ایران شهرساز را در تلگرام دنبال کنید

[-]
[-]

پشتیبانی 09120592515 ایمیل: iranshahrsaz@yahoo.com

[-]
[-]
امتیاز موضوع:
  • 33 رأی - میانگین امتیازات: 2.7
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1
شهرهاي ارزان و گران ايران
مركز آمار ايران در گزارشي تازه، 32 شهر مهم كشور را با معيار «قيمت‌مسكن» رد‌ه‌بندي كرده و ضمن تشريح آخرين وضعيت بازار مسكن سراسر كشور، ميانگين ارزش آپارتمان‌ در هر شهر و استان‌ را اعلام كرده است؛ در اين گزارش، تهران گران‌ترين شهر و ياسوج ارزان‌ترين شهر ايران معرفي شده‌اند.به طوري كه هر مترمربع آپارتمان طي نيمه‌دوم 89 در تهران معادل يك ميليون و 800 هزار تومان و در ياسوج حدود 211 هزار تومان خريد‌وفروش شده است. طبق بررسي‌هاي مركز آمار، متوسط قيمت مسكن در كل‌كشور نيز مترمربعي 870 هزار تومان برآورد مي‌شود كه به اين ترتيب متقاضيان مسكن در همه جاي كشور، كمتر از نصف آنچه در تهران براي صاحب‌خانه شدن پرداخت مي‌شود را هزينه مي‌كنند. در رتبه گران‌ترين‌ها، بعد از شهر تهران به ترتيب اصفهان، كرج، اراك و تبريز قرار دارند كه متوسط قيمت املاك مسكوني در آنها بين 700 هزار تا حداكثر 896 هزار تومان در نوسان است. براساس محاسبات مركز آمار، چنانچه رتبه‌بندي شهرها براساس اجاره‌بهاي مسكن انجام گيرد، فاصله هزينه‌هاي زندگي در مناطق مختلف كشور بيشتر مي‌شود. تهران گران‌ترين شهر براي اجاره‌نشين‌ها معرفي شده، به طوري كه متوسط اجاره‌بها در آن متري 10 هزار تومان –يك ميليون تومان اجاره واحد 100 متري- و در ساير شهرها حدود 3 هزار تومان است.


[تصویر:  tehran.jpg]
پيشتازي پايتخت از بابت قيمت مسكن در مقايسه با كل‌كشور، براساس گزارش تازه مركز آمار به بالاترين سطح سال‌هاي گذشته رسيده است.

به گزارش مركز آمار ايران كه پيش‌تر، ميانگين قيمت املاك مسكوني تهران طي سال89 را مترمربعي يك ميليون و 800 هزار تومان اعلام كرده بود، روز گذشته ليست قيمت مسكن در 32 شهر مهم كشور را منتشر كرد كه نشان مي‌دهد ميانگين ارزش معاملاتي واحدهاي مسكوني در كل‌كشور با 2 درصد افزايش نسبت به سال قبل به سطح 870 هزار تومان رسيده است.

به اين ترتيب خانوارها براي صاحب‌خانه شدن در همه جاي كشور كافي است نصف آنچه در تهران پرداخت مي‌شود را هزينه كنند.گزارش «دنياي‌اقتصاد» از جزئيات «رده‌بندي شهرهاي كشور به لحاظ قيمت مسكن» حاكي است: كلان‌شهر تهران با فاصله 2/2 برابري نسبت به دومين شهر گران ايران، مقام اول گران‌ترين شهر كشور را در اختيار دارد.

هم‌اكنون پنج‌ كلان‌شهر كشور، به عنوان پنج شهر دربرگيرنده گران‌ترين آپارتمان‌هاي مسكوني شناخته شده‌اند به طوري كه بعد از تهران و اصفهان، به ترتيب كرج و اراك و تبريز در اين ليست قرار دارند.متوسط قيمت مسكن در اصفهان معادل متري 896 هزار تومان، در كرج 763 هزار تومان، در اراك 760 هزار تومان و در تبريز 706 هزار تومان اعلام شده است.

گران‌ترين معامله ملكي در تهران

مركز آمار همچنين ياسوج را به عنوان ارزان‌ترين شهر كشور در سال89 معرفي كرده و متوسط قيمت واحدهاي مسكوني در اين شهر را مترمربعي 211 هزار تومان برآورد كرده است.

اين گزارش كه آمارگيري‌ها در آن مربوط به نيمه‌دوم سال89 است، حكايت مي‌كند: در سال گذشته، قيمت مسكن در شهرهاي مختلف با نوسان زيادي روبه‌رو بوده است، به اين صورت كه در تهران قيمت‌ها تا 12درصد افزايش يافته اما در شهرهايي همچون اهواز، ساري ميانگين قيمت ملك بيش‌از 10 درصد افت كرده است.در تهران گران‌ترين معامله مسكوني انجام شده در سال89 مترمربعي 8ميليون تومان گزارش شده‌است.

اجاره‌بها در تهران

مركز آمار ايران شهرهاي كشور را براساس «رفاه اجاره‌نشين‌ها» نيز رده‌بندي كرده است كه در اين ليست، تهران دوباره مقام اول گران‌ترين آپارتمان‌هاي اجاره‌اي را به خود اختصاص داده است.

اين مركز متوسط اجاره‌بهاي مسكن در پايتخت را متري 10 هزار تومان اعلام كرده كه براي يك واحد 100متري يك ميليون تومان است. اين در حالي است كه اين نرخ براي كل‌كشور متري 3 هزار تومان -300 هزار تومان براي يك واحد 100متري- محاسبه شده است.

مقايسه ارقام فوق نشان مي‌دهد اجاره‌نشين‌هاي پايتخت حداقل 3 برابر بيشتر از اجاره‌نشين‌هاي ساير شهرها، ماهانه فقط بابت تامين مسكن پرداخت مي‌كنند.

تهران، كرج، بندرعباس، قزوين و اهواز به ترتيب گران‌ترين شهرهاي كشور در بازار اجاره مسكن طي سال89 (نيمه‌دوم) معرفي شده‌اند.


اجاره‌بهاي ماهانه در كرج حدود 400 هزار تومان، در بندرعباس 366 هزار تومان، در قزوين 363 هزار تومان و در اهواز 315 هزار تومان محاسبه مي‌شود.


[تصویر:  07-02.JPG]
آخرین ارسال های من :

خدایا:
مرا ببخش ،  
به خاطر تمام درهایی که کوبیدم  
و خانه تو نبود....!!!!
63
 سپاس شده توسط: elham90 ، shokri ، abcdefghijklm ، shahryar ، aramo
موضوعات مرتبط با این موضوع...
موضوع نویسنده بازدید آخرین ارسال
  تحول در موقعيت ترانزيتي ايران saeiideh 1,087 2012-01-30، 07:00 PM
آخرین ارسال: saeiideh
  ايجاد آزادراه هاي جديد راه گسترش ترانزيت كالا در ايران است FaTyJo0oN 949 2012-01-29، 04:58 AM
آخرین ارسال: FaTyJo0oN
کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان
آمار انجمن
آخرين ارسال ها
موضوع تاريخ, زمان  نويسنده آخرين ارسال کننده انجمن
  سومین کنفرانس بین المللی و چهارمین کنفرانس ملی سالانه عمران، معماری و طراحی... 04-12 Sahab Sahab اخبار همایش ها
  نكات تخصصی ارشد برنامه ریزی شهری ویرایش اول 1397 شامل 999 نکته 04-05 alireza alireza تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  درخواست کتاب حقوق و قوانین شهری دکتر کامیار 04-02 gasemij آرزوعطاری پرسش و پاسخ
  دانلود پاورپوینت و جزوه آشنایی با معماری اسلامی2 (PDF DOC PPT) 03-25 atelieahjam hamidfa فروشگاه فایل اربان شاپ
  درخواست غیر رایگان  جزوه کلاسی و پر شده کامل ایستایی استاد طباطبایی از آکادم... 03-11 ehsan12 alireza جزوه های معماری
  بیکاری بعد از اتمام تحصیل در رشته طراحی شهری 03-07 nazgol22 nazgol22 تالار گفتمان طراحی شهری
  دانلود دفترچه سوالات دکتری سراسری و آزاد شهرسازی 1397 02-25 alireza alireza تالار گفتمان دکتری شهرسازی
  طراحی شهری و روانشناسی محیط 02-20 shahryar mamamama سایر مقالات
  دانلود ارزشمند خلاصه فصل به فصل مباحث عمومی طراحی شهری 02-16 ریحانه dariushbabri مشاوره کنکور
  چگونه هوای پاکیزه داشته باشیم؟ 02-06 kazem kazem مدیریت شهری
  شهر شناور روی آب به نام لی لی پد 01-27 somita asmasaleh اخبار طراحی شهری
  طرح جامع اهواز 01-21 alireza alireza طرح،پروژه،نقشه
  نظرخواهی بچه ها طراحی شهری بهتره یا برنامه ریزی خواهشا شرکت کنید 01-21 s1s2s3 fantomn تالار گفتمان طراحی شهری
  مصاحبه اختصاصی سایت ایران شهرساز با رتبه 10 کشور در گرایش طراحی شهری 96 01-21 alireza fantomn تالار گفتمان طراحی شهری
  [خبر شهرسازی]  طرح های آمایش 01-20 حدیث گلی حدیث گلی تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
با ارسال فایل و شرکت در موضوعات ایجاد شده و پاسخ به آنها ما را همراهی کنید.

[-]
جستجو
جستجوی گوگل