ایران شهرساز را در تلگرام دنبال کنید

[-]
[-]

پشتیبانی 09120592515 ایمیل: iranshahrsaz@yahoo.com

[-]
[-]
امتیاز موضوع:
  • 10 رأی - میانگین امتیازات: 4.1
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
1
مدل توسعه افقی ابر پهن شهر
مدل توسعه افقی با میانگین ارتفاع ابنیه تقریبا یکسان در سراسر شهر که در تهران به خصوص با سرعت در حال اجرا هست به جز هزین های زیرساختی و زیست محیطی به نظرتون چه اشکالات عمده دیگه ای داره؟

آخرین ارسال های من :
 سپاس شده توسط: maryam1000
2
RE: مدل توسعه افقی ابر پهن شهر
یکی از قابل دید ترین مشکلات ناشی از اجرای چنین مدل توسعه ای عاجز بودن شهر از پاسخگویی به سلایق مختلف است.
چنین شهرهایی فاقد تنوع بافت هستند تراکم و طبقات در سراسر شهر مشابه است, مسکن های تک خانوار (ویلایی) و مجتمع های مسکونی نقش خود را در شهر به مرور از دست داده و به عنوان حاشیه ای کمرنگ در بازار مسکن مطرح میشوند در مقابل مسکن های چند خانواری یا آپارتمانی نقش اصلی عهده دار میشوند, قطعات مورد ساخت و ساز خرد و کوچک است و تنها سلیقه بخشی از جامعه را محیا میکند

 سپاس شده توسط: maryam1000
3
RE: مدل توسعه افقی ابر پهن شهر
یکی دیگه از مشکلات این مدل توسعه خرد شدن قطعات زمین و وارد شدن سرمایه های کوچک به فرآیند ساخت و ساز است.
این سرمایه های قابلیت جذب قطعات بزرگ زمین شدن را ندارند برای همین با وجود قطعات بزرگ زمین های خالی در شهر بدون در نظر گرفتن ظرفیت های درون شهر به سمت محلات جدید تر هجوم برده و فرآیند ساخت ساز به جای متراکم شدن در مناطق نیازمند توسعه در ساسر شهر پراکنده میشوند.
این نوع ساخت ساز علاوه بر نا به سامانی فرآیند ساخت در ارائه خدمات پس از ساخت نیز عاجز است و به مرور کیفیت و طول عمر مفید ابینه کاهش میابد گاها در بسیاری نقاط شهر تهران میتونان طول عمر کمتر از سی و حتی بیست سال ابنیه را دید در حالی که یک بنا در سی سالگی هنوز در دوران جوانی خود است بعضا در برنامه ها املاک سی ساله قدیمی خطاب میشوند.
در فرآیند صحیح ساخت و ساز درون شهری باید محلات دسته بندی شده و به صورت جایگزینی فرآیند تولید مسکن انجام شود, ساخت و ساز ها نباید پراکنده باشند و صدور مجوز ساخت باید به صورت متمرکز با مدت محدود انجام گیرد.
طول مدت ساخت و ساز باید مشخص باشد و نباید طولانی یا رها شود اما همه این موارد در این مدل توسعه و سرمایه های خرد آن نا ممکن است.

 سپاس شده توسط: maryam1000
4
RE: مدل توسعه افقی ابر پهن شهر
اعضای فعال مشارکت کنند...
آخرین ارسال های من :

5
RE: مدل توسعه افقی ابر پهن شهر
سکوت تا کی!!
8 کاربر زیر موضوع را خوانده است:
AliReza (۱۳۹۳-۱-۲۸, ۱۱:۰۸ عصر)، shahbaz (۱۳۹۳-۱-۳۱, ۰۸:۵۴ صبح)، erfki (۱۳۹۳-۱-۳۰, ۱۱:۴۶ عصر)، nazaninrahimi (دیروز, ۱۲:۳۱ صبح)، sardarekord (امروز, ۱۰:۰۰ عصر)، dabagh (امروز, ۱۰:۳۵ صبح)، mitra shahrsaz (۱۳۹۳-۲-۲, ۰۲:۳۴ عصر)، arefehiranishad (۱۳۹۳-۲-۱, ۰۵:۴۶ عصر)

6
RE: مدل توسعه افقی ابر پهن شهر
یکی از مشکلات ناشی از توسعه افقی شهرها ترافیک زیاد و طولانی است, هرچه مسیرهایی که باید طی شود طولانی تر باشد بعد زمان سفر درون شهری افزایش یافته و هزینه های این سفر بیشتر میشود. علاوه بر هزینه مالی مستقیم میزان انرژی هزینه شده و فشار وارده بر اک وسیستم شهر افزایش یافته و کیفیت زیستی شهر را کاهش میدهد.
در مورد شهروندان اثر مستقیم این سفر های طولانی بخش بزرگی از زمان است که از دست میدهند, در شهر تهران به طور متوسط هر شهروند تهرانی 20% از طول عمر تمام زندگی خود را در سفر های بین شهری هستند, با چنین میزان مسافرت شهری, و از دست دادن زمان توان کاری شهروندان کاهش یافته و اثر عکس با میان کارانه مثبت شهر پیدا میکند. یعنی میزان سفر بیشتر برابر با کارانه کمتر است.
میزان اختلالات روانی ناشی از فشار های سفرهای درون شهری افزایش یافته, آلودگی صوتی نیز افزایش یافته و خود عامل دیگری برای اثر منفی بر روان شهروندان است.
در آمار آرامستان تهران تعداد زیادی از مرگ ها ناشی از تصادفات رانندگی و یا مشکلات قلبی - ریوی است, سرطان به عنوان یکی از کشنده ترین بیماری ها رابطه مستقیمی با افزایش آلودگی های زیستی ناشی از ترافیک دارد.
در نهایت میتوان این گونه عنوان کرد که بخش بزرگی از مرگ و میر در شهرهای بزرگ با مدل توسعه افقی ناشی از همین مدل توسعه است.

7
RE: مدل توسعه افقی ابر پهن شهر
سلام این توسعه روچجوری میتونیم درفضاهای اصلی شهری جابدیم یعنی اینکه بارسیدگی به این موضوع میتونیم به فضاهایی که درسطح شهرمشکل داره رسیدگی کنیم؟

آخرین ارسال های من :
    8
    RE: مدل توسعه افقی ابر پهن شهر
    (1393-3-4، 11:19 عصر)helenamoheb نوشته است:  سلام این توسعه روچجوری میتونیم درفضاهای اصلی شهری جابدیم یعنی اینکه بارسیدگی به این موضوع میتونیم به فضاهایی که درسطح شهرمشکل داره رسیدگی کنیم؟

    کدوم توسعه رو؟
    افقی؟

    موضوعات مرتبط با این موضوع...
    موضوع نویسنده بازدید آخرین ارسال
      توسعه عمودی یا افقی ؟ Urbanist 20,521 1393-6-21، 05:25 عصر
    آخرین ارسال: alireza
    کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان
    آمار انجمن
    آخرين ارسال ها
    موضوع تاريخ, زمان  نويسنده آخرين ارسال کننده انجمن
      نمونه اسکیس طراحی شهری-8 دیروز asghar67 shahabsaa کارشناسی ارشد طراحی شهری
      متوسط هزینه زندگی دانشجویی 2-28 dariush60 saeid1989 زندگی در اوکراین
      تعداد 20 شیت برنامه ریزی شهری 2-22 amirurban zeinabmousavi جزوات
      ((4))حالا درصد واقعی را بنویس!اول کلید را دانلود کن و در آخر رتبه ات را می ... 2-21 alireza nassi تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
      درخواست رایگان  طرح تفصیلی کامل منطقه 7 تهران 2-20 naeim_akbarpoor Fbh طرح تفصیلی شهرهای ایران pdf
      دانلود معماری پایدار - PDF 2-19 atelieahjam ratin مقالات فارسی
      ویژه اسکیس طراحی شهری ، درس هایی از مرحله اول ، مهم برای مرحله دوم کنکور 96 2-16 alireza alireza تالار گفتمان طراحی شهری
      دانلود سوالات كنكور ارشد طراحی شهری سراسری 96 2-13 alireza alireza تالار گفتمان طراحی شهری
      دانلود سوالات كنكور ارشد برنامه ریزی شهری سراسری 96 2-13 alireza alireza تالار گفتمان برنامه ریزی شهری
      خبر ویژه  لغو مصوبه کمسیون هم ارزی توسط هییت عمومی دیوان عدالت 2-12 maravia1979 maravia1979 سوالات
      دانلود دفترچه انتخاب رشته دکتری شهرسازی آزاد 1396 2-7 alireza alireza تالار گفتمان دکتری شهرسازی
      آمار کنکور ارشد برنامه ریزی شهری 2-7 nanay_nini nanay_nini فروشگاه پابلیک فایل
      پکیج کلاسی ویژه دانشگاه آزاد و سراسری کنکور مرحله دوم(تحلیلی تشریحی) برنامه... 2-7 nanay_nini nanay_nini فروشگاه پابلیک فایل
      دانلود نقشه اتوکد کل تهران با حجم 1.4 گیگ 2-7 nanay_nini nanay_nini فروشگاه پابلیک فایل
      نگاهی به شاخص های توسعه پایدار 2-7 nanay_nini nanay_nini فروشگاه پابلیک فایل
    با ارسال فایل و شرکت در موضوعات ایجاد شده و پاسخ به آنها ما را همراهی کنید.

    [-]
    جستجو
    جستجوی گوگل