ایران شهرساز را در تلگرام دنبال کنید

[-]
[-]

پشتیبانی 09120592515 ایمیل: iranshahrsaz@yahoo.com

[-]
[-]
امتیاز موضوع:
  • 31 رأی - میانگین امتیازات: 2.74
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1
شهرهاي ارزان و گران ايران
مركز آمار ايران در گزارشي تازه، 32 شهر مهم كشور را با معيار «قيمت‌مسكن» رد‌ه‌بندي كرده و ضمن تشريح آخرين وضعيت بازار مسكن سراسر كشور، ميانگين ارزش آپارتمان‌ در هر شهر و استان‌ را اعلام كرده است؛ در اين گزارش، تهران گران‌ترين شهر و ياسوج ارزان‌ترين شهر ايران معرفي شده‌اند.به طوري كه هر مترمربع آپارتمان طي نيمه‌دوم 89 در تهران معادل يك ميليون و 800 هزار تومان و در ياسوج حدود 211 هزار تومان خريد‌وفروش شده است. طبق بررسي‌هاي مركز آمار، متوسط قيمت مسكن در كل‌كشور نيز مترمربعي 870 هزار تومان برآورد مي‌شود كه به اين ترتيب متقاضيان مسكن در همه جاي كشور، كمتر از نصف آنچه در تهران براي صاحب‌خانه شدن پرداخت مي‌شود را هزينه مي‌كنند. در رتبه گران‌ترين‌ها، بعد از شهر تهران به ترتيب اصفهان، كرج، اراك و تبريز قرار دارند كه متوسط قيمت املاك مسكوني در آنها بين 700 هزار تا حداكثر 896 هزار تومان در نوسان است. براساس محاسبات مركز آمار، چنانچه رتبه‌بندي شهرها براساس اجاره‌بهاي مسكن انجام گيرد، فاصله هزينه‌هاي زندگي در مناطق مختلف كشور بيشتر مي‌شود. تهران گران‌ترين شهر براي اجاره‌نشين‌ها معرفي شده، به طوري كه متوسط اجاره‌بها در آن متري 10 هزار تومان –يك ميليون تومان اجاره واحد 100 متري- و در ساير شهرها حدود 3 هزار تومان است.


[تصویر:  tehran.jpg]
پيشتازي پايتخت از بابت قيمت مسكن در مقايسه با كل‌كشور، براساس گزارش تازه مركز آمار به بالاترين سطح سال‌هاي گذشته رسيده است.

به گزارش واحد خبر مركز آمار ايران كه پيش‌تر، ميانگين قيمت املاك مسكوني تهران طي سال89 را مترمربعي يك ميليون و 800 هزار تومان اعلام كرده بود، روز گذشته ليست قيمت مسكن در 32 شهر مهم كشور را منتشر كرد كه نشان مي‌دهد ميانگين ارزش معاملاتي واحدهاي مسكوني در كل‌كشور با 2 درصد افزايش نسبت به سال قبل به سطح 870 هزار تومان رسيده است.

به اين ترتيب خانوارها براي صاحب‌خانه شدن در همه جاي كشور كافي است نصف آنچه در تهران پرداخت مي‌شود را هزينه كنند.گزارش «دنياي‌اقتصاد» از جزئيات «رده‌بندي شهرهاي كشور به لحاظ قيمت مسكن» حاكي است: كلان‌شهر تهران با فاصله 2/2 برابري نسبت به دومين شهر گران ايران، مقام اول گران‌ترين شهر كشور را در اختيار دارد.

هم‌اكنون پنج‌ كلان‌شهر كشور، به عنوان پنج شهر دربرگيرنده گران‌ترين آپارتمان‌هاي مسكوني شناخته شده‌اند به طوري كه بعد از تهران و اصفهان، به ترتيب كرج و اراك و تبريز در اين ليست قرار دارند.متوسط قيمت مسكن در اصفهان معادل متري 896 هزار تومان، در كرج 763 هزار تومان، در اراك 760 هزار تومان و در تبريز 706 هزار تومان اعلام شده است.

گران‌ترين معامله ملكي در تهران

مركز آمار همچنين ياسوج را به عنوان ارزان‌ترين شهر كشور در سال89 معرفي كرده و متوسط قيمت واحدهاي مسكوني در اين شهر را مترمربعي 211 هزار تومان برآورد كرده است.

اين گزارش كه آمارگيري‌ها در آن مربوط به نيمه‌دوم سال89 است، حكايت مي‌كند: در سال گذشته، قيمت مسكن در شهرهاي مختلف با نوسان زيادي روبه‌رو بوده است، به اين صورت كه در تهران قيمت‌ها تا 12درصد افزايش يافته اما در شهرهايي همچون اهواز، ساري ميانگين قيمت ملك بيش‌از 10 درصد افت كرده است.در تهران گران‌ترين معامله مسكوني انجام شده در سال89 مترمربعي 8ميليون تومان گزارش شده‌است.

اجاره‌بها در تهران

مركز آمار ايران شهرهاي كشور را براساس «رفاه اجاره‌نشين‌ها» نيز رده‌بندي كرده است كه در اين ليست، تهران دوباره مقام اول گران‌ترين آپارتمان‌هاي اجاره‌اي را به خود اختصاص داده است.

اين مركز متوسط اجاره‌بهاي مسكن در پايتخت را متري 10 هزار تومان اعلام كرده كه براي يك واحد 100متري يك ميليون تومان است. اين در حالي است كه اين نرخ براي كل‌كشور متري 3 هزار تومان -300 هزار تومان براي يك واحد 100متري- محاسبه شده است.

مقايسه ارقام فوق نشان مي‌دهد اجاره‌نشين‌هاي پايتخت حداقل 3 برابر بيشتر از اجاره‌نشين‌هاي ساير شهرها، ماهانه فقط بابت تامين مسكن پرداخت مي‌كنند.

تهران، كرج، بندرعباس، قزوين و اهواز به ترتيب گران‌ترين شهرهاي كشور در بازار اجاره مسكن طي سال89 (نيمه‌دوم) معرفي شده‌اند.


اجاره‌بهاي ماهانه در كرج حدود 400 هزار تومان، در بندرعباس 366 هزار تومان، در قزوين 363 هزار تومان و در اهواز 315 هزار تومان محاسبه مي‌شود.


[تصویر:  07-02.JPG]
آخرین ارسال های من :

خدایا:
مرا ببخش ،  
به خاطر تمام درهایی که کوبیدم  
و خانه تو نبود....!!!!
63
 سپاس شده توسط: elham90 ، shokri ، abcdefghijklm ، shahryar ، aramo
موضوعات مرتبط با این موضوع...
موضوع نویسنده بازدید آخرین ارسال
  تحول در موقعيت ترانزيتي ايران saeiideh 808 1390-11-10، 07:00 عصر
آخرین ارسال: saeiideh
  ايجاد آزادراه هاي جديد راه گسترش ترانزيت كالا در ايران است FaTyJo0oN 756 1390-11-9، 04:58 صبح
آخرین ارسال: FaTyJo0oN
کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان
آمار انجمن
آخرين ارسال ها
موضوع تاريخ, زمان  نويسنده آخرين ارسال کننده انجمن
  نمونه اسکیس طراحی شهری-8 3-4 asghar67 shahabsaa کارشناسی ارشد طراحی شهری
  متوسط هزینه زندگی دانشجویی 2-28 dariush60 saeid1989 زندگی در اوکراین
  تعداد 20 شیت برنامه ریزی شهری 2-22 amirurban zeinabmousavi جزوات
  ((4))حالا درصد واقعی را بنویس!اول کلید را دانلود کن و در آخر رتبه ات را می ... 2-21 alireza nassi تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  درخواست رایگان  طرح تفصیلی کامل منطقه 7 تهران 2-20 naeim_akbarpoor Fbh طرح تفصیلی شهرهای ایران pdf
  دانلود معماری پایدار - PDF 2-19 atelieahjam ratin مقالات فارسی
  ویژه اسکیس طراحی شهری ، درس هایی از مرحله اول ، مهم برای مرحله دوم کنکور 96 2-16 alireza alireza تالار گفتمان طراحی شهری
  دانلود سوالات كنكور ارشد طراحی شهری سراسری 96 2-13 alireza alireza تالار گفتمان طراحی شهری
  دانلود سوالات كنكور ارشد برنامه ریزی شهری سراسری 96 2-13 alireza alireza تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  خبر ویژه  لغو مصوبه کمسیون هم ارزی توسط هییت عمومی دیوان عدالت 2-12 maravia1979 maravia1979 سوالات
  دانلود دفترچه انتخاب رشته دکتری شهرسازی آزاد 1396 2-7 alireza alireza تالار گفتمان دکتری شهرسازی
  آمار کنکور ارشد برنامه ریزی شهری 2-7 nanay_nini nanay_nini فروشگاه پابلیک فایل
  پکیج کلاسی ویژه دانشگاه آزاد و سراسری کنکور مرحله دوم(تحلیلی تشریحی) برنامه... 2-7 nanay_nini nanay_nini فروشگاه پابلیک فایل
  دانلود نقشه اتوکد کل تهران با حجم 1.4 گیگ 2-7 nanay_nini nanay_nini فروشگاه پابلیک فایل
  نگاهی به شاخص های توسعه پایدار 2-7 nanay_nini nanay_nini فروشگاه پابلیک فایل
با ارسال فایل و شرکت در موضوعات ایجاد شده و پاسخ به آنها ما را همراهی کنید.

[-]
جستجو
جستجوی گوگل