ایران شهرساز را در تلگرام دنبال کنید

[-]
[-]

پشتیبانی 09120592515 ایمیل: iranshahrsaz@yahoo.com

[-]
[-]
امتیاز موضوع:
  • 21 رأی - میانگین امتیازات: 3.1
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1
قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران
[highlight=#NaNNaNNaN]
[تصویر:  90-2-7-01.jpg]
[/highlight][highlight=#NaNNaNNaN]

[/highlight][highlight=#NaNNaNNaN]

[/highlight][highlight=#NaNNaNNaN]
طبق گفته اکثر مشاوران املاک فعال در تهران این روزها در بازار مسکن گرانی کاذب معنا ندارد چراکه اکثر فروشنده‌ها از سازنده‌ها گرفته تا مصرف‌کننده‌ها قیمت فروش واحدهای خود را افزایش داده‌اند.نکته قابل توجه دیگری که این روزها در بازار مسکن مناطق مختلف تهران شنیده می‌شود حاکی از آن است که برخی از فروشنده‌ها واحدهای خود را فقط به خریدارانی می‌فروشند که دلار پرداخت کنند!
اما در همین حال عده‌ای از بنگاهداران در محله‌های با کیفیت تهران این خبر را تکذیب می‌کنند.ستون امروز نبض بازار به بررسی حاشیه‌های تاثیر نوسانات قیمت در بازار ارز و دلار و همچنین سکه بر بازار مسکن پرداخته است.
تاثیر اقلام خوراکی بر ارزش مسکن
به گزارش یکی از دلالان فعال در بازار مسکن مرکز تهران درباره وضعیت فعلی معاملات ملکی به دنیای اقتصاد گفت: حدود یک ماه گذشته فروشنده‌ای قیمت فروش واحد خود را 260 میلیون تومان اعلام کرده بود اما حال قیمت پیشنهادی خود را به 280 میلیون تومان تبدیل کرده است اما همچنان در فروش واحد خود مصمم نیست؛ چراکه وی نگران است که مبادا بعد از فروش واحد خود، در آینده نزدیک دچار ضرر شود به همین خاطر به متقاضیانی که برای خرید این ملک مراجعه می‌کنند قیمت نهایی اعلام نمی‌کند و هر لحظه نرخ پیشنهادی فروش را تغییر می‌دهند.
وی افزود: مورد ذکر شده نمونه‌ای از بین صدها فروشنده دیگر است.
امین درباره دلایلی که این روزها باعث افزایش قیمت مسکن شده است، اظهار کرد: یکسری از فروشنده‌ها به نبض هر لحظه اقتصاد توجه خاصی دارند تا در شرایط لازم ارزش واحد خود را افزایش دهند. عده‌ای هم به محض رشد قیمت اقلام مصرفی نرخ پیشنهادی خود را به رقم جدید تبدیل می‌کنند.
این بنگاهدار تاکید کرد: بسیاری از مصرف‌کننده‌ها در بازار مسکن برای توجیه افزایش قیمت واحد فروشی خود از نرخ‌های مواد خوراکی صحبت می‌کنند و می‌گویند وقتی قیمت بسیاری از اقلام خوراکی طی یک هفته با نوسان چشمگیر رو به رو می‌شود، چطور انتظار می‌رود که قیمت مسکن ثابت بماند!
دلار به‌جاي ریال برای خرید ملک
یکی دیگر از مشاوران املاک که در شرق تهران فعالیت می‌کند نیز تصریح کرد: در چند هفته اخیر یکی از مالکان که قصد فروش واحد خود را در بهترین محله تهرانپارس داشت نرخ فروش را به دلار تعیین کرده بود.
این فروشنده اظهار كرده بود: در زمان خرید واحدش 50 هزار دلار یعنی 80 میلیون تومان پرداخت کرده بود و اکنون که قصد فروش دارد سود کرده زیرا اگر به همان قیمت که خرید کرده، قصد فروش داشته باشد 40 هزار دلار تعیین می‌کند اما به طور یقین اینطور نخواهد بود و او بیش از این مبلغ را برای فروش واحد خود اعلام خواهد کرد.
این بنگاهدار در ادامه تاکید کرد: شنیده‌ها از سوی برخی از همکاران فعال در مناطق شمالی تهران حاکی از این مساله است، در حال حاضر اینطور موارد در این مناطق بیشتر مورد توجه فروشنده‌ها قرار گرفته است.
اما عده‌ای از مشاوران املاک فعال در شمال تهران در پاسخ به خبرنگار دنیای اقتصاد در رابطه با این مساله اظهار بی‌اطلاعی کردند.
[/highlight][highlight=#NaNNaNNaN]
[تصویر:  07-05.jpg]
[/highlight]

آخرین ارسال های من :
 سپاس شده توسط: Sadeghpour ، haydariyan ، elham90
2
RE: قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران
چه ارزون .....مخصوصا توي شريعتي :huh::huh::huh::huh: .....بريم يه دو سه متري بخريم تا گرون نشده:huh::huh::huh::huh::huh:
آخرین ارسال های من :

[تصویر:  7t5vft1gcxenjxsyw7b6.png]
موضوعات مرتبط با این موضوع...
موضوع نویسنده بازدید آخرین ارسال
  بزرگراه تهران-کرج؛ مشکلات بی پایان aramo 1,210 2012-02-25، 05:54 PM
آخرین ارسال: aramo
  پیاده‌راه‌های استاندارد جنوب تهران گسترش یافت FaTyJo0oN 931 2012-01-26، 02:22 PM
آخرین ارسال: FaTyJo0oN
  یافته‌های جدید از زلزله تهران + نمودار saeiideh 1,624 2012-01-26، 01:12 PM
آخرین ارسال: saeiideh
  رکوردزنی ساخت‌و‌ساز در تهران FaTyJo0oN 1,137 2012-01-21، 10:17 PM
آخرین ارسال: FaTyJo0oN
کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان
آمار انجمن
آخرين ارسال ها
موضوع تاريخ, زمان  نويسنده آخرين ارسال کننده انجمن
  سومین کنفرانس بین المللی و چهارمین کنفرانس ملی سالانه عمران، معماری و طراحی... 04-12 Sahab Sahab اخبار همایش ها
  نكات تخصصی ارشد برنامه ریزی شهری ویرایش اول 1397 شامل 999 نکته 04-05 alireza alireza تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  درخواست کتاب حقوق و قوانین شهری دکتر کامیار 04-02 gasemij آرزوعطاری پرسش و پاسخ
  دانلود پاورپوینت و جزوه آشنایی با معماری اسلامی2 (PDF DOC PPT) 03-25 atelieahjam hamidfa فروشگاه فایل اربان شاپ
  درخواست غیر رایگان  جزوه کلاسی و پر شده کامل ایستایی استاد طباطبایی از آکادم... 03-11 ehsan12 alireza جزوه های معماری
  بیکاری بعد از اتمام تحصیل در رشته طراحی شهری 03-07 nazgol22 nazgol22 تالار گفتمان طراحی شهری
  دانلود دفترچه سوالات دکتری سراسری و آزاد شهرسازی 1397 02-25 alireza alireza تالار گفتمان دکتری شهرسازی
  طراحی شهری و روانشناسی محیط 02-20 shahryar mamamama سایر مقالات
  دانلود ارزشمند خلاصه فصل به فصل مباحث عمومی طراحی شهری 02-16 ریحانه dariushbabri مشاوره کنکور
  چگونه هوای پاکیزه داشته باشیم؟ 02-06 kazem kazem مدیریت شهری
  شهر شناور روی آب به نام لی لی پد 01-27 somita asmasaleh اخبار طراحی شهری
  طرح جامع اهواز 01-21 alireza alireza طرح،پروژه،نقشه
  نظرخواهی بچه ها طراحی شهری بهتره یا برنامه ریزی خواهشا شرکت کنید 01-21 s1s2s3 fantomn تالار گفتمان طراحی شهری
  مصاحبه اختصاصی سایت ایران شهرساز با رتبه 10 کشور در گرایش طراحی شهری 96 01-21 alireza fantomn تالار گفتمان طراحی شهری
  [خبر شهرسازی]  طرح های آمایش 01-20 حدیث گلی حدیث گلی تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
با ارسال فایل و شرکت در موضوعات ایجاد شده و پاسخ به آنها ما را همراهی کنید.

[-]
جستجو
جستجوی گوگل