ایران شهرساز را در تلگرام دنبال کنید

[-]
[-]

پشتیبانی 09120592515 ایمیل: iranshahrsaz@yahoo.com

[-]
[-]
امتیاز موضوع:
  • 11 رأی - میانگین امتیازات: 4
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1
مدل توسعه افقی ابر پهن شهر
مدل توسعه افقی با میانگین ارتفاع ابنیه تقریبا یکسان در سراسر شهر که در تهران به خصوص با سرعت در حال اجرا هست به جز هزین های زیرساختی و زیست محیطی به نظرتون چه اشکالات عمده دیگه ای داره؟

آخرین ارسال های من :
 سپاس شده توسط: maryam1000
2
RE: مدل توسعه افقی ابر پهن شهر
یکی از قابل دید ترین مشکلات ناشی از اجرای چنین مدل توسعه ای عاجز بودن شهر از پاسخگویی به سلایق مختلف است.
چنین شهرهایی فاقد تنوع بافت هستند تراکم و طبقات در سراسر شهر مشابه است, مسکن های تک خانوار (ویلایی) و مجتمع های مسکونی نقش خود را در شهر به مرور از دست داده و به عنوان حاشیه ای کمرنگ در بازار مسکن مطرح میشوند در مقابل مسکن های چند خانواری یا آپارتمانی نقش اصلی عهده دار میشوند, قطعات مورد ساخت و ساز خرد و کوچک است و تنها سلیقه بخشی از جامعه را محیا میکند

 سپاس شده توسط: maryam1000
3
RE: مدل توسعه افقی ابر پهن شهر
یکی دیگه از مشکلات این مدل توسعه خرد شدن قطعات زمین و وارد شدن سرمایه های کوچک به فرآیند ساخت و ساز است.
این سرمایه های قابلیت جذب قطعات بزرگ زمین شدن را ندارند برای همین با وجود قطعات بزرگ زمین های خالی در شهر بدون در نظر گرفتن ظرفیت های درون شهر به سمت محلات جدید تر هجوم برده و فرآیند ساخت ساز به جای متراکم شدن در مناطق نیازمند توسعه در ساسر شهر پراکنده میشوند.
این نوع ساخت ساز علاوه بر نا به سامانی فرآیند ساخت در ارائه خدمات پس از ساخت نیز عاجز است و به مرور کیفیت و طول عمر مفید ابینه کاهش میابد گاها در بسیاری نقاط شهر تهران میتونان طول عمر کمتر از سی و حتی بیست سال ابنیه را دید در حالی که یک بنا در سی سالگی هنوز در دوران جوانی خود است بعضا در برنامه ها املاک سی ساله قدیمی خطاب میشوند.
در فرآیند صحیح ساخت و ساز درون شهری باید محلات دسته بندی شده و به صورت جایگزینی فرآیند تولید مسکن انجام شود, ساخت و ساز ها نباید پراکنده باشند و صدور مجوز ساخت باید به صورت متمرکز با مدت محدود انجام گیرد.
طول مدت ساخت و ساز باید مشخص باشد و نباید طولانی یا رها شود اما همه این موارد در این مدل توسعه و سرمایه های خرد آن نا ممکن است.

 سپاس شده توسط: maryam1000
4
RE: مدل توسعه افقی ابر پهن شهر
اعضای فعال مشارکت کنند...
آخرین ارسال های من :

5
RE: مدل توسعه افقی ابر پهن شهر
سکوت تا کی!!
8 کاربر زیر موضوع را خوانده است:
AliReza (۱۳۹۳-۱-۲۸, ۱۱:۰۸ عصر)، shahbaz (۱۳۹۳-۱-۳۱, ۰۸:۵۴ صبح)، erfki (۱۳۹۳-۱-۳۰, ۱۱:۴۶ عصر)، nazaninrahimi (دیروز, ۱۲:۳۱ صبح)، sardarekord (امروز, ۱۰:۰۰ عصر)، dabagh (امروز, ۱۰:۳۵ صبح)، mitra shahrsaz (۱۳۹۳-۲-۲, ۰۲:۳۴ عصر)، arefehiranishad (۱۳۹۳-۲-۱, ۰۵:۴۶ عصر)

6
RE: مدل توسعه افقی ابر پهن شهر
یکی از مشکلات ناشی از توسعه افقی شهرها ترافیک زیاد و طولانی است, هرچه مسیرهایی که باید طی شود طولانی تر باشد بعد زمان سفر درون شهری افزایش یافته و هزینه های این سفر بیشتر میشود. علاوه بر هزینه مالی مستقیم میزان انرژی هزینه شده و فشار وارده بر اک وسیستم شهر افزایش یافته و کیفیت زیستی شهر را کاهش میدهد.
در مورد شهروندان اثر مستقیم این سفر های طولانی بخش بزرگی از زمان است که از دست میدهند, در شهر تهران به طور متوسط هر شهروند تهرانی 20% از طول عمر تمام زندگی خود را در سفر های بین شهری هستند, با چنین میزان مسافرت شهری, و از دست دادن زمان توان کاری شهروندان کاهش یافته و اثر عکس با میان کارانه مثبت شهر پیدا میکند. یعنی میزان سفر بیشتر برابر با کارانه کمتر است.
میزان اختلالات روانی ناشی از فشار های سفرهای درون شهری افزایش یافته, آلودگی صوتی نیز افزایش یافته و خود عامل دیگری برای اثر منفی بر روان شهروندان است.
در آمار آرامستان تهران تعداد زیادی از مرگ ها ناشی از تصادفات رانندگی و یا مشکلات قلبی - ریوی است, سرطان به عنوان یکی از کشنده ترین بیماری ها رابطه مستقیمی با افزایش آلودگی های زیستی ناشی از ترافیک دارد.
در نهایت میتوان این گونه عنوان کرد که بخش بزرگی از مرگ و میر در شهرهای بزرگ با مدل توسعه افقی ناشی از همین مدل توسعه است.

7
RE: مدل توسعه افقی ابر پهن شهر
سلام این توسعه روچجوری میتونیم درفضاهای اصلی شهری جابدیم یعنی اینکه بارسیدگی به این موضوع میتونیم به فضاهایی که درسطح شهرمشکل داره رسیدگی کنیم؟

آخرین ارسال های من :
    8
    RE: مدل توسعه افقی ابر پهن شهر
    (2014-05-25، 11:19 PM)helenamoheb نوشته است:  سلام این توسعه روچجوری میتونیم درفضاهای اصلی شهری جابدیم یعنی اینکه بارسیدگی به این موضوع میتونیم به فضاهایی که درسطح شهرمشکل داره رسیدگی کنیم؟

    کدوم توسعه رو؟
    افقی؟

    موضوعات مرتبط با این موضوع...
    موضوع نویسنده بازدید آخرین ارسال
      توسعه عمودی یا افقی ؟ Urbanist 22,482 2014-09-12، 05:25 PM
    آخرین ارسال: alireza
    کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان
    آمار انجمن
    آخرين ارسال ها
    موضوع تاريخ, زمان  نويسنده آخرين ارسال کننده انجمن
      طرح جامع اهواز 01-21 alireza alireza طرح،پروژه،نقشه
      نظرخواهی بچه ها طراحی شهری بهتره یا برنامه ریزی خواهشا شرکت کنید 01-21 s1s2s3 fantomn تالار گفتمان طراحی شهری
      مصاحبه اختصاصی سایت ایران شهرساز با رتبه 10 کشور در گرایش طراحی شهری 96 01-21 alireza fantomn تالار گفتمان طراحی شهری
      [خبر شهرسازی]  طرح های آمایش 01-20 حدیث گلی حدیث گلی تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
      شهر سازی 01-20 mahroo456 mahroo456 میز گرد
      آموزش و مشاوره تخصصی با نرم افزار PLS 01-19 amindatcom alireza سایر نرم افزارها
      مشاوره برنامه ریزی  مشاوره مباحث عمومی شهرسازی -مهشید جمشیدی -رتبه 13 کنکور ... 01-16 mahshid -jm tornado26 مشاوره کنکور
      کتاب های آمادگی کارشناسی ارشد خانه شهرسازان 01-16 davd alireza کتابخانه شهرسازی(2)
      4 آزمون آنلاین رایگان گرایش برنامه ریزی شهری و طراحی شهری 01-14 alireza alireza تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
      خبر ویژه  لغو مصوبه کمسیون هم ارزی توسط هییت عمومی دیوان عدالت 01-12 maravia1979 omid623 سوالات
      طرح تفصيلي و بازنگري منطقه 6 اصفهان 12-25 niloofarny zahrash68 درخواست طرح جامع
      دفترچه راهنمای ثبت نام در آزمون کارشناسی ارشد سال 1397 سازمان سنجش 12-07 Sahab Sahab مشاوره برای کنکور مرحله اول
      مشاوره برنامه ریزی  کنکور برنامه ریزی شهری ۹۷ 12-02 Sbht Sbht مشاوره برای کنکور مرحله اول
      GISاستان ایلام 11-30 ماراویا alireza طرح تفصیلی شهرهای ایران dwg و gis
      مجموعه ای از قوانین مهم شورای عالی شهرسازی و معماری ایران کنکور ارشد و دکتر... 11-26 alireza milad93 تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
    با ارسال فایل و شرکت در موضوعات ایجاد شده و پاسخ به آنها ما را همراهی کنید.

    [-]
    جستجو
    جستجوی گوگل