ایران شهرساز را در تلگرام دنبال کنید

[-]
[-]

پشتیبانی 09120592515 ایمیل: iranshahrsaz@yahoo.com

[-]
[-]
امتیاز موضوع:
  • 14 رأی - میانگین امتیازات: 2.5
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1
بودجه سال 91 تعيين كننده سرنوشت بازار مسكن
احمدرضا سرحدي كارشناس مسكن در گفتگو با باشگاه خبرنگاران با اشاره به رابطه تحولات بازار مسكن با برنامه ريزي و سياست دولت گفت: از آنجا كه بودجه سال 91 بسته نشده است و سياست دولت هنوز مشخص نيست نمي توان آينده بازار مسكن را پيش بيني كرد.
وي با اشاره به پيشنهاد لايحه 1 دوازدهمي بودجه كه به موجب آن مجوز اجراي قانون بودجه 90 براي دو ماه آغازين سال 91 به دولت اعطا مي شود گفت: با تصويب بودجه 2 دوازدهمي پيش بيني مي شود كه سير صعودي قيمت ها در دو يا سه ماه ابتداي سال 91 ادامه داشته باشد.
وي افزود: چشم انداز بازارا مسكن، با بسته شدن كامل بودجه سال 92 و درپي آن مشخص شدن برنامه ريزي هاي سياستگذاران اين حوزه، مشخص خواهد شد و تنها درآن زمان مي توان به روشني گفت كه بازار مسكن به سوي افزايش تورم و يا در جهت توازن در حركت است.
سرحدي با بيان اينكه تزريق نقدينگي توسط دولت، تحت عنوان افزايش تسهيلات خريد مسكن و حمايت از بازار تقاضا به ضرر بازار مسكن خواهد بود در باره تأثير فاز دوم هدفمندي يارانه ها بر بازار گفت: به طور كلي هر گونه افزايش قيمت بر ساير بخش ها تأثير گذار خواهد بود با افزايش قيمت حامل هاي انرژي در فاز دوم هدفمندي يارانه ها به صورت مستقيم بر قيمت مصالح ساختماني وابسته به انرژي تأثيرگذار خواهد بود و به صورت غير مستقيم با افزايش قيمت سايركالاها، قيمت مسكن نيز افزايش خواهد يافت.
وي با اشاره به اينكه افزايش نرخ سود بانكي تأثير بر ثبات نرخ اجاره بها نخواهد داشت گفت: افزايش نرخ سود بانكي تأثير بر ثبات نرخ اجاره بها نخواهد داشت و به همان ميزان كه نرخ سود بانكي افزايش يافته است نرخ تسهيلات بانكي افزايش خواهد يافت. افزايش نرخ تسهيلات بانكي موجب افزايش قيمت ها در ساير بخشها خواهد شد.
وي ادامه داد: با افزايش نرخ سود بانكي تمايل موجران براي دريافت رهن كه پيش از اين تمايلي به دريافت آن نداشته اند بيشتر خواهد شد و اين كمكي به مستأجران خواهد بود.
وي با بيان اينكه افتتاح واحد هاي مسكن مهر موجب كاهش قيمت مسكن نخواهد شد گفت: افتتاح واحدهاي مسكن مهر به آرام شدن جو رواني حاكم بر بازار كم شاياني خواهد كرد ولي بر قيمت هاي بازار آزاد مسكن كمکي نخواهد داشت.
وي با اشاره به عملكرد مثبت طرح مسكن مهر در تحرك بازار كسب و كار خاطرنشان كرد: مسكن مهر به دليل حجم گسترده با در نظر گرفتن فراهم نبودن زيرساخت ها و تمام مشكلاتي كه داشت، بخش هاي مختلف صنعت را فعال ساخت و موجب تحرك بازار كسب و كار شد و اگر طرح مسكن مهر اجرا نمي شود، افزايش آمار بيكاري بيشتري را شاهد بوديم.


منبع: باشگاه خبرنگاران
آخرین ارسال های من :

خدایا:
مرا ببخش ،  
به خاطر تمام درهایی که کوبیدم  
و خانه تو نبود....!!!!
63
 سپاس شده توسط: alireza ، Maryam M
کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان
آمار انجمن
آخرين ارسال ها
موضوع تاريخ, زمان  نويسنده آخرين ارسال کننده انجمن
  آموزش تصویری مسیریابی داینامیک با پروتکل rip امروز setare1396 setare1396 گفتگوی آزاد
  نکات سئو در سال 2017 را از زبان آدام کلارک یاد بگیرید ! - قسمت اول امروز setare1396 setare1396 گفتگوی آزاد
  غیر رایگان  دانلود جزوه فنون و روش های برنامه ریزی-قسمت اول 6-29 0RKIDEH مصطفی 1992 تحقیقات ،جزوات(vip-2)
  پایان نامه امنیت شهری 6-21 غفوریان yashar.k درخواست پایان نامه
  منابع دارای اولویت اول مطالعه داوطلبان آزمون کارشناسی ارشد شهرسازی ویژه آز... 6-15 kasrak mtalkhab معرفی کتابهای تخصصی شهرسازی
  مبانی برنامه ریزی و مدیریت محیطی 6-15 محمد یگانه mtalkhab تحقیقات ،جزوات(vip-1)
  دانلود ArcGIS Desktop 10.2.0.3348 همراه با آموزش نصب 6-14 alireza saeed87 آموزش GIS
  دومین کنفرانس ملی یافته های نوین پژوهشی وآموزشی عمران معماری شهرسازی و محیط... 6-10 Sahab Sahab اخبار همایش ها
  غیر رایگان  داغ داغ، نقشه gis شهر تهران 6-10 parasto_gh mtr6510 طرح،پروژه،نقشه(vip-2)
  دانلود جزوه تصویری آموزش gis با فرمت pdf 6-10 alireza mtr6510 نرم افزار gis--پاسخگو مهندسین aramo و ...
  چیدمان فضا در طراحی شهری -space syntax 6-10 mtr6510 mtr6510 تالار گفتمان طراحی شهری
  آموزش تکنیک چیدمان فضا و نرم افزار دپس مپ ویژه طراحان و برنامه ریزان شهری 6-10 mtr6510 mtr6510 نرم افزار
  شهر شناور روی آب به نام لی لی پد 6-5 somita thicharua88 اخبار طراحی شهری
  تدریس و آموزش روش راندینلی 6-5 yaser seraj thicharua88 مدل های کمی در شهرسازی
  راهنمایی 6-1 faribayekta faribayekta پرسش و پاسخ
با ارسال فایل و شرکت در موضوعات ایجاد شده و پاسخ به آنها ما را همراهی کنید.

[-]
جستجو
جستجوی گوگل