ایران شهرساز را در تلگرام دنبال کنید

[-]
[-]

پشتیبانی 09120592515 ایمیل: iranshahrsaz@yahoo.com

[-]
[-]
امتیاز موضوع:
  • 14 رأی - میانگین امتیازات: 2.5
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1
بودجه سال 91 تعيين كننده سرنوشت بازار مسكن
احمدرضا سرحدي كارشناس مسكن در گفتگو با باشگاه خبرنگاران با اشاره به رابطه تحولات بازار مسكن با برنامه ريزي و سياست دولت گفت: از آنجا كه بودجه سال 91 بسته نشده است و سياست دولت هنوز مشخص نيست نمي توان آينده بازار مسكن را پيش بيني كرد.
وي با اشاره به پيشنهاد لايحه 1 دوازدهمي بودجه كه به موجب آن مجوز اجراي قانون بودجه 90 براي دو ماه آغازين سال 91 به دولت اعطا مي شود گفت: با تصويب بودجه 2 دوازدهمي پيش بيني مي شود كه سير صعودي قيمت ها در دو يا سه ماه ابتداي سال 91 ادامه داشته باشد.
وي افزود: چشم انداز بازارا مسكن، با بسته شدن كامل بودجه سال 92 و درپي آن مشخص شدن برنامه ريزي هاي سياستگذاران اين حوزه، مشخص خواهد شد و تنها درآن زمان مي توان به روشني گفت كه بازار مسكن به سوي افزايش تورم و يا در جهت توازن در حركت است.
سرحدي با بيان اينكه تزريق نقدينگي توسط دولت، تحت عنوان افزايش تسهيلات خريد مسكن و حمايت از بازار تقاضا به ضرر بازار مسكن خواهد بود در باره تأثير فاز دوم هدفمندي يارانه ها بر بازار گفت: به طور كلي هر گونه افزايش قيمت بر ساير بخش ها تأثير گذار خواهد بود با افزايش قيمت حامل هاي انرژي در فاز دوم هدفمندي يارانه ها به صورت مستقيم بر قيمت مصالح ساختماني وابسته به انرژي تأثيرگذار خواهد بود و به صورت غير مستقيم با افزايش قيمت سايركالاها، قيمت مسكن نيز افزايش خواهد يافت.
وي با اشاره به اينكه افزايش نرخ سود بانكي تأثير بر ثبات نرخ اجاره بها نخواهد داشت گفت: افزايش نرخ سود بانكي تأثير بر ثبات نرخ اجاره بها نخواهد داشت و به همان ميزان كه نرخ سود بانكي افزايش يافته است نرخ تسهيلات بانكي افزايش خواهد يافت. افزايش نرخ تسهيلات بانكي موجب افزايش قيمت ها در ساير بخشها خواهد شد.
وي ادامه داد: با افزايش نرخ سود بانكي تمايل موجران براي دريافت رهن كه پيش از اين تمايلي به دريافت آن نداشته اند بيشتر خواهد شد و اين كمكي به مستأجران خواهد بود.
وي با بيان اينكه افتتاح واحد هاي مسكن مهر موجب كاهش قيمت مسكن نخواهد شد گفت: افتتاح واحدهاي مسكن مهر به آرام شدن جو رواني حاكم بر بازار كم شاياني خواهد كرد ولي بر قيمت هاي بازار آزاد مسكن كمکي نخواهد داشت.
وي با اشاره به عملكرد مثبت طرح مسكن مهر در تحرك بازار كسب و كار خاطرنشان كرد: مسكن مهر به دليل حجم گسترده با در نظر گرفتن فراهم نبودن زيرساخت ها و تمام مشكلاتي كه داشت، بخش هاي مختلف صنعت را فعال ساخت و موجب تحرك بازار كسب و كار شد و اگر طرح مسكن مهر اجرا نمي شود، افزايش آمار بيكاري بيشتري را شاهد بوديم.


منبع: باشگاه خبرنگاران
آخرین ارسال های من :

خدایا:
مرا ببخش ،  
به خاطر تمام درهایی که کوبیدم  
و خانه تو نبود....!!!!
63
 سپاس شده توسط: alireza ، Maryam M
کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان
آمار انجمن
آخرين ارسال ها
موضوع تاريخ, زمان  نويسنده آخرين ارسال کننده انجمن
  سوالات ارشد طراحی شهری 1396 با جواب تشریحی 4-31 alireza alireza تالار گفتمان طراحی شهری
  جدیدترین منابع دکتری شهرسازی 1396 4-29 alireza alireza تالار گفتمان دکتری شهرسازی
  نکات مهم و روزانه دکتری شهرسازی ویژه کنکور 95 4-29 alireza alireza تالار گفتمان دکتری شهرسازی
  سوالات ارشد برنامه ریزی شهری 1396 با جواب تشریحی 4-28 alireza alireza تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  سوال و جواب اسکیس کنکور ارشد طراحی شهری سال 1396 4-28 alireza alireza تالار گفتمان طراحی شهری
  سوالات دکتری شهرسازی 1396 با جواب تشریحی 4-26 alireza alireza تالار گفتمان دکتری شهرسازی
  طرح منطقه ای 4-25 حدیث گلی حدیث گلی تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  آمارنامه ی استان اصفهان، یزد و چهار محال و بختیاری 4-25 حدیث گلی حدیث گلی تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  سوال و جواب تشریحی تحلیلی ارشد برنامه ریزی شهری 1396 4-24 alireza alireza تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  دانلود سوالات كنكوراسکیس ارشد طراحی شهری سراسری و آزاد 96 4-21 alireza alireza تالار گفتمان طراحی شهری
  دانلود سوالات كنكورمرحله دوم ارشد برنامه ریزی شهری سراسری 96 4-21 alireza alireza تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
  درمانگاه بین راهی در یزد 4-16 saeed nasiri majd farid-ph نمونه اسکیس(vip-1)
  مقاله در مورد احیای بافت فرسوده درون شهری 4-14 lofra امجدی درخواست مقاله
  بازسازی منزل 4-14 liyaoo site2017 تالار گفتمان معماری
  100 نکته درک عمومی معماری 4-12 MHAKBARI mrw_45 تحقیقات و جزوات
با ارسال فایل و شرکت در موضوعات ایجاد شده و پاسخ به آنها ما را همراهی کنید.

[-]
جستجو
جستجوی گوگل