تشویق احداث ساختمان با فضای‌سبز

مدیرکل شهرسازی و طرح های شهری شهرداری تهران با بیان اینکه در طرح تفصیلی جدید تهران توجه ویژه‌ای به فضاهای سبز شده است از تدوین سیاست‌های تشویقی برای حفظ و گسترش فضای سبز در اجرای این طرح خبر داد.

مجید پاکساز با اشاره به رویکردهای طرح تفصیلی در زمینه فضای سبز گفت: در طرح تفصیلی جدید برای اولین بار بحث فضای سبز خصوصی پیش‌بینی شده است که به معنای آن است که فضای سبز فقط به معنی پارک نیست و همچنین ساخت آن نیز فقط وظیفه شهرداری نیست. وی افزود: بخشی از فضای سبز بوستان است، اما بخشی از فضای سبز باید توسط خود مردم ساخته شود و به عنوان واحدهایی در اراضی با کاربری مختلف، از تجاری و مسکونی گرفته تا اداری و خدماتی قرار گیرد.
پاکساز خاطرنشان کرد: در طرح تفصیلی جدید، ضوابطی پیش بینی شده است که ساختمان هایی با غلبه فضای سبز و باز ساخته شوند که نسبت فضای سبز آنها به فضای ساختمان دو یا سه برابر باشد و این فضا توسط خود مالکان حفاظت و استفاده شود. به گفته وی این کار موجب افزایش ارزش افزوده پلاک می‌شود و مالکان دیگر اقدام به خشک کردن فضای سبز برای افزایش ارزش ملک خود نخواهند کرد.
مدیر کل شهرسازی و طرح های شهری شهرداری تهران با اشاره به سیاست‌های تشویقی در این زمینه اظهار کرد: علاوه بر سیاست‌های تشویقی برای بافت‌های مسکونی، چنانچه فضای سبزی که در گذشته ایجاد شده و امروز در پهنه کار و فعالیت قرار گرفته است، به عنوان نمونه اگر برای ساخت رستوران مناسب باشد این اجازه را دارد تا تبدیل به باغ‌رستوران با مجوز قانونی شود که این فضا توجیه اقتصادی دارد.
پاکساز تصریح کرد: این دسته از ضوابط و مقررات در راستای همان سیاست‌های تشویقی برای توسعه فضای سبز توسط بخش خصوصی پیش‌بینی شده است.

منبع: شاسا