالی شهرسازی و معماری ایران کنکور ارشد و دکتر... 9-5 alireza milad93 تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  درخواست رایگان  نظریه های برنامه ریزی شهری 9-5 mmmmm12345 milad93 برنامه ریزی شهری
  نقشه اتوکدی استثنایی طرح هادی روستا ازناو ملایر - استان همدان 9-5 alireza milad93 طرح،پروژه،نقشه(vip-1)
  نقشه اتوکدی منطقه 21 تهران با فرمت dwg 9-5 alireza raha93 طرح،پروژه،نقشه(vip-1)
  کمک فوری 9-5 hellena raha93 gis
  معنی  settlement layout چی میشه؟ 9-5 shiva99 raha93 مقالات انگلیسی
  درخواست غیر رایگان  جزوه تنظیم شرایطی حمیدرضا ایزدی مرکز معماری ایران 9-5 ehsan12 haniiiii جزوه های معماری
  مشاوره  ثبت نام دکتری 9-3 moni_utopia alireza پرسش و پاسخ
  نقشه اتوکدی استثنایی طرح هادی روستای نامیله ملایر - همدان 19 نقشه 8-30 alireza alireza طرح،پروژه،نقشه(vip-1)
  نقشه شبکه بندی و درجه بندی شهر آمل 8-27 alireza alireza طرح،پروژه،نقشه(vip-1)
  غیر رایگان  دانلود طرح تفصیلی و جامع اصفهان(vip) 8-22 alireza alireza طرح،پروژه،نقشه(vip-2)
با ارسال فایل و شرکت در موضوعات ایجاد شده و پاسخ به آنها ما را همراهی کنید.

[-]
جستجو
جستجوی گوگل