۱۳۹۳-۴-۲۳، ۰۷:۲۳ صبح
تفکیک، افراز و مقررات و قوانین آن دربرنامه ریزی شهری ایران
کرامت اله زیاری
اصغر عابدینی
چکیده
یکی از سازوکارهای مناسب برای نظ م دهی فضایی، جلوگیری از رشد بیرویه شهری و مقابله با از بین رفتن اراضی مناسب برای هر کاربری خصوصاً کاربری مسکون ی؛ اعمال قوانین افراز و تفکیک دراراضی شهری اس ت که باید بر اساس طرح جامع و تفصیلی و هادی صورت گیر د. ادارات ثبت دردرجه اول و دادگاهها در درجه دوم در این امر دخالت دارن د، البته دخالت این سازمانها با ید بر مبنای نقشه جامع شهر و نقش ههای اجرایی و ضوابط شهرسازی شهرداریها صورت گیر د. قوانین موجود درایران بهتنهایی نم یتوانند از به وجود آمدن این پدیده نامناس ب (تفکیکهای غیرقانون ی) جلوگیری کنن د.در چنین وضعیتی تنها با فرهن گسازی صحیح و مدیریت و نظارت دقیق بر اجرای وظایف دستگاههای دولتی و ملزم ساختن عموم به رعایت قوانین و مقررات طرحهای جامع و تفصیلی و هادی، م یتوان به بهبود وضعیت موجود در ایران کمک کر د. در این مقاله سعی شدهاست تا تفکیک، افراز و روند قانونگذاری در اراضی شهری (افراز و تفکیک) با مواد قانونی بیان شود
کرامت اله زیاری
اصغر عابدینی
چکیده
یکی از سازوکارهای مناسب برای نظ م دهی فضایی، جلوگیری از رشد بیرویه شهری و مقابله با از بین رفتن اراضی مناسب برای هر کاربری خصوصاً کاربری مسکون ی؛ اعمال قوانین افراز و تفکیک دراراضی شهری اس ت که باید بر اساس طرح جامع و تفصیلی و هادی صورت گیر د. ادارات ثبت دردرجه اول و دادگاهها در درجه دوم در این امر دخالت دارن د، البته دخالت این سازمانها با ید بر مبنای نقشه جامع شهر و نقش ههای اجرایی و ضوابط شهرسازی شهرداریها صورت گیر د. قوانین موجود درایران بهتنهایی نم یتوانند از به وجود آمدن این پدیده نامناس ب (تفکیکهای غیرقانون ی) جلوگیری کنن د.در چنین وضعیتی تنها با فرهن گسازی صحیح و مدیریت و نظارت دقیق بر اجرای وظایف دستگاههای دولتی و ملزم ساختن عموم به رعایت قوانین و مقررات طرحهای جامع و تفصیلی و هادی، م یتوان به بهبود وضعیت موجود در ایران کمک کر د. در این مقاله سعی شدهاست تا تفکیک، افراز و روند قانونگذاری در اراضی شهری (افراز و تفکیک) با مواد قانونی بیان شود