ایران شهرساز را در تلگرام دنبال کنید

[-]
[-]

پشتیبانی 09120592515 ایمیل: iranshahrsaz@yahoo.com

[-]
[-]
امتیاز موضوع:
  • 15 رأی - میانگین امتیازات: 2.67
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1
بودجه سال 91 تعيين كننده سرنوشت بازار مسكن
احمدرضا سرحدي كارشناس مسكن در گفتگو با باشگاه خبرنگاران با اشاره به رابطه تحولات بازار مسكن با برنامه ريزي و سياست دولت گفت: از آنجا كه بودجه سال 91 بسته نشده است و سياست دولت هنوز مشخص نيست نمي توان آينده بازار مسكن را پيش بيني كرد.
وي با اشاره به پيشنهاد لايحه 1 دوازدهمي بودجه كه به موجب آن مجوز اجراي قانون بودجه 90 براي دو ماه آغازين سال 91 به دولت اعطا مي شود گفت: با تصويب بودجه 2 دوازدهمي پيش بيني مي شود كه سير صعودي قيمت ها در دو يا سه ماه ابتداي سال 91 ادامه داشته باشد.
وي افزود: چشم انداز بازارا مسكن، با بسته شدن كامل بودجه سال 92 و درپي آن مشخص شدن برنامه ريزي هاي سياستگذاران اين حوزه، مشخص خواهد شد و تنها درآن زمان مي توان به روشني گفت كه بازار مسكن به سوي افزايش تورم و يا در جهت توازن در حركت است.
سرحدي با بيان اينكه تزريق نقدينگي توسط دولت، تحت عنوان افزايش تسهيلات خريد مسكن و حمايت از بازار تقاضا به ضرر بازار مسكن خواهد بود در باره تأثير فاز دوم هدفمندي يارانه ها بر بازار گفت: به طور كلي هر گونه افزايش قيمت بر ساير بخش ها تأثير گذار خواهد بود با افزايش قيمت حامل هاي انرژي در فاز دوم هدفمندي يارانه ها به صورت مستقيم بر قيمت مصالح ساختماني وابسته به انرژي تأثيرگذار خواهد بود و به صورت غير مستقيم با افزايش قيمت سايركالاها، قيمت مسكن نيز افزايش خواهد يافت.
وي با اشاره به اينكه افزايش نرخ سود بانكي تأثير بر ثبات نرخ اجاره بها نخواهد داشت گفت: افزايش نرخ سود بانكي تأثير بر ثبات نرخ اجاره بها نخواهد داشت و به همان ميزان كه نرخ سود بانكي افزايش يافته است نرخ تسهيلات بانكي افزايش خواهد يافت. افزايش نرخ تسهيلات بانكي موجب افزايش قيمت ها در ساير بخشها خواهد شد.
وي ادامه داد: با افزايش نرخ سود بانكي تمايل موجران براي دريافت رهن كه پيش از اين تمايلي به دريافت آن نداشته اند بيشتر خواهد شد و اين كمكي به مستأجران خواهد بود.
وي با بيان اينكه افتتاح واحد هاي مسكن مهر موجب كاهش قيمت مسكن نخواهد شد گفت: افتتاح واحدهاي مسكن مهر به آرام شدن جو رواني حاكم بر بازار كم شاياني خواهد كرد ولي بر قيمت هاي بازار آزاد مسكن كمکي نخواهد داشت.
وي با اشاره به عملكرد مثبت طرح مسكن مهر در تحرك بازار كسب و كار خاطرنشان كرد: مسكن مهر به دليل حجم گسترده با در نظر گرفتن فراهم نبودن زيرساخت ها و تمام مشكلاتي كه داشت، بخش هاي مختلف صنعت را فعال ساخت و موجب تحرك بازار كسب و كار شد و اگر طرح مسكن مهر اجرا نمي شود، افزايش آمار بيكاري بيشتري را شاهد بوديم.


منبع:
آخرین ارسال های من :

خدایا:
مرا ببخش ،  
به خاطر تمام درهایی که کوبیدم  
و خانه تو نبود....!!!!
63
 سپاس شده توسط: alireza ، Maryam M
کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان
آمار انجمن
آخرين ارسال ها
موضوع تاريخ, زمان  نويسنده آخرين ارسال کننده انجمن
  VIP  دانلود جزوه مبانی نظری (خلاصه مباحث مبانی نظری معماری) pdf 1 ساعت پیش atelieahjam alireza اخبار vip ایران معمار
  نقشه اتوکدی آبادی ها خوزستان 05-21 alireza alireza طرح،پروژه،نقشه
  توپوگرافی استان خوزستان برای استفاده در GIS 05-21 alireza alireza طرح،پروژه،نقشه
  مقاله  مقاله شهرسازی 05-20 archopedia alireza مقالات فارسی(vip-1)
  دانلود طرح ناحیه ای قزوین جلد1 05-20 diamond alireza طرح،پروژه،نقشه(vip-1)
  روستا-شکتا- ساری 05-14 saeiideh alireza طرح،پروژه،نقشه
  دانلود دفترچه سوالات ارشد طراحی شهری 97 کنکور سراسری 04-28 alireza alireza تالار گفتمان طراحی شهری
  دانلود دفترچه سوالات ارشد برنامه ریزی شهری 97 کنکور سراسری 04-28 alireza alireza تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  سومین کنفرانس بین المللی و چهارمین کنفرانس ملی سالانه عمران، معماری و طراحی... 04-12 Sahab Sahab اخبار همایش ها
  نكات تخصصی ارشد برنامه ریزی شهری ویرایش اول 1397 شامل 999 نکته 04-05 alireza alireza تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  درخواست کتاب حقوق و قوانین شهری دکتر کامیار 04-02 gasemij آرزوعطاری پرسش و پاسخ
  دانلود پاورپوینت و جزوه آشنایی با معماری اسلامی2 (PDF DOC PPT) 03-25 atelieahjam hamidfa فروشگاه فایل اربان شاپ
  درخواست غیر رایگان  جزوه کلاسی و پر شده کامل ایستایی استاد طباطبایی از آکادم... 03-11 ehsan12 alireza جزوه های معماری
  بیکاری بعد از اتمام تحصیل در رشته طراحی شهری 03-07 nazgol22 nazgol22 تالار گفتمان طراحی شهری
  دانلود دفترچه سوالات دکتری سراسری و آزاد شهرسازی 1397 02-25 alireza alireza تالار گفتمان دکتری شهرسازی
با ارسال فایل و شرکت در موضوعات ایجاد شده و پاسخ به آنها ما را همراهی کنید.

[-]
جستجو
جستجوی گوگل